项目信息

项目名称:成都新力东园

Slogan:

你的新力东园,你的鲜氧生活。

项目地址:四川省成都市双流区泉水路与成新蒲大道交界处

申报单位:新力控股(集团)有限公司

申报类型:极致建筑美学-地产人居类

设计负责人:苏俊勋

联系方式:(VIP会员可查看,请先登录)

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占地面积:61,210.21

建筑面积:175,354.73

容积率:2.0

绿化率:35.12

设计时间:2022年(在建中)

企业简介:

新力控股(集团)有限公司(股票代码:2103.HK)创办于2010年,历经10年的发展,已从区域龙头企业晋升全国30强房企。 在战略布局上,新力控股聚焦江西、长三角、大湾区、中西部核心城市以及中国其他区域的潜力城市,成功进驻50+城市。 2019年11月15日,新力控股成功登陆香港资本市场,成为最年轻的香港上市内房企。

项目展示

对家的期待,开始在一公里外。新力·东园的一公里外有成熟的教育、商业、生活配套,一公里内有约250亩的景观公园,从烟火气到绿色人居,是节奏放慢、身心舒缓的过程。

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如何通过设计将这种期待和舒缓加以延续、增强,最大化居住价值,实现居住者对家的期待?在新力·东园的设计中,中泰团队从居住者思维出发,洞察当代人居需求,为居住者打造自然、健康、舒适、有趣的家,为生活营造更多可能性。

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·    约250亩公园环绕

·    教育医疗配套成熟

·    交通路网通达

 

新力·东园位于成都市双流泉水凼社区,属新双楠生态宜居板块。交通路网发达,项目4公里范围内覆盖多个学校、医院及商业配套,居住氛围浓厚。

 

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区域规划有环城生态带,千亩江安河生态带、约220亩星空公园、新力代建约2万平米市政公园……居住生态优势立显。其中,约250亩公园呈L形环绕项目西面与北面,为东园提供了一个天然氧吧。


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·   超大栋距 奢享低密

·   多重景观 精致匠心

·   人车分流 安全无忧

 

在开始设计前,新力对目标客群的家庭结构、职业、爱好等进行了精准画像,并结合项目所在区域的市场、竞品等进行横纵两方面的对比,为设计奠定了方向和调性。因此,中泰在进行规划布局时,格外注重项目规划的合理性、宜居性,并尽可能地挖掘景观价值,赋予住区更多自然与舒适。

 

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东园的总图采取大视野的景观布局,4F叠拼布局在项目西侧,13~16F高层在中轴对称的格局下分散布置,保证社区整体性与私密性的同时,将更多用地让渡给绿化和园林,形成多重景观组团。

 

此外,新力·东园错落有致的楼栋布局,使居住体验更具私享性,也让每户住宅最大限度地享有内部景观资源与外部公园景观。“下楼有景观,出门有公园”,东园充分挖掘了项目内外的景观价值,以此塑造城市人居新范本。

 

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通过有仪式感的大门进入小区,人车分流的枝状道路体系保障了组团的相对独立与安静。主干道形成环路,与周边景观小道及归家道路贯通,形成绿色景观通廊,道路蜿蜒曲折,人行其中,颇有“人在景中行,景随人行异”的景致。

 

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·     大气沉稳 简洁现代

·     比例协调 色彩生动

·     高端环保 质感细腻


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新力·东园的立面采用现代建筑风格,大气沉稳,富有时代感。建筑采用简洁的立面造型语言,竖向线条干净,加之构架的虚实处理,使得建筑挺拔而富有个性。

 

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在立面的色彩搭配上,东园采用了横竖向划分的手法,主色调为浅暖色与相对较深的冷色,局部点缀较为鲜明生动的色彩,令建筑物具有强烈的挺拔感,赋予建筑更高端的质感。

 

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细腻质感颜色搭配

石材与幕墙点缀灰色线条,立面观感凸显高端生活品质

大气沉稳造型构成

横纵线条有机搭配,设计构成大气沉稳

高端环保外窗配置

外窗使用铝合金及LOW-E中空玻璃,高端环保

星级酒店入户体验

门头及住宅基座采用米黄干挂石材,配套灰色嵌入线条,营造酒店化入口体验

 

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·    南北通透 阳光户型

·    大气横厅 宽阔开间

·    阔绰主卧套房 多层生活体验营造


  设计核心 亲 情 陪 伴  

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⊙143㎡户型


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⊙125㎡户型


当代都市生活节奏越来越快,回到家,我们渴望亲情的陪伴,渴望家庭生活多一些互动和温馨。新力·东园的125㎡户型和143㎡户型,以客餐厅为核心,辐射阳台、厨房、书房,景观阳台与客餐厅采用一体化设计,打造一个既可分隔、又可陪伴的家庭交互公共区,家人在家可以互相陪伴,同时又可以专注自己的工作、游乐、家务,让家多一些温暖,也多一些欢聚。超长面宽的景观阳台与飘窗设计,将更多光线和景观视野引入室内,让家庭生活更加健康、明亮。


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  设计核心 为 生 活 创 造 更 多 可 能  

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⊙上叠168㎡户型


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⊙下叠168㎡户型


南北通透的四卧双层别墅,采光、通风俱佳,给户型空间更多尺度,也给家庭生活提供了更多舒适。灵活的功能布局可适应家庭结构的变化进行后期改造,家人在变化,家也可以跟着成长。上下叠住户分别享有屋顶花园、夹层花园,在繁忙的都市生活中,归家即可坐拥一片私属花园,在这一方小院观云、赏花、闲坐、品茗,获得一片自在天地。

 

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后  记


以鲜氧生活致敬人居,以精细设计拓展生活尺度。在新力·东园的设计中,项目团队深度挖掘了基地的生态价值,洞悉现代人居需求,将两者有机结合,实现项目溢价的同时,也为住户的生活发掘了更多可能性。