项目信息

项目名称:温江锦尚雅宸项目

Slogan:

汇万象世界,启未来光华。

项目地址:成都市温江区柳城镇通东路125号

申报单位:上海天华建筑设计有限公司

申报类型:建筑设计专项-生活美学设计类

设计负责人:毕洋、高磊、文洋、罗英郊、廖昊天

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占地面积:98027.27平方米

建筑面积:358940.26平方米

容积率:2.50

绿化率:30%

建成时间:2021年12月

企业简介:

上海天华建筑设计有限公司始创于1997年,是一家高起点、高标准的设计企业。天华积聚了众多国内外建筑行业的优秀人才,是中国首批甲级民营建筑设计公司之一,现拥有建筑工程、城乡规划、风景园林三项甲级资质。天华以城市建筑学为线索,居住和城市发展为主轴,通过城市规划、建筑设计、室内设计、景观设计、技术咨询、建筑审图、建筑工业化技术、BIM技术、可视化技术等全方位专业服务,为客户提供全面而专业的卓越体验。

项目展示

 成都市政府为了推动整个城市的发展,提出了“东进、南拓、西控、北改、中优”的十字方针, 明确了未来五年成都发展的城市格局。而西控主要就是城西以光华大道为中轴,对标天府大道发展,降低整个区域的开发强度、建筑尺度、人口密度、从而提高区域的产品层次和居住品质,建设西部宜居新城光华新城,项目位于光华板块核心地段,是政务中心、商务中心、娱乐中心、学区中心。

 项目总占地 171 亩,是目前光华新城单宗土地最大的项目, 项目分为全业态轻奢购物中心、花园情景式商业街区、百年经典大都会奢华大宅,项目总建筑面积约为36万方。整个地块按南高北低、靠山面水格局,南侧作为住宅区,北侧作为商业区。

    作为雅居乐首个TOP系雅宸项目,必然是设计先行,雅居乐集团精选国内一线豪宅设计团队,传承了一线城市豪宅的血统,建筑设计是由中国规模最大的综合设计服务公司上海天华建筑设计,在园林景观设计方面,选用在业内有着豪宅教父之称的广亩景观设计,其作为国内最具创意的设计机构,也是国内高端住宅开发商的御用景观设计公司。

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 项目自带6万多方商业,其中3 .25万方为自持,定位于集文化,艺术,轻奢于一体的花园情景式商业街区。这边是由我们雅居乐自持全业态轻奢艺术购物中心,计划业态涵盖 特色餐饮、大型超市、品牌旗舰店、轻奢影院、亲子娱乐教育等。购物、吃饭、娱乐、超市、影院等一应俱全,享受一站式的购物消费生活。

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 小区整个规划是以纽约中央公园为蓝本,将更国际化的公园城市理念进行植入,绿化面积约 60 亩,6 个足球场大小的臻稀双中庭,重构高端的公园式居住体验。小区分为高层、洋房两种业态,面积从 110 190 平, 客户层次纯粹。采用围合式布局,这样布局的好处在于保证每一户最大化的楼间距,都能直面中庭景观,无对视、无遮挡,私密性好,同时避免了传统小区的热岛效应,通风采光极佳,达到冬暖夏凉的效果。最远楼间距近 300 米,可谓无敌楼间距。

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 项目景观整体设计理念为都会摩登风格下,水岸生活的回归,打造都会生活下的滨水豪宅。项目景观呈一轴、两园、一带、一环近5 万方(近 80 亩)的现代中式度假园林。主要分为高层区的水岸森居、小区中轴的山林奇境、洋房区的都会桃源三大主题。水景面积近3000 方,绿化率高达50%。是目前整个成都市区项目景观面积最大的小区。

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 我们认为高端住宅不单单是把产品做到极致,更重要的是为业主提供丰富的场景和高端生活方式的体验,经过与业主沟通,锦尚雅宸牺牲了大量可售住宅,总投入近亿元打造了六大业主专属特色会所空间。为业主专设家庭宴会厅,采用社区管家预约制。24小时的健身中心,除此之外,还为业主规划了艺术书吧、轻氧瑜伽、亲子乐园、四点半学堂、长者空间等。