项目信息

项目名称:锦官天樾

Slogan:

为美好而来 | 用设计创造美好生活

项目地址:成都

申报单位:旭辉集团股份有限公司

申报类型:极致建筑美学-地产人居类

设计负责人:

联系方式:(VIP会员可查看,请先登录)

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占地面积:53409.1㎡

建筑面积:约1200㎡

容积率:

绿化率:

建成时间:2019年

企业简介:

旭辉集团2000年成立于上海,其控股股东旭辉控股(集团)2012年在香港主板整体上市(00884.HK),是一家以房地产开发为主营业务,定位于“美好生活服务商、城市综合运营商”的综合性大型企业集团。

项目展示


“在研究建筑设计33年,并研究了5500年世界建筑历史及理论的演绎,我认为居住的社区无非是在两个点去衍生的,一个是连接(Connection),一个是交流(Interaction)”。

——Peter Eisenman



千年锦官城——成都传承下来的生活空间及社区氛围精华,在年轮捶打进化下,也有着它自身的连接和交流。那么,房企里的产品专家——旭辉,又是以一种什么方式去演绎的呢?


成都云樾名邸和锦官天樾项目结合周边生态人文环境,以“社交”致美好,以简练的设计手法赋予空间以灵魂,契合当代高端住宅回归自然本质和人文精神的诉求,以CIFI-6定义生活的标准,为业主释放心中的自由、激发社区的活力、守护最初的梦想。


云樾名邸
◣ 云端之上,樾藏天下 ◢






一个用山水设计手法并之于空间联动的
实景生活社区营造




对于美好生活的需求,成为越来越多人的向往,我们希望拥有真正有品质人居环境,我们憧憬着能找到文化认同的社区生活。消费升级、居住升级的新时代,衍生出更多、更高层次的需求,让美好城市社区成为当今时代的新趋势。


何为美好城市社区?


美好生活社区,是在一定的地域范围内具有一定规模、配套齐全、聚居着一群具有相同价值观,并致力于让生活更美好的人类生活共同体。在旭辉的产品理念中,产品不仅要满足的最基本的居住功能,更要从生活方式、情感体验等多个维度,满足业主们的美好生活需求。


项目选址 /

项目地处成都市简阳新城最核心板块--河东新区,城市核心资源环绕,千米沱江原岸举步即达。云樾名邸定位为高端圈层社区,小区业态为全高层及独立商业,秉承艺术化生活方式、国际化美学方向,致力于打造城市人居新风景。

△ 项目区位


总平面布局采用围合大中庭布局,组团结构清晰、序列严谨有序有机,富有规律性、肌理性,特色鲜明、园林以“山行林壑”设计理念、现代景观手法执笔,勾勒“两轴一环,八景共生”的园林画卷。所见即所得,以园区入口为主线,打造未来的实景展示区,通过建筑与景观的互塑共生及实景呈现,是参观人群在新的模式和秩序下更好的体验未来的住区生活。

△ 鸟瞰图

示范区 /


云樾名邸项目示范区选址于中央绿地与大区入口位置相结合,以园区入口为主线,打造未来的实景展示区。通过建筑与景观的融合,创造性的采用中庭覆土式下沉空间,采用现代前沿的几何设计手法,实现建筑、景观、室内空间的一体化设计,通过山形玻璃幕墙和灰空间的使用,利用竖向高差打造多重立体空间动线,使室内外无界限连接,引入光线变幻的元素,创造出一种随着时间、角度、位置移动而产生不断变化的趣味,达到移步移景、柳暗花明的四维空间体验。



建筑风格承袭现代时尚,以米白色为主色调,辅以高级灰,时尚与典雅并存。大区空间以“山行林壑”为设计理念,结合在地文化以现代手法执笔,勾勒“两轴一环,八景共生”的园林画卷。充满仪式感的景观与建筑,融合多功能会客厅、儿童乐园、环形有氧跑道、萌宠空间等主题场域,全面落地全龄人居生活系统。


/ 设计推演 /


项目建筑形体为不规则的几何结构,为参观者增添体验乐趣的同时,动线设计的合理性尤为重要,如同文章的脉落、音乐的韵律,起承转合处,室内外体验感的过渡与统一,和谐与变换。简练质朴的建筑,通过间接的高透玻璃使室内室外无界限,与景观完美融合,演绎返璞归真的空间美学,创造一种随着角度、位置移动而产生生动的观赏趣味,达到移步易景,柳暗花明的空间体验。


推演过程




整个社区大门犹如一张立体的画布,从车水马龙的城市道路向内眺望,便可见一副引人入胜的山水画卷。其中既刻画出山形的巍峨气势,又有未见流水先闻其声的清丽妩媚,使人忍俊不禁,想要入画一探究竟。


△ 入口大门
△ 入口大门

欲登高山,先要拾阶而下,寻光入谷,通过建筑空间,跟随光的指引,走向自然环境,如至桃花源的入口。穿过悠长的通道,举手抬足之间完成从喧嚣的繁华都市到静谧的山野丛林的空间转换。单色的墙面映衬着影的变化,以影衬光,画面的余白,是光的动态空间,是光与墙的一场追光逐影的游戏。


△ 景观廊道
△ 景观廊道

几番迂回曲折,行至地处,豁然开朗,风景如画,一股山涧仿佛从天而降,打破了近处的水镜,于山涧密语中观四崖伫立。水上浮桥,引导行人走向桃源深处,拜访室外人家。


售楼部从一开始就结合小区后续配套使用的需求而设计。在本案的规划中,将会所、健身房、私宴厨房、棋牌室等功能纳入其中,以完备的功能设施、兼具设计感与品质感的空间,留予小区后期配套使用未来,设计单位在产品研发上的深度与广度都将被无限拓宽。


接待区
△ 儿童区
△ 会客厅
△ 私宴厅


穿过门厅到达后场,以石为台以水为媒的山水格局,恰似一处行山涉水的游园体验,置身其中,又是另一种风景。庭院四周围合的建筑,融合多功能会客厅、儿童乐园、萌宠空间等主题场域于其间。


△ 示范区鸟瞰
△ 后场庭院
△ 后场庭院

“光影造梦,与山无界”,构筑出独一无二的城市艺术空间。对美的向往,是一切美好的出发点,而设计的本质是解决问题,则需回归理性。通过对空间的规划,细部的打造,及对所见所得宗旨的贯彻,云樾名邸给予成都客户是对建筑外社区空间(Community Space in-between Buildings)更多的可能性。


项目名称:云樾名邸
委托单位:旭辉集团股份有限公司
项目类型:住宅、示范区、商业配套
用地面积:51657㎡
总建筑面积:265725.63㎡
售楼处建筑面积:约1200㎡
建筑设计:汇张思建筑设计咨询(上海)有限公司
景观设计:广州山水比德设计股份有限公司
室内设计:深圳市尚石设计有限公司
摄影:角度草图 


◣  锦官天樾





一个用艺术设计手法并之于空间整合的
优雅生活剧场营造



生活中的美在如今日常繁忙中,是很难静下心来发现的,但是对极致美好的欲望,是人们的心之向往。艺术赋予每个空间的美,因此才会有经久流传的建筑,世代为我们构筑精神力量。 锦官天樾打造出的生活剧场,随着时间的车轮,正上演着一出出“优雅”的“慢”生活剧情。
 
/ 示范区选址 /

示范区是在空间中赋予生活场景的需求,与使用者建立精神联系之后的场所。它不仅仅是一个销售道具,更是品牌的重要载体,可以创造和满足用户不同层面的需求,因此我们更注重客户未来美好生活的场景打造。


△ 项目区位图

该项目位于简阳河东新区,目前主要通过北侧的雄州大道与老城区及成都市连接。考虑到体验区人流的到达方向,我们将南侧中点作为未来商业和前期示范区的最佳城市接驳点和人流导入点。利用南侧庭院中置式充足场地,便于打造多层级体验空间。

 总平面图


/ 售楼部设计 /


“最好的建筑是这样的,我们身处在其中,

却不知道自然在那里终了,艺术在那里开始。”

——林语堂



社区能量环概念生成





建筑环境相融 /


艺术与自然的融合一直是建筑师设计的重点,而和谐似乎一直以来都是建筑与环境对话的结果。立体、交互、融合,极简手法,相互依托,感受建筑空间延伸与交互,与场地自然相融。坚守和谐的原则,我们将体量一分为二,以求取空间上的和谐。这种和谐,使视觉清净,心境提升。本设计融入自然,不分界限,两环相交,盘旋而上,形成自然景观坡道,使建筑、景观、室内完美融合,达到场所与自然互为一体的效果。


△ 示范区建筑概念方案效果图
多层级空间体验、下沉空间,线性语言、趣味性立体交通,在视觉上塑造与景观场地融为一体的建筑形象,建筑师通过对自然景观的拆解,找到了属于锦官天樾特有的弧线。同时,一层的弧线外廊,负一层的交流分享阶梯及弧线坡道的交错,消解建筑锐角对城市及场地界面的压迫感,既带来了空间的灵活性,又切合主体融入自然。



此外,延绵起伏的覆土缓坡在透视法则上增强了建筑纵延伸感,使建筑在视觉上更具张力。设计师在简洁的建筑体量上做变化,打造立面双曲线的延伸交互美与场地景观完美衔接。

△ 多层级空间体验

/ 入口设计 /


入口作为从喧嚣城市到宁静家园的过渡点,结合售楼部的立面设计与景观设计,同样通过律动的弧线与弧面,打造灵动的流体立面,外立面特别挑选的米白色石材及仿石材铝板,搭配玻璃、矩管等形成柔和的体量,景观城市橱窗的独特设计,不仅为客户带来流畅和谐的归家体验更是作为城市靓丽界面。


△ 小区入口效果图与实景对比



/ 多元化会所空间功能 /

日复一日的喧嚣中
我们离理想的生活还有多远?

在当今社会环境下,光、空气、水、乃至一粒尘,落在个人头上,都是一座山,正因生命的脆弱,我们一直在反思如何尊重自然,敬畏生命,重塑健康。将过去理想生活画卷与当代生活进行融合,与自然亲近,营造自然、舒适、活力的健康生活体验。项目注重艺术气息与使用功能并存的居住体验,客户期望在未来的社区之中,视线更密切的新型邻里关系,享受现代自然的独特意境,体验品质生活。

△ 景观设计草图


△ 聚能场所空间生成


逃离喧嚣打造森林中的理想艺术人居,无秩序的日常空间中,人与人之间的行为活动缺乏联系,存在距离感。内聚型空间逻辑的置入,拉近邻里的距离,为生活创造更多的可能性。引入生态自然空间,打造理想栖居地,逃离城市喧嚣。体验空间的交织、自然的穿插、互动的乐趣,让日常在森林中上演。

△ 示范区夜景

因此对于未来社区的形态研究,锦官天樾示范区描绘出的是未来人居的“聚能场所”,从绿色浮岛出发,穿越风森小剧场,开启一场奇妙的自然探索之旅。不论是在悬空平台的驻足停留,还是在林下会客厅的交流休憩,曲线相连的各个功能节点在交接处都成为活力爆发的奇点。


△ 风森剧场——下沉空间

△ 能量环场——水中庭

△ 绿屿听风——后场中庭


场所之内,环绕的景致,内外交叠映射的景,光与时间的流动,树叶的触感四季空气的温度,形成有氧咖啡吧、健康生活讲座,带给客户趣味欢乐、运动健康、互动共享。室内结合建筑景观语汇,呈现一体化设计,模糊室内外边界,形态与空间穿透共融。


△ 洽谈区

△ 私宴区

△ 接待空间


通过对建筑与环境的融合,建筑与景观交接处细节的处理,及对所见所得宗旨的贯彻,锦官天樾给予居住者是对核心社区空间设计(Inner Community Space Design)更多的可能性。


△ 沙盘展示


建筑需要对人文与环境关爱有所贡献,同时追求可实现的艺术手法,这两项要求使得我们秉承的设计宗旨,超过了过往的界限,运用新的突破手法,让建筑融入自然,并构成高于生活的极致美学建筑,自然之上,不负美好。