项目信息

项目名称:南京融信世纪东方

Slogan:

人居大成 | 匠心巨制的改善新标杆

项目地址:江苏省南京市栖霞区南京市栖霞区仙林街道经天路与广志路交汇处

申报单位:上海海意建筑设计有限公司

申报类型:极致建筑美学-地产人居类

设计负责人:江海滨

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占地面积:106,002.49㎡

建筑面积:321,516.07㎡

容积率:2.2

绿化率:35%

建成时间:2020年

企业简介:

我司成立于2006年,坐落于上海杨浦区,多年来汇聚了110多名优秀的建筑师、工程师、规划师、项目经理等技术人员,同时在安徽合肥、河北石家庄、云南昆明、贵州贵阳设立办事处合计 约30人左右。公司以中外资深建筑师为骨干,秉承“设计基于研究,设计创造价值”的理念,以国际化的视野,不断开拓创新的专业精神,为业主提供从项目咨询、策划、规划、建筑单体到室内设计的一站式服务。

项目展示


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我多么希望,有一个门口

早晨,阳光照在草上

我们站着,扶着自己的门扇

门很低,但太阳是明亮的

草在结它的种子,风在摇它的叶子

我们站着,不说话,就十分美好

——《门前》顾城


人居大成 | 匠心巨制的改善新标杆


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六朝古都南京,文化底蕴深厚,但周边新中式的建筑设计渐趋饱和,本案独辟蹊径,去繁归简,以现代手法演绎东方气韵,巧妙运用曲线、折线、直线等多种线条组合来塑造不同的场景,打造情致东方,意致现代,韵至仙林的品质人居。


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该项目地处于仙林湖的核心板块,占据了仙林绝佳的山水资源及教育资源。从圈层上来看,能够在仙林进行置业的客户都属于高精尖人群,对生活和居住都有着较高的追求。世纪东方由海意建筑设计团队匠心打造,以中魂西技的手法演绎现代东方的标杆之作。而此项目正是切合了世纪系的固定条件,才被命名为世纪东方。


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南京融信世纪东方整体方位北至纬地路,南至广志路,西至光启路,东至经天路,总占地约10.6万方,总建面约32.8万方,容积率约2.2,建筑密度约20%,绿化率约35%,由7栋(9层—12层)电梯小高层、13栋(18层)高层组成,总户数2092户。

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2019年横空出世的“紫东地区”,让本就已经利好重重的仙林湖被提到了前所未有的高度。相比紫东地区大修大建、尘土飞扬的青龙山小镇,仙林湖自成一城,配套完善,十分适宜居住。


城熟地段 | 无可复制的城市配套资源


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小区设有两个出入口,南侧一个主出入口,西侧一个次出入口。两个出入口方便业主进入小区,并且车辆可以直接入到地下车库入口,保证了行人的安全和绿化的完整性。


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世纪东方在产品的设计上,借鉴了南京美龄宫的设计灵感,采取了挑檐/立柱等具有中式特点的设计手段,将中魂西技的设计理念演绎的淋漓尽致,小区设计非常人性化,多重化的立体景观,保证做到户户有景。互动型景观的设计,也为业主提供了休闲娱乐的好去处,让您的生活更加多姿多彩。


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近几年新中式风格也很普遍,而我们项目采用的是南京市场上不多见的新亚洲风的建筑风格,符合现代人的东方审美,小高层外立面1-2层石材,3层以上为部分铝板和仿石漆,高层区域单元门头为石材,其余均为仿石漆及部分铝板组成。


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结合了立柱、挑檐等众多东方建筑元素,既隐喻了传统中式建筑形制,亦在打造建筑主体之外一层绝美空柔化建筑与环境的碰撞。成功保留了东方的结构美,将中魂西技的手法演绎的淋漓尽致。


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融信“世纪系”是融信历经16年发展,匠心打造的臻稀高端作品系,表达了融信中魂西技的理念与根植东方人文的现代人居精神。



自然画卷


前场引山林入室,自然烂漫。从外往里看,景观长廊将建筑大堂边界向外延伸,使整个入口开阔敞亮,虚怀若谷。

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从里往外看,门前廊长几十,面宽极致,恣意游走的曲线呼应远山,与蓝天白云无缝衔接,似一幅展开的画卷,向天地间无限蔓延。


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仙林多山,山多葱翠,融信世纪东方一入山林,便是疏影照壁,苍声悠远,沉醉间恍若百年。

入口采用金属色外立面搭配灰色系特色铺砖,凸显东方礼序的威严感,整个门厅在水柱及射灯地映衬下,星光璀璨,熠熠生辉。


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售楼处通透晶莹,大落地玻璃加穿孔金属板的设计有一种介于虚无与真实之间的幻境感。


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山水合院

 

穿过售楼处,眼前便是一方山水庭院。但见跌水次第,迎面倾泻而来,薄雾氤氲,仿若置身世外仙境。
层层堆叠的折线看似随意,实则是设计师精雕细作而成。绿草碧波间,点缀上一棵树,一头鹿,相映成趣,整个场景顿时生动了起来。


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绿谷衔瀑


后场设下沉式庭院,以巧妙的布局突破空间的局限,悬山落水、绿谷衔瀑,精彩频现。设计师有意将室内外空间的边界模糊淡化,使两者水乳交融,互相欣赏,难舍难分。


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忽然间,星辰皓月、江河湖海、山林形势全部纷至沓来,情绪释放瞬间被推至最高潮。

草庐三尺,辉映日月!

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登堂入室,空间不断转换,精彩频现。

到了下沉庭院,此部分融信世纪东方空间设计之集大成者。

下沉庭院的空间处理本意是为了配合负一层的会所而设置,而一旦室内外空间的边界被模糊淡化,就很难再判断究竟是室外配合室内,还是室内迎合室外,两者已然水乳交融,互相欣赏,难舍难分。


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立于厅堂,放眼展望,透过整面的玻璃幕墙,另有天地。

山无需多高,水无需多深。而有山必有水,方成灵名之境。
水院入帘,四方静谧,但见跌水次第,迎面倾泻而来,薄雾氤氲,不知身在何处。


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南京融信·世纪东方

汲取传统园林的精髓
将骨子里的东方气质与现代感的线条相融合
营造去风格化的园林氛围
满足现代都市人对功能与精神的双重需求


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城市土地版图可以无限扩展,而自然资源却非常有限。造物主似乎格外偏袒这一块土地,将最好的山水资源尽收于此。仙林湖公园是目前南京市范围内除玄武湖公园外,规划面积最大的湖景公园,这里的自然环境让主城其他板块可望而不可及。居住于此,独揽无可复制的稀缺山水资源,尽享青山为屏、水天相接的自然风光。


项目档案

项目名称:南京融信世纪东方

建筑面积:321516.07

用地面积:106002.49㎡

设计团队:江海滨、朱政、赵智彪、陈谢宇