项目信息

项目名称:东原中业·印江洲—示范区

Slogan:

“轻”规划、“轻”建筑、“轻”边界

项目地址:成都崇州市崇阳镇同心村

申报单位:东原集团

申报类型:极致建筑美学-地产人居类

设计负责人:曾峰

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占地面积:11620

建筑面积:1205

容积率:1.8

绿化率:30.03%

设计时间:2020.3

企业简介:

成都东原房地产开发有限公司成立于2007年,是东原地产集团的重要战略组成。东原地产起源重庆于2004年正式成立。东原地产创新整合地产开发、物业管理、商业运营及外部优质资源,从客户的每一个生活细节出发,提升社区生活品质,致力于成为中国新社区运营模式的创新践行者。

项目展示

建筑应该是轻轻的触摸大地(touch the earth lightly)

——格伦·马库特(2002年度普利兹克建筑奖获得者)

印江洲位于四川省崇州市。汉代称蜀川,唐代称蜀州,呈“四山一水五分田”的格局,是中国一个传统的小城,历史悠久,古镇众多,古朴却不世俗,烂漫不失烟火气息。

区位



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▲东原中业·印江洲 ▎项目区位图


       印江洲借鉴元通古镇与中国传统街巷的宜人空间尺度,为城市传统生活注入些许活力。利用舒适的院落尺度给社交带来亲密感,让人与人不再产生距离和负担,自然的流露在生活的每时每刻。

概况



东原印江洲项目位于崇州高铁站南侧,紧邻体育公园,周边交通便利,环境舒适。

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▲东原·印江洲 ▎项目平面布置图

设计理念



密斯·范·德·罗认为建筑最佳的处理方法就是尽量以平淡如水的叙事口吻直接切入到建筑的本质,建筑本身就是展品主体。


东原·印江洲示范区随处体现着“轻”的设计。从规划、建筑,到边界,无不呼应着删繁就简的设计理念。

规划

犹如自然生长

项目用地规则,西有公园在侧,东南北均有成熟的城市界面; 犹如自然生长一般, 整个园区轻轻的放在这个地块上; 和周边地块及城市氛围和谐相处,不见任何突兀之感; 场地内将一栋楼宇旋转90度,围合成多个尺度的景观院落; 也形成了整个入口示范区长轴线的景观序列。

        建筑的整体高度控制在39M以下,和城市道路的比例接近1:1的尺度,市民在道路上能够感觉到整个园区的友好,与园区共生。

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建筑

轻薄的视觉体验

展示初看印江洲示范区,轻薄绝对是他的第一视觉感受,在各个层面上都有考究,简约的造型、统一的色彩、通透如面纱一般的立面、纤细的建筑构件,等有别于传统建筑厚重封闭的特征。

在构件上多采用30mm的铝格栅,精细工艺却与暖灰色墙面形成对比,整体氛围温暖不冰冷,结合通透的玻璃和典雅的石材虚实变化;在屋顶上区别传统屋顶的厚重宽广,印江州采用轻薄的屋顶,精致的构架,细微之处也别有心思; 在立面分缝上也是以小巧纤细的格子为主,奠定细腻的建筑肌理,使整个建筑群落轻质飘逸。

▲东原·印江洲示范区 ▎鸟瞰

▲东原·印江洲示范区 ▎细节呈现

边界

轻边界化社区

随着现在生活压力的增大,人们希望回归自然,享受都市中桃花源的生活,去乐享生活;增加院落,中庭,吧台座椅等充满假日氛围的元素,模糊室内外边界,打破一种常规的居住形式,多层级的入住结构使功能需求与艺术美学和解、共存,满足每一个挑剔的选择者

▲东原·印江洲示范区 ▎实景

删繁就简

点、线、面、体纯粹叙事

  进入到美学馆,礼仪感极强的门厅,充满烟火气的大堂和符合 “巴适感”的泛客厅映入眼帘,接下来的视觉刺激点就是下沉庭院,印江洲配有300㎡的下沉庭院景观,在下沉庭院中有5m高的瀑布叠水,在瀑布前还设计了一整面的夹绢玻璃,高差的叠水顺着玻璃落到底部的镜面水景,庭院两侧还有不同高度的花池,巧妙的运用错位的手法来切割空间,增强视觉层次。

▲东原·印江洲示范区 ▎实景

仪式感

点给予生活温度

沿用中国古典园林中借景的手法融入堂会与社区景观,大面积落地玻璃借湖光水色于室内,建筑与景观之间以借景的方式,营造出纯净空阔且雅静的气息。

结语




印江洲重新定义了家的概念,让家不再是传统意义上卧室、厨房、客厅;而是赋予了家更多的新可能,让家的范围延续到整个社区,远离城市的喧嚣,空间回归优雅宁静的本真。解构现代人的内心需求,回归自然的纯粹,享受舒适与慢节奏的理想生活,让心灵得到净化。心灵大,新方向,重塑生活的仪式感,重新定义家。

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技术图纸


▲剖面图

▲一层平面

▲负一层平面

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▲东立面

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▲西立面

项目信息



项目规模:1205㎡

业主单位:东原地产华西区域成都公司

设计单位:

建筑方案设计:重庆日清建筑设计有限公司

建筑施工图设计:重庆长厦安基建筑设计有限公司

景观设计:问道景观规划设计(上海)有限公司

装饰设计:则灵艺术(深圳)有限公司

幕墙设计:上海伊杜幕墙建设咨询有限公司