作品信息
作品名称：舟山万达 · 星海湾营销中心
Slogan：
花开莲现，花落莲成，绽放于舟山临城新中心的海上莲花！
企业简介：
联创设计是一家全方位、多元化、国际化的设计集团，拥有建筑工程甲级资质、城乡规划甲级资质、风景园林乙级资质。集团总部位于上海，并在北京、南京等地设立23家分子公司，专业设计团队近4000人组成。集团以“发现客户需求、用设计创造价值”为宗旨，始终以创新为发展动力，前瞻性的设计理念打造多样优质项目，致力为建筑行业领域创造更多有价值的作品。
作品展示
00. 前言
设计的技术与艺术相结合，精确的控制及各团队紧密协作，培育了浙江舟山海天佛国的主岛上，一朵绚烂莲花的开放！
精工源于精准，高端出自高质，人生的努力终将如此莲花，盛绽星海、怒放云湾！
本案为舟山万达星海湾住宅配套楼兼营销中心，借《妙法莲华经》所云：一曰为莲故花，二曰花开莲现，三曰花落莲成；
对准业主而言，正是替家人找寻一处避风港湾，才有纵横四海，奋力拼搏，这也是购入本项目住宅的初衷；
而对于项目来说，营销中心之内核，便是营造最佳展示体验，是为建筑设计中的“为莲故花”……
01. 为莲故花
背景/区位/大盘
基地坐标：浙江舟山临城新区
基地北侧：城市主干道——海天大道
基地西侧：城市次干道——高云路
基地南侧、东侧：规划支路
地块东南角拥有最佳景观资源，由滨海大道引入人流，可达性好
住宅地块约75亩，与海岸线一街之隔，万达广场大商业一线临海；
高层住宅分前后两排，前排享一线海景，后排享二线海景、北侧城景及内部花园景；
针对高端项目目的型访客，设示范区地块位于基地南部，连接滨海大道。
滨海大道落客，访客步行到达示范区，结合海运学院西侧的天然水系，打造精品花园；
园内构成一条由城市漫步入项目的体验流线，力求以柔和、循序渐进的叙事烘托销售氛围。
项目产品定位于改善、享受型，北区纵享通透，南区极致观景，以最南端5#为楼王。
后排南厅园景户型
前排角厅海景户型
营销中心建筑与景观最佳的5#塔楼相连，不受任何地块内楼栋自遮挡；
营销中心建筑充当售楼期间的迎宾玄关，而在形态上暗合一个“托起”整个楼盘的“莲花”意向。
02. 花开莲现
灵感/外形/平面
意向确定——莲花：舟山是海天佛国，代表了佛教中积极向善和美好寓意的莲花人见人爱；
“出淤泥而不染，濯清涟而不妖，中通外直，不蔓不枝，香远益清，亭净植。”
造型生成——现代手法：屋盖局部造型上下涌动，作不规则处理，形成莲花造型；
综合考虑人视角度感受，以现代建筑要素之“自由立面”和“水平长窗”雕琢细部比例
从主立面观察，三个面共有四片“莲花瓣”呈上翘造型，供内部形成局部挑高；
三处下凹，其中左侧造型直接落地，与建筑前部水体相连，打造莲花出水之效果，最右侧同理，但略有变化；
中部下凹止于二层层高线，留出下方高度用作建筑主入口，在自由不对称的立面图案中构成一种隐性仪式感。
一层平面——自由通厅为主：所有客户展示功能均在首层解决，沙盘和洽谈沙发座的上空二层通高；
二层平面——办公后勤为主：整栋建筑面积共1400多平方米；
屋顶层——供井道出口及设备：中部平整，莲花瓣造型仅占轮廓四周。
改造后用作配套用房，保留设计形态和外观，对结构和内装做一定调整。
03. 花落莲成
落地效果/节点/技术
剖面及节点详图
立面材料——屋面及正立面UHPC
立面材料——背立面白色铝单板
立面材料——正立面中空钢化超白玻璃
立面材料——背立面中空钢化浅蓝灰玻璃
立面材料——正立面亮银色铝型材门窗框
立面材料——背立面深灰色铝型材门窗框
立面材料——主入口电动门钢化超白玻璃
立面材料——主入口电动门304不锈钢
