项目信息

项目名称:万科·江上雅苑

Slogan:

轻舟设宴,枕水凭阑

项目地址:江苏省 苏州市 昆山市 东新街99号

申报单位:万千设计

申报类型:最具典藏价值-地产人居类

设计负责人:蒋晓丹

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占地面积:7000㎡

设计面积:1000㎡

容积率:

绿化率:

建成时间:2020

企业简介:

万千设计始于上海,立“海纳百川”之城市精神为设计哲学,力求创作因地制宜、恰如其分的建筑设计作品。十年的建筑实践,万千呈献了极具特色的商业、商务、居住等多类型建筑设计作品,成长为助力合作伙伴高质量增长的地产设计专家。亦因高质量的设计获得业界的认可与支持,成为如绿地、万科等国内众多一线开发企业的重要合作伙伴。

项目展示


万科昆山·江上雅苑

轻舟设宴,枕水凭阑




在灯火阑珊的现代都市里,在时代的匆匆步履里,寻一处“此心安处是吾乡”,

得一处“人间有味是清欢”,是居住最美好的样子。



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轻舟设宴,枕水凭阑





背景溯源


江南水景,精筑雅居



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在中国传统文化认知中,地域环境与社会人文彼此共生促进。所谓“一方水土养一方人”,一方地域的风貌地理,环境气候会孕育一方人的思想观念,生活方式。反过来,观念与方式形成的惯性基因,又能塑造人所在的环境。





所以,脱离地方因素的重复建设,往往会造成居民认同感,幸福感的降低。当下地产建筑发展在经历了粗放,标准化为主旋律的时代之后,重新引入地域传统与认知的思考,为项目建筑群体注入具备城市文脉特征的风格形式和空间体验,对城市人居环境的提升具有重要意义。


苏州昆山江上雅苑处于水文化背景之下,于实践中集中体现当前社会文脉需求,寻美江南气质,缔造山水雅居。







文化提炼


水乡曲韵,亘古通今 


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吴冠中笔下的江南



昆山为江苏苏州辖下重要县级市,属吴越文化,是“百戏之祖”昆曲的发源地,对江南一带文化影响深远。





昆山位于长江下游以南长三角冲击平原,在长江下游水系影响下,昆山是个名副其实的“江南水乡”,整个城市三分之一的面积被水覆盖。阳澄湖、淀山湖等大大小小的湖泊分布在城乡间。建筑,街道,水系同生一体,因水成街,因水成路。


溯江、环湖、濒海的地理条件,伴随曲折水体的灵动环境,造就了当地人开放变通、温雅细腻的人文精神与文化习性。







设计理念


人居本质,意境体验




城市与人都在不断更新与发展,江南水乡并不止于过去我们对它的认知,城市的面貌也不止于对传统的直接延续。只有在内在精神的驱动下,通过物质的不断的迭代与升级,既尊重城市性格色彩,又将江南水乡文化结合现代时尚趋势,才能做到人居环境的完美呈现。





更为关键的是,在具体社区设计的过程中,文脉传统的呈现不应成为一种负担,而应当拿捏适度,以更生活化,场景化的方式为居民提供更好的场所支持,在细微之处亦需体现匠心与人文关怀。通过更注重使用体验而不是一昧追逐形式感的方式来提升开发品质。





江南水乡在传统的形式上依托于一定的水文特征,而在现代都市生活背景下,形式上的照搬复刻显然不合时宜。


如今的基地环境亦是城市不断发展和扩张后的产物,城市文脉上的关联性往往需要找到更加内化与浓缩的方式去呈现。





可以确定的是,唯有江南的诗性审美是古今不变的。


当代的建筑早已褪去了历史的等级,淡化了礼教或是封建信仰,成了百姓安居乐业和扎根之地,带有“亲切的地方感”,那里是“抚育一个人的地方,人们的基本需要可以在那里得到充分的关注和满足。即便精力充沛的成年人也会在短暂的时期内渴望重新获得少年时代熟悉的安逸的感觉。







空间组织


统一均衡,以人为本



以灵动开放,不拘一格的空间秩序,把江南的印象和感受浓缩化,象征化地体现于具体的场所营造中。




见山观水,开放灵动


主体建筑整体以一种拥抱自然,和景观环境共生的态度来做一体化呈现,减少硬质分隔,弱化空间边界,适当打开视线。静谧而互动的空间之间呈现出一种自然、灵动、开放状态。


摒弃轴线化与形式化,以动线为核心来组织不同空间与空间的衔接关系。





抽象自然,重构空间


宅间院落空间,通过或通感,或隐喻通过不同的场景主题来形成差异化的感受。


社区中对于高端生活氛围的组织和呈现,彻底抛弃高大阔为基调的惯性思维,精致小美反而成为更舒适更宜居的选择,也更符合生活水平普遍提升后,本地居民的审美和价值取向,同时在更深层次上,这种方式和江南园林反而是高度一致的。





曲径回廊,错落有致


运用建筑的自由组合展现群体之美,即所谓化零为整。江上雅苑即是这样组合灵活,进退有序,高低有致的组织结构。单体建筑与景墙连廊规整中求变化,形成能够连续体验的空间界面。


沿连廊行进,建筑为实,留空处为虚; 近景为实,远景为虚; 明实暗虚,物实影虚。感受连廊张弛有度的虚实变化的同时,观者的情绪也将被带动。整个空间的开与闭、疏与密、动与静,变化和连续,给人移步异景的感官享受。密、动与静,变化和连续,给人移步异景的感官享受。







建筑造型


志趣庭院,典雅大气




精致干练,简洁流畅


主入口和配套用房通过简洁立面建筑围合丰富错落的庭园空间,体现江南园林的空间趣味,同时增加回家的私密氛围。


建筑群的色彩在整体协调中寻求微妙的变化,建筑外立面的材质及细部考究,各建筑单体在色彩处理上力求雅致,并与所处的环境很好的融合。立面设计精致典雅,大气整体。



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高低错落,富有细节


精致的立面细节处理配合现代风格的简洁流畅的建筑语汇,立面凹凸有致,高低错落,建筑整体造型简洁且富有变化,强调细部的精致与整体的和谐,采用简洁典雅的现代线条方式、结合大面积的落地玻璃窗,形成一种幽雅的建筑气质,给人以高雅的感受。


项目的南侧与东侧入口门头,立面用简洁干练的线条和体块,讲究体块的比例与穿插,展示正气大方的艺术形象。运用现代的材料,包括水景、石材,金属,木饰面,等,给人有一种温暖感和低调的奢华感。




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结语




我们希望在社区中营造出一系列易于辨识,


容易引起共鸣的场所,


在重视资源高效利用的当代,


也必然依托于建筑功能性与观念性的有效结合。





建筑应该使用更纯粹,更扁平的语言,


以最本质、最真诚的方式,


造和继承在地文化。