项目信息

项目名称:绿地·吴江滨湖新城A地块

Slogan:

滨水特色,未来之城

项目地址:江苏省苏州市吴江人民路映山街

申报单位:上海翰创建筑设计事务所(普通合伙)

申报类型:现代办公建筑-地产人居类

设计负责人:胡蓉

联系方式:(VIP会员可查看,请先登录)

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占地面积:41960

建筑面积:302192

容积率:5.8

绿化率:5%

建成时间:2016

企业简介:

翰创设计是一家拥有规划乙级,建筑甲级资质的规划建筑设计公司,拥有二百多名境内外设计师,是一支具有高度专业化和创新性的设计服务团队。翰创设计专注于专业地产开发的规划与建筑设计工作,目前以中微观城市规划、商业综合体设计、居住一体化设计、酒店会所类等项目为主要业务方向。秉承“人文、创新、精致、真诚”的核心理念,期望以创新性的设计手法,专业化的团队和丰富的经验,始终如一真诚为客户提供着一流的服务。

项目展示


绿地吴江滨湖新城A地块

项目基地位于吴江太湖新城最核心的商务办公发展片区。

基地内地势平坦,交通条件便利;西侧聚湖景与河景于一体,南侧为城市中央景观轴,景观条件优越。

太湖新城是吴江正在崛起的集商务、会议、文化、娱乐为一体的高端CDB片区。

规划建设中的太湖新城以商办类业态为主体,以滨湖文化建筑为亮点,

再配以中高档的居住建筑,以期形成一个高质里的完整新城区。


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规划格局:

本案是集商业、办公为一体的综合项目。

商业采用“首层底商+独栋商业”的格局。

结合基地周边现状及规划条件,充分挖掘商业价值。

同时在业态布局上,避免不同业态间的互相干扰,

首层为商业加车库,二层以上为办公,形成良好的商业及办公氛围,互不干扰。

办公采用“多层独栋办公+高层LOFT办公”组台模式。

多层办公采用独栋及双拼模式,结合大栋距景观设计,打造高品质绿色办公新体验;

高层办公采用LOFT模式,在实现高视角景观价值最大化的同时,构建集中、高效、绿色、舒适的办公新空间。


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    建筑形象创新设计,打破周边较冰冷的建筑立面,重塑城市形象。

    建筑以体块简洁、色彩明快、注重细部处理及材质对比的处理手法为特征。

    塔楼与裙房风格统一,均采用现代主义建筑风格,张弛有度的流线性线条体量烘托出创意、时尚的姿态。

    塔楼立面设计攫取水流波纹及瀑布飞流的意向,裙房办公立面线条模拟水流冲刷过的石头特有的历史印迹,

    打造迎合太湖地域文化特色,适合基地环境氛围的建筑立面新形象,竭力成为地域文化新地标。


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    本案在满足各地块绿化率基本要求的同时,

    充分做大做优绿色空间设计,

    通过采用二层平台公共大景观、露台及阳台绿化、屋顶花园等空间设计手法,

    形成丰富立体的景观氛围。

    同时,加以现代景观设计元素,用广场、小品,绿化相结合的方式,

    充分烘托绿色、宜人、舒适的办公环境,营造丰富多彩的城市绿色公共空间。



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1.融合地域文脉,尊重地域传统。

   注重地域文化的重建与新创。

   在复杂的现代地域城市环境中超越纷繁的形态表象,解读地域建筑文化的本质与意义,把握 其精髓。

2.差异性的融合城市空间。

   将吴江低密度的历史建筑形态与高密度的现代建筑融合,既有高效集中的办公条件,又不失便利舒适的生活品质。

3.外部景观资源利用最大化。

   在打造内部景观的同时,充分利用基地周边太湖、现状河道、城市绿轴景观优势条件,

   景观资源内外相互渗透,提升方案品质。

4.充分挖掘基地潜质,提升办公品质。

   打造立体绿色景观的办公主题,从周边单调的项目中脱颖而出。


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我们的规划设计愿景


打造地域文化新地标

抓住太湖新城滨湖文化建筑发展的新契机,

在产品功能及造型设计中,适应市场新需求,顺应地域及历史文脉的传承,

领航太湖新城地域文化的新风尚,充分展示太湖新城新风貌。


引领生态办公新风尚

从绿色生态的角度出发,

极力营造绿色、健康、便利、宜人的办公新空间体验,

力争在周边办公产品中脱颖而出,引领太湖新城办公空间设计的新风尚。