作品信息
作品名称：泰禾福州三江城
Slogan：
裴回北楼上 江海穷一顾
占地面积：43361.93㎡
设计面积：173503.69㎡
容积率：3.5
绿化率：30%
设计时间：在建（预计2022年）
企业简介：
BDI柏创国际是一家集规划、建筑、景观于一体的综合性设计公司,拥有国家建筑设计综合甲级资质、城市规划乙级资质、园林景观乙级资质。BDI柏创国际擅长特色小镇、高端住区、社区商业、办公综合体等领域的项目设计。精品社区、社区商业、商办综合体、产业园区等是BDI柏创设计的强项，也积累了丰富的业绩。
作品展示
裴回北楼上 江海穷一顾|泰禾福州·三江城二期
泰禾福州·三江城二期
FuZhou 2nd Phase SanJiang City of TaiHe
中国，福建
FuJian，China
过去我认定有无重力的物体存在，而现在我已经可以确信建筑就是无重力的，是可以飘浮的。
———Zahahadid
01
基地解读
项目东临乌龙江，西临清凉山，紧邻规划1号地铁线和规划6号地铁线的三江口站，地处“福州的陆家嘴”，紧邻一线绝佳江景，地处城市核心区域，享受优质配套，拥有无可替代的城市资源和景观资源 。
绝佳的江景资源和独特的区位是本案的优势，但基地整体狭长，与二期已建老五栋建筑距离近。一线沿江面长300米，同时50%沿江通透率的要求及各种退界使项目整体用地受限。
为解决现状所面临的问题，我们从户型设计切入，通过对一字型、圆形、三叶草型等体型系数的观景面进行分析，得出三叶草体型观景面最长，设计采用三叶草的住宅外形来延展沿江观景面，再以不同的建筑高度丰富城市界面。
02
规划布局
“执掌都市优教资源，氤氲厚重人文气息”，基地拥有优越的先天基因，如何将这些先天基因尤其是生态景观资源发挥到极致？
项目沿袭泰禾高端产品系——院子系产品标准，以满足人居环境最优化为核心，力求营造一个舒适、有序、和谐、有归属感的宜人住区。基地总用地面积43361.93 ㎡，地上计容建筑面积173503.69㎡，地下建筑面积69621.3㎡，共有5栋住宅楼，其中4栋住宅楼为超高层住宅。
在具体的建筑布局上，将4栋四叶草型高层住宅沿沿江景观面排布，无视线遮挡，全瞰景观。住户可将窗外广袤的江景和中庭精致的园林景观尽收眼底，实现住区内外以及建筑室内外景观的有效联动。
为了带给业主更加舒适的感受，全面升级入户体验——五级入户尊享入户，并且在地下车库设计会所让居住氛围更加浓厚，私密性进一步加强。
03
户型设计
根据项目的定位，在户型设计上分为A户型：280㎡，B户型：230㎡，C户型：180㎡。所有楼栋均朝江，三叶草户型沿江布置，通过错位布置，所有的楼栋均能享受到无敌的三江景观视野
设计手法：
空中花园三~四层通高，A、B、C同层布置，空中花园与公共走廊相连，入口位于同一层
T2: 180㎡
设计手法：
空中花园B四层通高，每四层布置，与公共走廊相连。空中花园A错层布置，阳台C每层布置。
空中花园做法
04
立面设计
住宅立面采用属相线条，使得建筑更为舒展有张力，与周围环境相融合。
入户大堂材质均采用天然石材和铝板，提升小区入口空间的直接感官体验。入口大堂为挑高空间，内部观感较好。
小区入口大门主色使用香槟金，再以局部玻璃屋顶点缀，具有现代都市感，干净，秩序，逻辑严谨的立面构成，精雕细琢，品质感强的公建化的建筑立面风格。
后 记
百年前，一代文豪福斯特曾在其著作《看得见风景的房间》里写到：窗外的风景，决定房子的价值！
百年后，泰禾福州·三江城二期伫立于福州，从规划到户型都精研细磨，最大限度地将景观引入住区和室内，让自然参与人居体验，让自然融入生活，进而成为日常所见。