项目信息

项目名称:合肥华地金融中心

Slogan:

合肥华地金融中心

项目地址:安徽,合肥

申报单位:上海联创设计集团股份有限公司

申报类型:建筑设计专项-生活美学设计类

设计负责人:钱强

联系方式:(VIP会员可查看,请先登录)

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占地面积:23848.3㎡

建筑面积:171517.36㎡

容积率:4.98

绿化率:

建成时间:2019

企业简介:

联创设计是一家全方位、多元化、国际化的设计集团,拥有建筑工程甲级资质、城乡规划甲级资质、风景园林乙级资质。集团总部位于上海,并在北京、南京等地设立23家分子公司,专业设计团队近4000人组成。集团以“发现客户需求、用设计创造价值”为宗旨,始终以创新为发展动力,前瞻性的设计理念打造多样优质项目,致力为建筑行业领域创造更多有价值的作品。

项目展示

合肥华地金融中心

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项目位于安徽省合肥市,黄潜望地块沿潜山路西侧,占据蜀山、政务、老城区三区交汇枢纽区块,已建港汇广场,新华国际广场,乐购中心等商业综合体已为本区逐步培养成熟商业氛围创造条件。北临皖河路,西邻华地一期学府名都住宅区,南侧为待拆迁居住用地,未来规划方向将为金融中心占地2.25万平方米,总建筑面积18万平方米。

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     华地国际广场的建设,体现城市的精神面貌。我们的设计考虑到该项目自身的特点和它的文化背景,力求使建筑设计和整个的城市环境有机融合而不突兀。

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该项目地上部分由35 层超高层办公、22 层高层办公以及5 层裙房营业厅及办公用房和若干精品商业组成。超高层办公楼布置在用地西北角,这样不仅对周边日照影响降低到最低,同时面向近主要道路交叉口,有利于大量人流的集散,同时也为城市展现其自身的标志性。而 24 层高层办公则设置在用地东侧居中的位置,与 155 米超高层错位布置,有效避免了高层给西侧住宅带来的日照问题。裙房各沿用地东、 西道路设置,用地中央商业内街形成休憩空间。

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超高层主要功能为办公用房,1层设置了挑高中庭并并沿塔楼的东侧及南侧设两层精品商业。另一高层办公和裙房营业厅及附属商业办公用房设置在潜山路一侧,可达性、识别性较高。交通组织:外部交通流线适当采用了人车分流模式,尽最大可能避免了不同流线之间产生的干扰。

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在用地皖河路和潜山路一侧各设置了双向机动车出入口,机动车道路均在高层各自范围内解决交通,而不再延伸进用地内部,同时地面也设置了若干临时停车位,方便使用。用地西南侧设置机动车辅助出入口, 辅助车流可直接到达地下室, 有效避免了与其他流线产生交叉。用地内各项设施均可从城市道路开设的入口直接进入建筑物内部。内部的庭院空间联系了用地的南北,人们可通过该空间也能进入到用地内的各项设施。

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在标准层设计中,效率和舒适是办公空间设计的两大重要目标。通过导入智能化建筑(Intelligent Building) 设计理念以及经典类型的标准层平面,满足不同客户的使用需要。设计按照功能需求,可以从人性化角度进行空间灵活分隔。对声音、 视线、 温度等进行隔离,形成独立的空间,多采用封闭式分隔;强调与相邻空间之间的连续性与流动性,视线可相互透视,可采用隔屏、 透空式墙面或家具等形成半开放式分隔空间;同时考虑划分出一个休息空间,与周围环境保拧着分隔方式,居于开放式隔间或半开放式隔间之间,形成一个弹性分隔空间。而为了减少视线上的相互干扰可采用局部分隔的方法等。

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    在竖向交通设计中我们根据实际使用面积计算出需要的电梯数量及大小分别设计,采用分区停靠方式,高效便捷。


    本案中裙房设计为两大功能。沿潜山路一侧设计 6 层高,主要功能为辅助办公及商业用房。沿西侧支路设置4层高立体停车楼,解决停车间题。

     在遵循城市规划原则的前提下建筑单体应具备自身特点。建筑立面不仅是建筑内部功能的外壳,同时也是城市空间的内壁。超高层办公作为该项目的标志性建筑,主要采用玻璃幕墙加金属构件的设计手法。结合高层体量中,面和面的转折、上下层次的变化、不同的金属构件布置方式,形成整体统一、晶莹剔透的建筑形态。

    技术图纸:

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项目面积:18

容积率:5.6

设计时间:2014-02-14

建设时间:2019-07-31