项目信息

项目名称:昆明雅居乐&绿地香港·云和中心

Slogan:

打造精筑园林的昆明坐标,诗意栖居,何必远方。

项目地址:云南省昆明市山区小官路与南博路交叉口

申报单位:昆明雅欣房地产开发有限公司

申报类型:最具典藏价值-地产人居类

设计负责人:肖炳辉

联系方式:(VIP会员可查看,请先登录)

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占地面积:9362.2m²(示范区)

设计面积:9362.2m²(示范区)

容积率:3.2(住宅地块)

绿化率:54.1%(示范区)

建成时间:2020年

企业简介:

雅居乐地产业务深延至约70个城市及地区。实现全国战略性布局并拓展至海外一马来西亚。筑建逾200处不同发展阶段的城市豪宅、高端別墅生活大盘、旅游地产商业中心、星级酒店等标杆性项目为近100万业主缔造舒适写意的生活空间。2018年,雅居乐正式跻身千亿房企序列。

项目展示


Part 1


  项目区位 


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       云南省昆明市西山区双塔片区的核心区域,正处于成熟发展期,是昆明市目前高速发展的黄金地段 。在鸟语花香的城池中闹中取静,屹立着一座与昆明自然完美融合又透着现代气息的建筑,便是由雅居乐集团联袂绿地香港共同开发的云和中心。

       项目毗邻昆明城市地标建筑“昆明双塔”,周边交通便捷,南二环、官南大道贯穿环绕,距离地铁2号线南坝站0.5km,距离昆明火车站1km,距昆明南高铁站20km,距长水国际机场23km。

       地块周边商业发达,基础生活配套集中,教育资源完善,南侧为昆明市政府驻地,北侧为昆明主城副中心,东侧为城市滨河公园-盘江公园,景观优势明显,视野宽阔,西侧紧邻昆明城市地标建筑“昆明双塔”,为该区域的商务、商业中心。

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Part 2


  项目定位 


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      精筑典范、礼遇臻美,以都市优享的人文雅居,献礼追逐精致品质。享受品味人生的菁英中产家庭,是该项目的主要目标客群。

      云和中心项目匹配了雅居乐产品系中的雅府系,把“礼居”融入了整个社区打造中,从所见、所感、所享的维度,强社区艺术氛围打造。

      府,是城市新中产的优雅而体面的礼遇,也是闲暇时光与家人共享的乌托邦。雅府人拥有热情真诚的品质与对未来美好的期盼,他们的生活丰盛而美好。理想的居所是笃定地践行信仰的丰碑,也是保障家人幸福坚实的壁垒。

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Part 3


  项目展示 


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      神奇的北纬25度线,擘画北半球上最绚丽的画笔,点染出浪漫的夏威夷岛、秀美的迈阿密、灿烂的冲绳,当然,还有四季如春的昆明。

      云南昆明区域版图上,滇池无疑是一个特殊的存在,阳光温暖、微风轻柔、湖光山色,生活在滇池边,心也跟着惬意起来,湖面涟漪,被微风抚慰。

      有人说,在昆明看海鸥,一定要在滇池,因为海鸥天生是和蓝色一起的。我想说,在昆明安家,一定要选择云和中心,因为这里不止有百鸥齐飞与碧海蓝天,还有光影交织,云蒸霞蔚的诗意生活。

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平面图


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示范区遇到哪些挑战?

1、城市节点营造

2、项目展示功能

3、景观资源利用

4、后期功能转换 

      示范区未来作为幼儿园用地,同时处在城市转角,周边是繁华的市区,如何在繁华的闹市中,寻找一片生态共享的城市微客厅、街心漫公园是我们的初衷。

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推陈出新  巧置场地

DEMONSTRATION  AREA 


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      示范区作为整个大区规划中的点睛之笔,设计将一路之隔的转角纳入整体前场空间,合理利用沿绿荫大道20米绿化带,结合示范区基本流线,以百鸥齐飞、栖梦滇池、千帆叠屏、翠羽明珠、雨朵森林为主题,巧妙地将建筑、景观、室内融合在一起。

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融合创新  书写美学

 BUILDING ELEVATION 


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      结合属地化景观,项目采用开敞式园林设计,并利用高差打造台地景观,营造富有趣味的空间序列。口袋型的前场铺装,静谧的圆形水面,岛屿状的台地绿化,打造城市生态共享空间,引导驻足、休憩,参观、互动。凌空俯瞰宛若天成,相得益彰。

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  建筑篇  

 四川洲宇建筑设计有限公司 


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      建筑佐证着城市的发展与更新。项目以“百舸入滇,千帆竞渡” 为建筑立意。设计师希望通过“飞翔、静谧、韵律”等景观元素提取,实现“鸥飞帆影近,云黛展华图”的场所意境。

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      售楼部底层采用通高的玻璃幕墙,二、三层是悬挑的金属盒子,采用纯白的氟碳喷涂铝折板,铝折板通过冲孔板与实板大小变化规律排列,如同即将启航的风帆。

      高透的底层与较实的二、三层体块形成对比,更加突出整个立面形式的悬浮感和现代感。

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前期设计草图


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立面演化过程


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      栖梦港湾,湖山映画。进入示范区,洁白的红嘴鸥飞过广场,伴随人们穿过时光之门,进入这一湾倒影婆娑、波光粼羿的环形水面之中,留下温情舒缓的归家印象。倒影、光影交织渐进,构筑起一个具有仙林之气的城市共享公园。

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      来到尊贵的艺术迎宾门厅,通过仪式感上的升华,指引客户进入叠水潺潺的栖梦港湾。通过水面的映射,将万达双塔巧妙的植入到视觉构图,实现与城市的和谐共生,城景合一,建景相融的场所精神。

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      踱步中场空间,设计以滇池波浪为灵感,延续开放式景观主题,将设计的流线与空间的层次完美结合,同时区分功能和艺术装置,预留活动场地,营造一体化的美学空间体验。

      沿着飘浮的汀步穿行水面,宛如置身静谧的滇池之中,亲人尺度的建筑门厅平台,以环状铺装、跳动涌泉、精致户外沙发,点亮场地里的生活气息。

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      立面通过虚实对比,使得参观者在不同的角度,感受到不同的光影肌理,达到步移景异的视觉效果。

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  景观篇  

 重庆蓝调城市景观规划设计有限公司 


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光与空间的结合

使得空间变化万端

光是一切的给予者

有了光

一切被照亮  被看到  被感知

昆明云和中心

追逐晨光的踪迹

清晨的阳光跃出水面

洒落在滇池第一缕光

世界复苏和照亮

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      阳光、候鸟、云、水、花......构成了云南昆明,设计师提取昆明印象元素,归家的云、南飞的红嘴鸥、滇池起伏的波浪等,致力于在空间中创造自然、生态、现代、艺术的氛围,通过光影搅动的气流,唤醒新的时光,让过去与未来,田园与城市,记忆与感情,在此融合,重塑一处繁华闹市中渴望安静与精神交流的场所。

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      风起云涌,百鸥齐飞。在展示区前场,利用开阔的城市界面,以大地艺术的手法,将波浪、帆船、红嘴鸥元素融入景观,打造开放式公共艺术景观,为归家人提供休闲栖息场所。

      层层叠叠的红嘴鸥聚集在前场,远看如海浪翻涌,形成艺术精致点景,吸引来往人群的视线。

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      月光如此温存,笼罩世界的安宁。以滇池波浪线形为灵感,延续开放式景观的主题,带入场地设计语言中,将设计的流线与空间的层次完美结合,让建筑、景观、室内一体化,形成一体化的美学空间体验。

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      沿层层叠水前行,水上前厅及羽毛艺术装置屹立水中,四时变化,光影流转,羽毛装置与序列廊架产生互动,也让水上空间的立体关系变得有趣。

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      悬浮水上汀步,流淌出设计动线,同时区分功能和艺术装置,也预留活动场地。平面艺术与流淌空间融合,更加生动有趣。

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      来到后场区域,于森林和云朵中穿行,行走在绿意盎然的林下空间,高低起伏的镜面云海掩映在丛林之中,形成梦幻般的云朵森林。

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      花境夹道,波浪形的铺装开启温馨静谧的归家之路。

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从黎明晨光到黄昏晚霞

光浸润着树冠

影带走流年

微风传递着温热的触感

我喜欢这宁静的花园

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  室内篇 · 售楼部  

 梁志天室内设计(天津)有限公司 


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      滇池,有着“高原明珠”的美誉,更有丰富的自然资源,迁徙而来的精灵“红嘴鸥”更是其名片,张开翅膀飞翔在滇池上空。

      设计师以此为设计灵感,将“展翼”从室外滇池带入室内。在空间规划设计上,呼应外立面建筑灵动、俊逸的外观,运用艺术手法演绎,为室内空间创造一种如梦似幻,引领来者的好奇心,从而开启一场当代游阅的探索之旅。

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      进入接待处,视觉豁然开朗。设计师甄选如流水纹理般的石材,并在地面以弧形不锈钢线作加强,结合艺术涂料墙身造型,空间错落叠级及灯光映衬,仿如将滇池一片波光粼粼、灵动变换的迷人特质带至身边。

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     抬起头,跃入眼帘的是以红嘴鸥为灵感的艺术吊饰,忽而蓝色、忽而浅紫,在素雅的空间中脱颖而出,变幻的颜色使吊饰灵动起来,如成群的鸟群从头顶飞过。它们身姿冉冉,盘旋在上空,使人置身在这梦幻中,为来者指引方向,并寄托了人们对温暖、光明、幸福的向往。

      作为用自然手法表现天地万物的造型艺术,设计从初起,对自然发自内心的向往与欣赏是创造的必备前提。

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      沙盘区延续接待大厅的造型层次,仰起头可见成片的天花光幕如自然光直透室内,项目沙盘如滇池上的翠珠,展现眼前,两者互相辉映。巧妙墙身空间将户型模型置于其中,仿佛从墙面中破墙而出,如艺术品般引人驻足。

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      步入过厅,墙身的层次此起彼伏,别开生趣,白色的墙身在光影下,映衬出室外的倒影,让光线在空间里若有似无的流动、虚实相生,构成一种视觉的延伸。艺术品以简洁的线条体现向上飞翔的羽翼,蜕变成长。天花采用金属波浪板反射场景的影象更是对主题的加强。

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      进入洽谈区,空间的显隐与层进透过材质的变化来转变,跟建筑立柱相融大型木饰面造型彰显空间的尊贵雅致感,更如画框般把昆明的天然美景带到室内,而内敛的服务吧台则融入于墙身造型中,功能性与美观性完美实现。


      墙身艺术品以西山为设计元素,承载以当代山水意境为精神诉求的价值观用现代的工艺手法演绎。

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      儿童区以梦幻城堡为主题,以爱为梦。孩子们对世界有自己的理解,发挥自身的想象力和创造力,仿佛置身于童话故事之中。

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  样板间 · 都市韵律  

 深圳市恩嘉设计有限公司 


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      现代摩登带来的层次分明的雅奢体验,低调复古的大地色为空间带来一丝温存与高雅之感,每一处细节的诠释都体现出设计师对精致生活的追求,艺术感不仅体现在空间环境营造细节的处理和材质的选择,也透漏出时尚气息,整体打破横平竖直的空间造型,将抽象与曲面、直线相结合,营造独特的氛围。

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  样板间 · 森林青绿  

 深圳市恩嘉设计有限公司 


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      我们将这抹高贵的绿色带入到家居世界之中,再搭配高级灰,华丽高贵的气场使得它不容小觑。绿色作为空间的点缀色出现,特有的典雅魅力总让人有种无法移开视线的错觉。在轻奢绝美的格调中演绎着现代家居的时尚诱惑。

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  样板间 · 向阳黄  

广州市柏舍装饰设计有限公司


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     我们追求一种淡雅深邃的意味,化繁为简,摈弃过多的修饰,大面积柔暖又极具质感的原木色与白色结合,搭配清新自然、线条简洁的家具,达到一个舒适的居住状态。明黄色沙发成了空间的焦点,与灰色的色块搭配的刚刚好。整个空间简单有序,层次自然,运用多元的设计凸显空间细微处的精致,点面线的处理都极为妥当,成就雅致又极具韵味的现代风格。

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  样板间 · 雍雅轻奢  

广州燕语堂装饰设计有限公司


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     以高端客群为背景,指在打造商务会所式住宅,在满足生活功能的基础上营造空间的舒适和奢华感。设计采用“轻奢风格”,在符合现代人生活及审美需求的前提下,以大块面的软质材质来体现空间的舒适感,细节处的金属镶嵌带出空间的奢华气息。7.5X6米超大会客厅布局,满足日常亲朋接待及周末家庭聚会,厨房开放式吧台的设立增添生活的情调,让厨房在使用上更多元化。主卧豪华套房布置,配置主卫四件套,双台盆及浴缸设计体现品质生活。

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Part 4


  结语 


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      于繁忙快捷的都市生活节奏中寻求心灵休憩安放之所,是现代都市人的向往。与众多销售中心都喜欢浓墨重彩渲染奢华气派的惯用手法不同,设计师为云和中心营造出一种由前庭回归自然而延伸的雅致、休闲的行程,同时又展现积极向上的生命张力之感受,将整个空间塑造成了一个灵动的当代艺术馆,给客户形成感官上的视觉冲击力,每处都留下深刻的记忆,达到“意犹未尽,回味无穷”的效果。依托自然之姿态,打造一处可以体验感官的地方。

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