项目信息

项目名称:宝华-城市之星

Slogan:

老中心城区实现升级突破的标杆

项目地址:石泉路18号(近光新路)

申报单位:宝华企业集团,上海凯祥房地产有限公司

申报类型:最具典藏价值-地产人居类

设计负责人:

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占地面积:约57426㎡

设计面积:

容积率:

绿化率:

设计时间:2018年

项目简介:

对美好的向往是都市人的生活本能,宝华·城市之星,以“城心、匠制、精筑、宽居”打造宁静低调的都市生活,让人们在繁华中遇见自己。
项目展示


区位解读
内环旁,俯瞰都市繁华宝华城市之星位于上海市普陀区内环旁光新路石泉路,城市立体交通左右逢源,南北高架、延安路高架等快速道路迅捷转换,临近轨道交通3、4、7 号线站点,城市主要便捷商圈随心即达。内环旁,俯瞰都市繁华,大型高档纯居住社区,拓展了精英人群的品质生活疆域。


项目定位
心动,是对品质的执念
对品质的苛求,源于对匠心的传承,是宝华一直以来的坚持。高端,不仅仅是一所房子,而是一种生活方式,宝华用约20万平方米的城市臻品社区,成就一个高品质的生活圈层和与之相匹配的生活气息。




宫廷景观
瞬间曼妙成永恒
当城市的阳光洒照在飘满花香的景色里,和每一个生命的瞬间满怀拥抱,身处宝华·城市之星就是美妙的见证。宝华·城市之星选用欧式宫廷园林景观风格,其设计和选材更为精细。整个社区纵向景观轴长达250 米,贯穿南北;尽头植有一株500 年树龄的罗汉松,象征长寿,守护着社区安宁。
主道两边是加那利海藻配合叠水,每一株加那利海藻的大小胸径基本一致;水景中站立着砂岩天鹅,优雅、高贵。社区中央拥有2000 平方米的阳光大草坪,为整体效果人工地面垫高30 公分。整个小区有数十种植物臻稀树种,全部采用全冠移植,均在宝华园林适应培育2 年以上再移植至此,对树木的高度、胸径、冠幅等都有严格要求。

景观部分石材采用保加利亚沉香米黄,花坛云石铺设,手工雕刻花纹,地面石材铺装。下沉式水景庭院的设计结构,使空间更加宽阔,为社区生活增加了几分休闲意趣。





建筑设计
干挂石材立面与紫铜金属
宝华·城市之星的建筑设计沿袭海派建筑风格,气质庄重、雅正,建筑线条俊朗而力道十足。建筑主体采用全石材干挂立面,石材细腻几乎无色差。

创新石材搭配呈现层次丰富的立面效果,对石材的质感、厚度、肌理、色差等均有严苛的标准,且阳角全部采用同块石材一次成型,独特的拼接工艺,使立面更好的防水、隔热、坚固耐久。社区公共部位的主要金属选用紫铜,雕花窗栅、紫铜大门、复古吊灯、甚至从风雨连廊的护栏,到生活小品座椅、灯罩、水池中的天鹅雕塑,厚重而充满质感,品质从一而终。




社区大堂 气势恢宏
形制礼仪,尊贵自蕴
200 年的罗汉松坐镇社区入口,直升银杏树左右一字排开,精心挑选胸径、高度相似的树木,极具仪式感的迎宾树阵。社区入口大堂借鉴星级酒店理念,弧顶处13 米挑高,中心处摆放宝华高端系标志雕塑智慧之眼,营造步步尊崇的体验。且整个大堂都铺设了地暖,令居者冬日步入即刻感受温暖关怀。社区人行大堂精致装修,采光通透;大堂还连接了风雨连廊,为居者归家多了一分呵护。



精装车库
全石材铺装,举步皆礼遇
宝华·城市之星复刻升级了宝华紫薇花园精装车库,打造更优一代车库作品,通透景观采光井,大理石铺装,对接精装地下入户大堂,电梯可刷卡到层,私密安全,细节处的呵护满怀礼遇之心。
地下车库大堂为了营造首层大堂的概念,车库大堂精装标准与一楼入户大堂保持一致,形成双大堂配置,阔绰的大尺度瞬间提升空间价值感,突显高端住宅的品质。大堂侧边为通透的通风采光井。




配套升级
极致考究,品味生活

宝华·城市之星不只筑就建筑本身,更造就生活、视野、修为的资源平台。设有近3000 平方米的区域社区配套,集商务、娱乐、休闲为一体。高端化会所配置,契合品味人士的日常需求,配套了室内恒温镜面泳池、健身中心、瑜伽室……





功能宅配
世界品牌,尊享到家
宝华·城市之星拥有品牌的家居配置,厨房甄选德国美诺Miele 品牌,橱柜甄选德国柏丽nobilia 或德国旭勒schuller品牌,活动拉篮设计,合理利用储藏空间。美国蓝飘尔bluepure 净水系统和美国爱适易insinkerator 垃圾粉碎机,主卫极简设计德国当代Dornbracht 龙头,次卫龙头及花洒采用德国高仪Grohe 花洒。

为缔造人们的身心自由,最大程度的享受生活,在都市中心筑就宝华·城市之星。“豪宅”之名,口碑相传,宝华以品质取胜,不断超越。



空间扩张,私密考究
宝华·城市之星主打户型推出建面约为100-145 ㎡的人性化空间设计。


A 户型
二房二厅一卫
建面约100-103 ㎡
南北通透,宽绰会餐空间,为生活增添更多质感,居住感受
极度开阔。



B 户型
二房二厅二卫
建面约105-107 ㎡
南向三开间,双卧朝南,主卧与次卧均享受南向舒适阔景空间。



C1 户型
三房二厅二卫
建面约145-147 ㎡
空间设计方正大气,不仅拥有阔景阳台和向南视野,还拥有独立的衣帽间设计。