【择址】

7载躬耕 墅立佘山正脉

33载国贸地产，中国地产百强企业，承袭“海纳百川，襟怀世界”的品牌精神，以全球化视野，顺应人居思考，研读精英生活，把脉城市潜力土地，7载深耕上海，于品牌和产品升级之际，聚焦新中产气质精髓，向山而生，向新而行，笃定上海传统豪宅区正佘山，以1.05低容积园林布局约19万方美学墅境，对望辰山植物园，毗邻深坑酒店、佘山国际高尔夫俱乐部、辰山517马术会所、天马赛车场等高端娱乐休闲场所，此外项目坐拥高端商圈、高端医养、国际学府等丰富国际顶级奢享配套，全方位焕新时代佘山格调墅居生活。

【建筑】

墅新佘山 勾勒佘山天际线

以建筑匠心，致敬生活初心。国贸佘山原墅以上海荣宅为蓝本，采用传统三段式比例，提取白墙灰瓦的江南住宅传统建筑色彩，通过石材、金属板、玻璃等现代材质进行表现，融合东方和西方、传统与创新的建筑手法，以一种中西式建筑结合的产品，对话城市东情西韵的海派文化，回溯千年佘山的矜贵文脉，献映当代新克勒家庭的艺境生活。

【园林】

千年风华 重塑墅居礼序

沿袭东方文化内核，尊重山水自然秩序，厚载山河天人合一，极尽仪礼东情西韵。

项目择址正佘山脚下，依托佘山天赋自然肌理，布局1.05低密纯墅社区，打造山、河、园、墅、院5重园境，以徐霞客访山履迹为脉络，规制社区9大山景，并遵循对称性、轴向性、均衡性的造景原则，在对景与借景等手法运用中，重重渗透社区礼序空间，以建筑的序列感和生活的节奏感，实现对山水墅居逸境的重新诠释，由山而园，由外而内，溯源佘山千年文脉，传承东方居住韵致，以山水之清幽意境，围合都市永恒的精神桃源，兑现城市精英家庭的诗意栖居理想。

【户型】

叠加&联排 双维墅居钜作

咬合户型 瞰景叠墅的新灵感

建面约87-105m²瞰景叠墅分成上叠和下叠4种户型，采取市场创新稀缺的咬合式布局，上下L型空间，极大提高空间利用率，无过长走道，有效减少传统叠加公摊面积的浪费，使得所有房源都有良好的使用空间，整体户型采用更加“薄、透”的设计，将每一寸空间都用于提高居住舒适度，高窗地比，南向卧室开间达约3.7米，采光性和舒适度极高，此外上叠下叠均附赠奢阔地下室，南向设有双采光天井，家庭室、书房、酒窖、健身空间，或辟一处做储藏室，一切皆可随心布置。

宽境布局 宽境联排的新想象

建面约135-167m²宽境联排兼具尺度感与功能性，地上三层空间，三房三卫，高窗地比，南向面宽约6.8米，带层高约5.2米的地下室，以及南北庭院+南北双露台，一层是客餐厅和厨房，以及父母房，二层是1+1的卧室，三层则是一整层的“主卧套房”，而且二楼预留挑空层，可以根据家庭需求变化，打造不同的生活空间。

    结  语    

时代汹涌变革，城居亟需更新，国贸佘山原墅以海派多元文化为指引，以高阶资源升维墅居生活，以低密纯墅赋新佘山向往，致献城市新中产家庭理想墅居。