项目信息

项目名称:奥克斯·宁波天一晓著

Slogan:

隐奢之道

项目地址:浙江省宁波市鄞州区宁穿路与桑田路交叉口

申报单位:宁波奥克斯集团

申报类型:极致建筑美学-地产人居类

设计负责人:

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占地面积:5349.3 m²

建筑面积:17,831m²

容积率:2.2

绿化率:30%

设计时间:2019年

项目简介:

项目地处城市最核心区位,以千年甬江为背景,以一城繁华为底色,奥克斯凝结二十年住宅经验,打造纯粹大平层社区,渐进式多重院落景观,目之所及皆景致。天一晓著项目立意为延续城市文明,找寻生活真谛,以此出发,从宁波的千年文化传承中采撷设计灵感,将设计重心放在社区空间的规划与建筑本身的匠造。整体规划布局力求对称,在方正之间打造独属自己的一方天地。强调街道与社区的空间感受,避免了杂乱的视觉对居住者的困扰,促进生活多样性的建立。

项目展示

缘起|天一如水,晓著心安

宁波,中国大运河南端出海口、“海上丝绸之路”东方始发港,千年文化名城,中国著名的院士之乡。

奥克斯集团,中国500强企业、中国大企业集团竞争力前25强、中国信息化标杆企业、国家重点火炬高新技术企业,并为国家工程技术中心和国家级博士后工作站的常设单位,地产板块深根宁波二十年。

在繁华都市中,寻一处喧嚣里的留白,天一如水,晓著心安。随着时代的发展,人们对于居住品质的要求也在不断提升。与时代共生,与城市共荣,奥克斯顶级豪宅标杆制作,探索城市人居智慧,为城市带来美好人居体验,迭代升级千年宁波的人居体验。

小隐于林,大隐于市,不仅是中国古代哲学思想的精髓,也是现代高端居住理念的典范

天一晓著将在此基础之上有力的诠释新时代的隐奢之道

◎鸟瞰图

规划|天一六镜,方正之间

项目地处城市最核心区位,以千年甬江为背景,以一城繁华为底色,奥克斯凝结二十年住宅经验,打造纯粹大平层社区,渐进式多重院落景观,目之所及皆景致。天一晓著项目立意为延续城市文明,找寻生活真谛,以此出发,从宁波的千年文化传承中采撷设计灵感,将设计重心放在社区空间的规划与建筑本身的匠造。整体规划布局力求对称,在方正之间打造独属自己的一方天地。强调街道与社区的空间感受,避免了杂乱的视觉对居住者的困扰,促进生活多样性的建立。

◎集中打造中轴归家场景:酒店式大堂-中轴景观-架空层,塑造项目的品质

◎景观效果展示

售楼处|国风雅著,折叠山水

◎售楼处效果展示

序|一轴两院,传统礼序

宁波,中国大运河南端出海口、“海上丝绸之路”东方始发港,千年历史文化名城。

将宁波古典的历史气韵和中式的传统礼序融入到建筑布局中。形成“一轴两院”,中轴对称、前庭后院的传统空间格局。一条轴线贯穿以会所为中心的整个建筑群落和中央景观,将中国尊序之美演绎至高威仪。

◎售楼处中轴对称轴测图

◎售楼处实景照片


◎售楼处实景照片

◎售楼处主入口实景照片


承|承古喻新,古韵今歌

承袭传统贵族府邸的布局美学。会所是府邸之始,是城市的迎宾区。手法上既要始于传统又要有新的延续。用简单的现代材料和工艺,重述了中式传统空间的精髓。总平布局和立面设计都暗含着强调着极具序列感的对称性。

传统中式建筑的经典比例

中国传统建筑模数化的程度很高,形式美的比例关系也很成熟

无论城市构图,组群序列,单体建筑,都力图取得整齐统一的比例数字

保证建筑形式的各部分和谐有致,符合正常的人的审美心理

◎故宫太和殿立面比例

◎本建筑立面比例

◎售楼处北立面效果图

◎售楼处南立面效果图

合|虚实交融,合而为一

天一晓著会所,以“自然之性”将宁波的端庄和甬江的灵动融合一体。气韵生动,意蕴风雅。会所的体块删繁就简,温润的岩板表皮、透明的玻璃幕墙,一实一虚,阴阳平衡。

◎体块生成

◎售楼处夜间效果图

将贵族府邸象征的“朱户铜门”演绎成现代材料的仿古紫铜色的不锈钢,中正的入口大门强化中轴对称的仪式感。

◎售楼处主入口效果图

底层的超大玻璃幕墙实现了内部视野的通透性。通过自然射入的天光,强化室内空间的光影变化。

二层主立面利用白色暗花立体岩板打造的全石材折叠效果,使整个建筑呈现出立体雕塑般的张力。

“大虚大实”的建筑手法,让会所在视觉上仿佛悬浮于景观水池之上,在端庄正气中增添了一笔灵动。营造贯通盛世文化精髓与当代审美的宜人体验。


◎售楼处主入口实景照片

匠|折叠山水,独运匠心

底层中正对称,南北面通透,5.1m高超白落地玻璃和古铜色金属肋,强化空间与环境的渗透性,削弱建筑的边界感,优化底层视野,水边洽谈区利用室内外换景的方式,重新定义空间,形成空间模糊的暧昧关系。

◎石材细节照片

二层立面大面积使用了大板块新型岩板材料。白底灰花纹暗含了中国水墨画大气风雅的精髓。和天一晓著的古典精致浑然天成。从山水画中提取了山石的形象,简练成几组线条。利用岩板的创新工艺,将平面的石材切割、重组、拼接成最后的抽象山体模块。通过模块上下交替衔接,形成一组高低错落有致,极具韵律感的抽象山体组合。在灯光的映衬下,宛如一幅现代的光影水墨画。

◎山水图

◎山石形态简化

◎石材灯光效果

◎售楼处材料分析图

◎石材分割图

◎幕墙结构图


◎售楼处实景照片

◎售楼处实景照片

◎售楼处实景照片

◎售楼处实景照片

◎售楼处实景照片

住宅

户型|平层墅居 宽厅豪宅

全大平层设计保证了社区的纯粹性,四面宽户型最大程度的保证了功能性房间的采光和景观,主卧采用转角窗设计,让270度全景视野属于每一位业主。南向阳台以最大的面宽来呈现,尽情的欣赏与拥抱阳光。

独立电梯入户、横向大面宽、餐客厅南北通透、主卧套间设置、独立家政间等多种豪宅配置,平层也可尽享别墅居住体验。

楼王设计为奢华五开间,客厅书房可分可合,进一步提升豪宅标准。

内效果展示

造型|现代极简 低调奢华

项目造型上抛弃了传统的三段式设计,以极简的现代建筑空间来呈现建筑的高端属性,整体风格简洁有力。底层基座稳重大气,大面积镂空和金属隔栅强调了架空层的公共属性,上部统一简洁的建筑形体体现了建筑的现代感。

◎住宅立面效果图

◎住宅立面生成图

在细节设计上力求回归建筑本质,提炼简化繁琐细节,使建筑造型更显精致、素雅。横向线条的刻画隐喻了户型的大面宽属性,落地窗的设计使得景观视野最大化。窗框周围两层斜切金属线角一方面弱化了横向墙体的宽度,另一方面增加了建筑的细节感和阴影感,使得建筑更加立体。

◎立面设计-横向线条,景观视野最大化

◎立面设计-大面积落地玻璃,尽享城市美景

◎立面实景照片

◎立面实景照片

◎景观实景照片

◎阳台实景照片

材料|经典雅致,历久弥新

建筑基座主墙体选用米白色天然石材,光面和毛面相见处理凸现石材的质感。上部选用浅香槟金的铝板幕墙,大体量的幕墙划分强调建筑的整体性,窗框周围用浅色仿拉丝铜复合铝板金属线条包边,温暖的浅棕色让建筑不止冰冷而更显的稳重大气。高品质系统门窗的选择保证了室内的静谧隔音,开而拥抱一城繁华,关则独享个人世界。

◎立面材料分析图


◎样板段实景照片


◎底下车库实景照片

◎入户大堂实景照片