项目信息

项目名称:昆明招商·雍和府

Slogan:

以山水的诗意,延文化的传承。招商·雍和府,致献美好昆明。

项目地址:云南·昆明

申报单位:AAD长厦安基

申报类型:建筑设计专项-生活美学设计类

设计负责人:谭举

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占地面积:93262.5㎡

建筑面积:

容积率:

绿化率:302975.03㎡

建成时间:2020

企业简介:

长厦安基拥有建筑行业甲级资质,持续以高质量的设计和强大的知识体系沉淀,向客户提供良好的设计产品和增值服务,已在上海、重庆、深圳、济南、郑州、西安、成都、贵阳、昆明、南宁、合肥、武汉、长沙等城市设立了办公室。1800名优秀设计师已为30余家国内一线开发商提供卓越的研发与设计服务。

项目展示


    昆明招商·雍和府


  以山水的诗意,延文化的传承 





引言

建筑与基地间应当有着某种经验上的联系,一种形而上的联系,一种诗意的连结。

 ——斯蒂文·霍尔(Steven Holl)



忆 · 昆明IMPRESSION


招商·雍和府是招商高端“雍”系的代表之作,位于“春城”昆明。

城枕群山廓面湖,山川风景堪画图。天气常如二三月,花枝不断四时春。

理想国般的自然山水胜地,人与自然共存而交融千年,孕育出独属于这片土地的独一无二又瑰丽多彩的文化。



探 · 场地BACKGROUND


项目坐落于昆明市主城核心区西二环和西三环之间,距离市中心仅7km。区位优越,交通便利,毗邻城市西南中轴线,是未来西市区扩张发展的主要片区之一,“三带四团七街区”的产业布局结构中央智力区规划,让项目发展前景广阔。


地块被浓厚的文化底蕴所环抱,毗邻团山小学、昆明十四中学和昆明理工大学,南侧紧邻文化保护单位——西南联大旧址,场所空间里留有独特的历史人文印记。



献 · 策略STRATEGY


浓郁的人文资源本底是本项目设计精神的基石。因地制宜,如何尊重并回应被赋予的自然资源和文化资源,是本次设计首要的关注点。


策略一   公园社区的营造

场地内部:集中用地为社区居民精心打造高品质中庭花园景观

场地外围:利用公共绿地和道路退距打造环抱社区的运动公园

策略二   中庭视野的共享

项目通过楼型创新预留中庭大空间

错位布置保证户户视野开阔


策略三   人文品质的展演

精准定位满足客户更高的要求

精工品质提供客户更好的体验

策略四   东方礼仪的回归

《礼记·礼器》所云:“有以高为贵者,有以大为贵者。”门庭礼仪的重视,是君子之道,是设计对这片土地文化气质的回应。




提 · 方案PLANNING



项目规划秉承人文品质理念,充分利用场地以及周边公共绿地资源 ,通过建筑布局提供超大尺度的中庭内园,形成“三芯三轴”的景观结构。场地南侧布置商业街,创造多元活力的商业街区,中部布置幼儿园,将生态、生活、生长的“三生理念”落实在“三芯三轴”的社区规划中。

规划结构:三芯三轴

三芯两大中心花园+教育之芯



三轴:活力商业轴+情景景观轴+公园环绕轴




研 · 示范区PRODUCT



展示区意在为城市注入新的生机活力,既是私享的高档社区生活馆,也是城市的人文艺术会客厅。深处其中,延续着自然的景致,聆听着艺术的开始,见证着自然与城市的相融。

示范区落于场地东北角,形成良好昭示性。利用北侧公园绿地作为景观前场,遵循东方建造之规制,借鉴传统园林之布局,营造“三进式”迎宾,展示区前场为“府”,后场样板区为“院”。

展示区建筑采用纯粹透明的玻璃体量,低调而谦虚地将环境之美映射其中,室内木格栅若隐若现,营造出安静惬意的氛围。建筑首层向两侧延伸出廊架造型,扩大建筑横向比例的张力,形成更宏大的形象视觉效果。主入口设计采取层层叠叠景门设计手法,强化门头造型,体现门庭的仪式感。

“潋滟三千顷,莽莽群山抱古城”描绘的是昆明秀丽多姿的山水风情。

建筑立面借景昆明秀美的山川,运用山雾剪影勾勒出一幅雾云缭绕、如梦似幻的山川画卷。门廊设计采用富有层次感的框景手法。富有质感的外围造型墙与大厅背景墙上光影的结合,视觉上,一幅意境深远的山水画卷徐徐展开在观者眼前。人观画景,亦在画景之中。

诠释昆明文化,设计中以中国四大名楼——大观楼长联中的“四围香稻,万顷晴沙,九夏芙蓉“为造景之意,以方寸之间、谈天地;咫尺之间、观湖山。



场景一:四围香稻【入口空间】

流水潺潺,光影摇曳,思绪恍然飞到了夏日夜空下的梯田,稻香扑鼻,蛙声一片。


场景二:万顷晴沙【前场空间】

一丝微风,蓝空薄云,白鹭展翅发出簌簌风声,渔翁静立倒影似动非动,不由得心旷神仪。


场景三:九夏芙蓉【后场空间】

天色近晚,芙蓉的花朵格外洁白晶莹,平静的湖面安抚了游子的心绪。

蘭台之水,不止于景。远山淋漓精致地刻画,给人身临其境之感,鸟啼蝉鸣之间,一壶清茶,三两知音, 水景中,楼影倒影,波光涟漪,光影间,便是超然浮生的意境。