项目信息

项目名称:昆明融创春城书苑

Slogan:

安顿诗意与情感,根植自然与文化

项目地址:云南省昆明市五华区红菱路与菱角塘路交汇处

申报单位:融创西南房地产开发(集团)有限公司

申报类型:人文气质豪宅-地产人居类

设计负责人:邹剑

联系方式:(VIP会员可查看,请先登录)

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占地面积:23745.13㎡

设计面积:15.23万㎡

容积率:4.5

绿化率:40%

建成时间:在建

企业简介:

公司成立于2003年,以“至臻 · 致远”为品牌理念,致力于通过高品质的产品与服务,整合优质资源,为中国家庭提供美好生活的完整解决方案,推动中国城市的高质量发展与进步。

项目展示

项目简介:

项目位于昆明市中心老城区,周边配套非常完善。楼盘面向的客户,即有对老城有着深深眷恋的“老”昆明人,亦有对新都市生活充满热忱的年轻贵族。城市中心土地资源的稀缺性,对居住建筑有更高的要求。

“春城书苑”,见字便知其意,不仅仅是居住,也是对昆明宜居城市的呈现;不仅仅是对生活的一种态度,亦是对文化传承的寄托。

项目展示

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春城书苑——宋式美学的现代演绎

宜居宜业、现代美学、文化传承、书香门第、文人雅士……


项目背景

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独岛森居院落 营造森系大中庭

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每个城市的发展都面临着中心城区土地的稀缺、高密度、高需求等问题。对于居住属性的建筑来说,解决居住的舒适性,视野的开阔性,景观营造的合理性都是设计重中之重。建筑的围合,在打造私密的居住空间的同时,每个居住单元都能做到视野的均好性。用地宽度的极致利用,给每个居住单元带来最大的面宽资源。高密度社区,必须营造景观空间的最大化、层次化、多样化。


规划布局

统的围合式规划布局,对于打造大型景观空间非常有利。在土地轮廓不规则的条件下,建筑形态也尽量做到中轴对称,增加空间的仪式感。结合建筑的分布,景观打造独岛式私属院落,各空间主题独立,又有连续生活场景的变化,有限的空间下又不乏闲情逸趣。

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景观空间的打造

土地的稀缺性亦使景观空间的设置显得尤为重要。利用有限的用地,植入更多的可能,既要合理,又要尽可能的丰富。本案设置五个主题景观空间,结合架空层设置共享空间和配置。高效的利用用地,各空间都出于半开半隐的状态,功能齐备且连续。轻松的景观设置,让业主在归家的第一时间就能放松下来,享受宜居社区的轻松舒适。在闲暇时,洄游于各主题空间。

四季如春的昆明,绿植和水景是永远的景观主题。都市中心的社区,往往要解决的就是高楼林立给人的压迫感。茂密的树木,适宜步行的林荫路,亲水的休憩空间,供儿童的玩乐攀爬的小品……都要做到舒适且不能有一丝浪费。宜人的空间尺度就是需要用心感受和打磨。

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宜居社区,丰富的附属功能配置是必不可少的。虽然项目用地紧张,但刚性配套必须满足。现代成熟社区的架空层空间,已经能容纳大量的公共配置。儿童活动场地室内外连续,且全年龄覆盖;哪怕没有艳阳高照,小伙伴也可尽情欢愉。书舍远离动区,一书一茶,轻松安静。公共的会客厅,在朋友来访的时候,为业主提供更多的选择。健身空间和设施应该是标配。

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宋式美学的现代演绎,打造低调奢华的豪宅立面

 

现代美学与文化传承,为本案立面设定了基调。传统文化的传承不应局限于复制,更多的应该是发展和应用。用户的真实需求并不是住在古建筑里面,而是在现代居住环境下,合理的运用经典的设计语言,提炼设计元素,找到古典建筑与现代建筑的平衡点,展现现代的工艺与设计手法之美。选用宋式建筑为蓝本,缘起宋氏建筑的美学传承。我们要以现代演绎为设计理念,为当代人的理想生活打造出最契合的承载空间。

昆明,有风情的都市。安顿诗意与情感的一方天地,植根自然与文化的时代作品!

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传统的三段式构图的建筑,更显稳重典雅。用横向梭型金属线条,是建筑更舒展且有力。在保留重檐设计的同时,去掉华而不实的无用装饰。以简为美的同时,也不能丢弃精致的建筑细部。玻璃幕墙和精致的格栅的应用,给建筑增加现代气息和出色的光影效果。古铜色金属线条的选定,不仅仅是传统色彩在现代建筑上的运用,更是价值感的体现。摒弃了现代都市冷冰冰的水泥灰,选用有温度的建筑色彩,更是宜居的体现。

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社区主入口与沿街商业统一设计,保证了建筑的整体性。酒店式大堂的设置,更是凸显尊贵。独立的访客等候区,无接触快递存储区,社区服务和物业办公等一应配套,皆与大堂统一设计,不仅方便且提升归家礼仪感。

 

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社区的次入口也与商业外沿统一设计,增加入口近人尺度的精细化设计,通透的玻璃和配以灯光的格栅,保证建筑的完整性和精致度。

社区的傍晚一景。居住建筑,要有温度。建筑本身是一方面,景观和灯光更能直观感受的到。绿植,叠水,小憩的一角……配以柔和的灯光,在闲暇时与家人或好友,享受昆明特有的四季如春。

 

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健康化,精装化,超大面积豪华大平层

 

此为本案最大产品,260四居两厅三套房。户型着重刻画了公共空间和主卧空间。LDK空间,拉大了公共空间的尺度。270°观景阳台更是豪宅设计的必选配置,在拓展客餐厅空间的同时,与昆明的气候又非常贴切。阳台的尺度不仅仅只是驻足,沙发、躺椅、运动健身……任你安排。超级主卧,四组家具的主卧室,卫浴五件套,超大尺度衣帽间,一样都不能少。三套房,无论是老人儿童亦或者客人,都有属于自己的私密空间。私家电梯厅、中西厨、独立收纳、生活阳台等更是一应俱全。

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结语

居住建筑是要有温度的,是要有情感的,是可以有文化传承的,必须是宜人的

春城书苑,借鉴古典元素,用现代的手法演绎的有情怀的宜居社区。