项目信息

项目名称:保利明玥湖光

Slogan:

贤育明玥,湖光雅居

项目地址:上海市奉贤区

申报单位:筑博设计股份有限公司

申报类型:最具典藏价值-地产人居类

设计负责人:孙立军 李伟 段玮佳

联系方式:(VIP会员可查看,请先登录)

分享: 2201 点此投票

占地面积:30906平方米

设计面积:92133平方米

容积率:2.2

绿化率:35%

建成时间:建设中

企业简介:

筑博设计股份有限公司成立于1996年,于2019年成为上市集团,在深圳、北京、上海、广佛、重庆、西安、成都、武汉等地均设分支机构。筑博设计致力于为客户提供全过程建筑技术综合解决方案,业务范围涵盖城市规划、建筑工程、建筑智能化、室内装饰、风景园林等。项目类型覆盖城市规划与设计、商业综合体与超高层建筑、居住建筑、酒店与度假物业、产业园区、教育/文化/体育建筑、医疗与养老建筑、建筑技术咨询等。

项目展示

皎皎牵牛河汉女。盈盈临水无由语。

望断碧云空日暮。无寻处。梦回芳草生春浦。

鸟散余花纷似雨,汀洲苹老香风度。

明月多情来照户。但揽取。清光长送人归去。

 

     -苏轼

 

20201212/52d8dd875f9f58115340c7ef367ca9894af276f1.jpeg

  

引言/愿景在城市建筑的包围之中,创造一处柔软的生活住宅公园空间,打造一份惬意休闲的宜居之所。

 

.区位/记忆奉贤,新城之“芯”:

在一个多元融合、拥有得天独厚的生态景区周边,创造一个面向公众的展示空间,又对空间内的生活格局营造对建筑师而言,是机遇。项目位于上海市奉贤区奉贤新城,地块西至文耀路,北至仁爱路,南至解放东路,东至定贤路。项目南侧隔解放东路为商业金融地块,北侧隔仁爱路同为商业金融地块,东侧相隔一块二类住宅用地和定康路以外为医疗卫生用地,未来此片区将成为奉贤新城重要的居住购物休闲中心。本项目交通便利,距奉贤区政府仅有2km,距浦东国际机场约为39km,距上海市区约为34km,北侧紧邻上海之鱼生态景观区域,得天独厚自然景观,便利的交通和配套环境,是开发中高档住宅及周边配套,打造领导时尚潮流地标的绝佳地段。

20201212/69ffa26c25bf44d739812b2de3a2d20e9497a787.jpeg

 

20201212/6b0dbec42451713261e0ef24ca81aac4ec990482.png

 

二、住宅规划/拾一宁静的雅仕闲居之处,出则繁华,入则宁静:

项目通过景观生态建设,城市活力注入,构筑一张功能复合,城脉贯通的“网”。

20201212/e9fd9660667f37f1612e0cc78442f21e7eea78bc.jpeg

20201212/3b6cf59dde4e6139ae2bcb760752a9cd33a5b025.png

如何在有限的场地上中增强空间?将场地中央楼栋移至西侧,将基地内部完全打开。基地内的景观空间与城市空间融合渗透,沿解放东路至仁爱路打造城市景观通廊。不仅从功能上满足归家流线使用需求,更是具有精神文化上贯穿。

20201212/0842b7a92e5bf09f6127fa7e05ec5f74832b3bf7.jpeg

20201212/c181bb8ab0df120d1161ffb9f5754e51187b386e.jpeg

20201212/080375fdf4c63e98fae1e149858e1a5cbe374a61.png20201212/64fb4518ed4f1e178d487572d2117db049c9eb01.png

20201212/b8a1b7838e8ad35eb4a0e46bd4891a5530916a11.png

20201212/91eba09ab7ae6998bdaa2b1c3ce068843f93edf7.png

仁爱路位于活力核心区最北侧,比邻“上海之鱼”。对于仁爱路城市界面,除了打造生活风味的城市道路以外,住宅北立面延续横线造型元素,舒展的造型风格与滨水特质相呼应。 

20201212/86c6378b4eb9cf23a0717de6a9dc1399ad891aff.jpeg

20201212/a03397062f45c9ccbceab51a12ec2dbec1960b2c.jpeg

根据上位规划生态脉络构架,结合文耀路设置1600平小型公共空间,使整条活力街区的打造更加宽阔舒适。在地块的每个街角都设置小型的转角绿化区域,为城市街道提供休憩停留的场所,在小区中央设置大景观组团,与之北侧上海之鱼和南侧奉贤坊都达到景观互融,生态共融的目的。

20201212/ad93c177c87133e1aa11b49c14fbc8096b18eee6.jpeg20201212/c74fd5b1a897968e513136b07c97c8c3281abd0d.png

 20201212/a2bf32e3cd0a4771fb3d7978337879047fb908bf.png

沿文耀路局部设置集中式2670平米社区配套功能,与1600平公共活动空间和城市绿地相结合;连续的界面沿城市公共绿地延展,激发公共活力。


建筑/现代雅致,寓巧于拙:

·立面造型在新亚洲风格的基础上,强调住宅外观的明快、简洁,屋顶增加中式元素,增大玻璃面及加强金属质感的构件,底层包覆石材,中部及上部为浅色仿石涂料。力求在体现古典文脉的同时,展示建筑的现代性和宜居性。20201212/0ca16b93db8a2d1fb09792381ba193e5c58c8b22.jpeg

20201212/5acdb4a7790f4dca43560eb8dbb8669b89b27987.jpeg

·建筑造型采用化繁为简的设计手法,明快横向线条与竖向线条穿插,强调横向线条的韵律感,大气简洁,塑造出上海之鱼湖畔的独特魅力。

·底座两层,近人的适合尺度,浅米色石材搭配金属压线,增加细部装饰,使建筑以更加稳重的姿态立于地面上。

·屋顶整体简洁舒展的同时,精致的格栅架构,品质优良,格调提升,彰显建筑的昭示感。

户型/空间与美学的勾勒

每一个平方,都不应被辜负

项目产品线丰富,给客户尊贵的生活体验,安心—智能测温、舒心—优质户型、放心—后疫情时代带来的户型变革、贴心—管家式服务、欢心—共享空间,五“心”生活享受人生雅趣。

20201212/761b086f3cc95352e47c268a9c2a349310b8e6e3.png

项目分别面宽95㎡户型,三个半面宽117㎡户型和四面宽140㎡户型,设计注重南北通透,收纳空间,厨房改善等细节的提升,各功能区动静分明,采光通风俱佳,一方自在天地,悠然写意的生活画卷在此徐徐打开。

|95㎡户型图|

20201211/17f48dd2188ad5bc0fa4dace90b64718725a2474.png

尊享独立电梯入户,户型均设置完整的玄关,即使再小的户型也可以形成相对完整的换鞋、脱外衣程序,防止室外的病菌对住宅内部的干扰。内部竖向通厅,赠送南向阳台大阳台,空间延展性佳。

20201214/2222cda939d32b23de008f1486281ab02b2bc8f3.png20201214/4de8aba972ea040165614bbda50873a2a2d0b208.png20201214/6f3f3177620f13ae2f50528b31b1fe71d5c65cba.png


|117㎡户型图|

20201214/d3aa24772d3a67ee1ffcb4aef81881823b9687f3.jpeg

 

尊享独立电梯入户,大尺度玄关,可收纳空间增加,竖向通厅,大面宽阳台,豪华主卧套房,主卧单独卫生间、步入式更衣空间设计。

|140㎡户型图|

20201211/318e070e4e25e3613425b0965bf909dc48912a58.jpeg

20201212/e56b43202f2374d468722f8a13b45124fb08354a.jpeg

20201211/da70aa21567b73280028da53dcb8f7821f1003cb.jpeg

20201211/953ed85b5c5c5a71ccd3000c497bc4e389e7c697.png

尊享独立电梯入户,大尺度玄关,可收纳空间增加,竖向通厅,空间复合,双大面宽阳台,改善室内通风,采光环境,多南向面宽的开窗设计可获得等多的日照。豪华主卧套房,步入式更衣空间设计。

20201212/e2d55c2e40ba65c327207d80ad5bd1158d119231.png 

保利明玥湖光项目,设计希望通过建筑这一媒介,在城市建筑的包围之中,创造一处柔软的生活住宅公园空间,自然·宁静·慢活·雅致·精奢·尊贵,打造一份惬意休闲,更成为环境与功能建筑的过渡。以中轴为核心,以人文关怀为初衷,适合全年龄休息、活动等功能的绿色社区环境。

 

 

设计公司 :筑博设计股份有限公司
项目地址 :上海市奉贤区
设计年份 2020
项目状态 :建设中
   :保利置业集团(上海)投资有限公司
项目总监 :孙立军
项目经理 :李伟
建筑设计 :段玮佳、王昕荟、车兴盛、张猛、文武、李蔷、郑坤、许多、陈子

室内设计 :北京都市霍普建筑设计有限公司
景观设计 :广州普邦园林股份有限公司