项目信息

项目名称:中建东孚·蔚蓝之城

Slogan:

阑归月,月圆花好,倾盖如故

项目地址:山东济南新东站张马片区

申报单位:中建东孚

申报类型:创新概念设计-创造力研发类

设计负责人:黄峥

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占地面积:210735.00㎡

设计面积:

容积率:1.69

绿化率:30%

设计时间:2020

企业简介:

上海中建东孚投资发展有限公司(以下简称“中建东孚”)成立于2008年5月,是全球最大的投资建设集团中国建筑集团有限公司(简称“中国建筑”)骨干企业,中国建筑第八工程局有限公司(简称“中建八局”)旗下从事城市综合开发服务业务的全资子公司,拥有房地产开发和物业管理双壹级资质。截至2018年底,公司在职员工1800余人,布局8大核心一二线城市,年销售额突破300亿元,位列中国房地产协会综合实力排名第34

项目展示

中建蔚蓝之城

阑归月


夜阑风静欲归时,唯有一江明月碧琉璃。


邂逅泉城,三生有幸

“一派遥从玉水分,暗来都洒历山尘。”这次的项目缘起泉城济南。


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本项目位于济南新东站片区桥头堡——张马片区,距离新东站仅3公里,南邻奥体中轴,可由奥体中路直线到达CBD片区,公共交通之便利,有片区门户之称。


而项目的示范区选址落位于项目A4地块东侧中部,是奥体中路与城市绿道的交汇点,交通便利,周边环境优质,适合形象展示及商业服务,可谓门户中的门户。

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匠心打造,极致美学


“建筑创作是一种特殊的理解现实的方式。它基于现实并改变现实。”——丹下健三

对于既定的现实环境,我们选择尊重自然法则的演变,再注入现代的美学思想,让环境与建筑,就像艺术和美一般,相互交融。本案示范区的设计以场地环境为出发点,对于场地的痛点运用立体、融合的手法将其消解,通过与环境的对话,将空间有机延伸,让建筑悄然融入。这样与自然共生的极致美学建筑,让您不仅享受到现代自然的独特意境,更能体验夜阑归,一江星月的品质生活。

在平面布置上,建筑沿地形有机生长,用地饱满,为呼应场地边界而形成的建筑形态,如济南泉水般流畅自如。与此同时,在建筑主要入口处弧度加大,形体向内延续性转折引导入口空间,不仅营造了一个雅致的入口广场形象,也给城市退让了更多空间。而四周的围墙,则依场地与建筑蜿蜒萦绕,形成院墙一体化空间场所。

在流线梳理上,设计采用从外到内一体化流线策略,实现达到入口时,人车自然组织分流,从而使入口形象更加明确统一。因为建筑对面道路等级较高,机遇与挑战并肩而至。所以在导向设计上借用苏州园林曲径通幽,移步换景,框景对景的手法,拉长动线,置入的两个庭院空间四季长情,领秀风华,既缓解了入口广场的人流压力,也通过精心设计的节点空间给顾客带来更深层次的感官体验。

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对于立面的设计,整体采用柔和的连续界面,像一幅展开的古画轴,行云流水,一气呵成。底部强调挺拔感,以米白石材为基调,打造月下松石的细腻质感。中部强调空灵通透,采用高反射底透玻璃、斜切铝板等形成薄如蝉翼的玻璃勒设计,打造纯净空间的同时,可控制道路噪音的摄入量。顶部则注重建筑的流动感,采用性价比较高的仿真石漆做建筑压顶,保留质感的同时也减轻工艺负担,轻盈的顶部构件在入口处缓缓而下,与院墙一体化连接,似泉入山涧,静谧无声。通透灵动的玻璃立面设计,满足商务形象展示的同时,营造入口空间尊贵的入场体验。

沿街部分除了精心打造的形象展示,还考虑到后期转换为商业的需求,在底层沿街部分采用了标准洞口设计,方便后期的商业运营。

技术图纸