项目信息

项目名称:融信·世纪江湾国际

Slogan:

坐拥新江湾城,享艺东方

项目地址:复旦大学江湾校区与江湾公园以北

申报单位:融信第二事业部

申报类型:极致建筑美学-地产人居类

设计负责人:

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占地面积:39805.8㎡

建筑面积:114205.61 ㎡

容积率:1.5

绿化率:35%

设计时间:暂无

项目简介:

在上海的城市发展进程中,杨浦区北侧的新江湾城已然成为炙手可热的新潜力区。辖区绿化面积273.4公顷,城区绿化覆盖率高达60%。在寸土寸金高楼林立的上海,这片城中绿肺显得尤为特别与珍贵。

融信·世纪江湾位于复旦大学江湾校区与江湾公园以北,深厚的文化底蕴与丰沛景观成为项目最大的资源优势。地块三面环水,有天然的水道,南侧又紧邻复旦新校区以及湿地公园,拥有良好的景观资源。

项目展示





68平的2房的设计,

还做到了南北通透、全明设计,

客厅主卧全南向,

无论是面积还是总价都恰到好处。



93平3房设计在新江湾内也是少有,

而且层高3.1米,

南向总面宽9米,

客厅面宽可达6米,

主卧还能做全套房设计,

尺度感的把握非常完美。



95平2房的生活舒适度更高,

更是照顾到了追求生活品质的需求。



95平独立三房设计与933房大致相同,

但书房与主卧独立,

在实用性上更胜一筹。


规划篇章


好的居住体验绝不仅局限于套内的几房几厅,从进入小区开始的完整入户体验,也构成了“家”的外延。


融信·世纪江湾通过花木繁盛的小区绿植与南侧的江湾公园相呼应,沿着东西向的小区主入口流线依次设置水景镜亭、片墙庭院、树廊等景观,多重的门庭与景观序列在短时间内提供丰富的空间体验。


供人停留的景观桥、休憩的镜亭……能与人产生互动的公共空间将一部分客厅的功能释放到了小区的层面,不仅放大了这部分功能的面积,更为居民提供了发生活动、拉近邻里关系的场景。


立面篇章


文化底蕴与周边水网是世纪江湾的文脉核心,项目从立面的角度对文脉所指向的传统空间偏好进行回应——这是一种内向型与外向性的矛盾和谐:士大夫们既偏爱用高墙封闭空间,又热衷于为自己营造一个小世界。


融信·世纪江湾立面使用大量框架——区分出不同的居住单元,承担“院墙”的功能:圈定某一层级的空间,暗示界限,从而建立起私属的领域感,无需改变空间就能建立心理关系。


框架还可以通过嵌套(大块玻璃面与转角窗)如实地反映室内与室外的交互关系——成为观测外界的“取景框”,与向外界展示自己的“橱窗框”。


也就是说,框架本身具有内向与外向双重属性:它是构筑“私属感”的屏障,也是展示自己的窗口。


在人视尺度上对细节的推敲也是立面设计中的重要一环。融信·世纪江湾所关注的,不仅是整体效果,更是在近景与特写距离的精致度。


两公分的线脚、几毫米的金属折板……小尺度的细节提升了立面的挺括度,更是为了那些靠近建筑与使用建筑的人们的视觉感受而服务的——立面不再是纯粹对外的“面子工程”,何尝不是前述“双向性”的一种表现。


户型篇章


家是港湾,也是成长和生活的见证人与陪伴者。保证高居住品质的同时,家还应该满足不同时期的不同需求。融信·世纪江湾的户型设计,在提供远超同面积段产品的优质居住体验的同时,也兼顾了户型变化的可能。


洋房90平户型独享南向三开间,9.3米超宽视野带来卓越体验;转角起居室将景观界面拓宽至270度;主卧配备卫生间与衣帽间,带来大面积户型中的套房空间。


开敞书房结合起居室成为6米宽厅,亦是户型具有变化的可能性所在——它既是书房、也可隔断成为二胎时代的育儿房,也可当做客房或作其他功能使用。

新婚夫妇、三口之家、四口之家或者三代同堂,一个家庭的变化与成长都能与空间发生交互。


慢即是快,创新人居的微妙节奏。融信·世纪江湾以提炼抽象元素为主,精选当代西方家具品牌中,富有东方色彩、线条、元素或气质的产品。


游走在恢弘启幕的融信·世纪江湾,如同一场华丽的东方时空之旅。舒朗而又强健的东方气韵,与若隐若现的西式雍容,彼此融合地在同一个空间共舞。