项目信息

项目名称:中梁·翡翠雅园

Slogan:

生活,在此而倾心

项目地址:丽水市莲都区东港路与东地路交叉口

申报单位:中梁控股集团

申报类型:人文气质豪宅-地产人居类

设计负责人:

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占地面积:69833㎡

设计面积:

容积率:1.8

绿化率:

设计时间:2019

企业简介:

中梁控股集团(以下简称“中梁)是一家快速发展的大型综合房地产开发商,2019年在香港联交所上市(股份代号:2772.HK)。获得标普、惠誉、穆迪三大国际信用评级“B+、B+、B1”评级,为同期上市内房股最高评级,同时,三家评级机构对于公司的展望都为“稳定”;同年11月再获联合信用AA+评级,并被纳入恒生综合大中型指数、恒生港股通指数。

项目展示

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相见浙江丽水,相遇江南水乡


中梁·翡翠雅园

邂逅法式情致城居

山水作园,空间成景


为当代人家

献礼一抹翡冷翠




浙江自古钟灵毓秀,曲水绕白墙,勾勒出江南水乡的文雅婉转,树下雏凤声,道出吴越之地的文教昌盛。此间风景到丽水,自然形胜则更佳三分。丽水被誉为浙江绿谷,生态环境质量位于全国前列,骨蕴于内,毓秀其表。中梁·翡翠雅园于丽水寻得一方山水佳境,落户一处人居写意。



中梁·翡翠雅园坐落在丽水市莲都区,临近好溪,紧邻寿元湖。坐享长坑河幽境,望600里瓯江风华,看6公里景观绿廊两侧绿地相绕。环境优美,生态资源得天独厚。项目立足于城市东向发展,社会配套齐全,位于东港路与东地路交叉口西北侧,交通便利。


△区位图


根据区位优势,设计致力于打造丽水市莲都区具有传统文脉特色的崭新标杆住区形象,于内造景,于外借景,塑造以自然描绘生活诗意的居住空间。




中梁·翡翠雅园作为中梁第3代标杆型产品,不仅看山面水望湖,集合稀缺江、湖、园多层次资源于一体,更拥有高层、叠墅和排屋三种产品,满足城市发展时人们的多元需求,各具特色。



地块呈平行四边形状,39幢楼栋西低东高,递进层次式分布,高层住宅面向好溪,叠墅与排屋则靠近寿元湖。从寿元湖望去,建筑勾勒出优雅的天际线。



建筑的高低错落衍生了丰富灵活的空间形态,塑造良好的城市界面,在引入自然的同时营造出私人栖居空间与公共空间的关系,强化社区与城市的互动,提高生活韵味。



设计考察城市肌理后确立以简约法式为建筑风格,将法式经典元素植入建筑语系,在传统意境上镌刻现代生活意蕴。建筑造型注重与城市肌理的有机结合,立面上注重元素整合,形成自身独特的立面风格,彰显群体形态的可识别性。



叠墅与排屋以清新的基调形成活泼特色的建筑形态,点缀在自然之中。其建筑线条鲜明,凹凸有致,三段式立面的干净、斜坡面的典雅与基座石材的庄严,呈现建筑的华贵。设计基于对理想生活的追索,于细节中雕刻出建筑的诗意。



高层住宅——突出的挺拔气质,剔除冗余的建筑细节,更凸显墙体、玻璃与阳台所形成的造型艺术美。变化建筑顶部的形态,点出建筑的优雅,使建筑变得轻盈,破除呆板,以建筑的清爽塑造了社区的现代性基调。




结合中梁·翡翠雅园的建筑气质,景观设计沿用法式经典元素,勾勒现代城市的诗意生活,以地块中部戏水池为核心打造小区景观中心,形成“一轴两带四片区”体现现代大都会的轻奢质感。



一轴

都会风情景观轴



在入口的主要景观轴,沿袭法国风情的仪式感。


多层次景观:前置放置仪式性上层景观提升整体品质观感,端景为社区入口门头,增加空间层次,聚焦场所精神。



两带

景观生态的造园艺术



绿轴迎宾带——凡尔赛绿轴串联南北高层空间的绿色轴带。轴线空间结合绿意盎然的树阵、花境与水景打造清新自然的轴线空间;



花园漫步带——阿尔伯特花园轴:串联不同业态空间的花园轴带。轴线空间结合高大的树阵、铁艺座椅与主题植物种植,描绘法式风情。



三区

空间开合张弛,场所序列大小有序



阳光活力区:将500余平阳光草坪、全龄儿童活动场地、青年减压平台等各种活动空间包围在绿色中,打造大公园化的景观空间。



自然高层区:不同层次的植物组团,丰富的景观层次。



低密建筑区:经典法式情景,复刻艺术场景,打造主题化艺术宅间花园。




【休闲】

都会风情的景观回廊,创造了优雅热情的空间,围绕着嬉水池与休憩平台,打造社区休闲生活。


【健康】

通过景观环跑道串联各个活动场,满足不同年龄层的活动需求,成为社区的活力轴。



【全龄】

儿童梦想乐园,老人漫步空间,青年减压平台,服务于各年龄段的客户,让生活容纳岁月。



【精致】

在方寸之间,唯有精致的呈现才能令人坐卧,唯有艺术的语言,才让时光在此值得。




高层、排屋、叠墅,三种产品坐落在中梁·翡翠雅园之上,为人们带来了不同的生活形态,也顺应了社会经济发展带来的多元化需求。


格局的方正规整之中,布局灵活有致,由前向后,空间开放程度依次分明,落地私人生活。与友相会,在品茗中漫谈回忆,与家人相惜,在休闲里慢行生活。



园林环绕,自在人居。层层叠落府邸的雍容,豪奢的生活尺度之中,享受静谧时光。





自然,是生活永远倾慕的对象,是精神唯一追索的故乡。中梁·翡翠雅园,停泊寿元湖,于丽水城芯,与自然相亲近。漫步法式景致,踱步江南人文,沿着千年风华的文脉线索,衍生当代城市的典范生活。



在这里,遇见中梁·翡翠雅园……



工程档案



项目名称丨中梁·翡翠雅园

项目地点丨丽水市莲都区东港路与东地路交叉口

开发单位丨中梁地产集团

建筑设计丨浙江华洲国际设计有限公司、上海方垣建筑设计事务所(普通合伙)

景观设计丨天尚设计集团有限公司、上海澜道环境设计咨询有限公司

用地面积丨69833㎡

建筑面积丨173996.83㎡

容积率丨1.8

撰稿丨地产线