项目信息

项目名称: 苏州万科大家

Slogan:

百栋独立思想,致敬风骨大家

项目地址:江苏省苏州市工业园区亭盛街与唯观路交汇处

申报单位:上海日清建筑设计有限公司

申报类型:人文气质豪宅-地产人居类

设计负责人:

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占地面积:51580平方米

设计面积:

容积率:0.6

绿化率:45%

设计时间:暂无

项目简介:

“苏州万科大家”项目位于历史文化底蕴深厚的天堂之城——苏州。基地毗邻苏州工业区的青剑湖与阳澄湖,拥有得天独厚的自然资源,地块内部平坦,无明显高差,一条天然河道将基地分为南北两个地块,景观主轴南北贯穿,与东西向河道交错形成对称方正的轴线式布局,再以两弯飞虹桥将南北地块柔性连接,形成四水归堂之势。通过次级街巷进一步的纵横交错,规划空间结构清晰明确,形成“一心、两轴、多组团”的规划形态。




项目展示



项目主入口设置在中轴线南北两端,南侧琉璃大门以九千多块定制琉璃砖建成。中庭是由廊架围合而成的静谧花园,以两侧宣纸玻璃墙为纸,以花草树木为画,形成一幅自然的画卷。中央合院以天然河道为中心,结合南、北两栋建筑以及东、西两弯飞虹桥,构成围合的水院。

飞虹桥,桥跨28米,因红线限制每端仅能设置一个柱位连接基础,属于“非静定体系”。桥底空腔内置4个液体减震器,极大满足了行走的舒适感。桥顶面积为200平,柱子居中且四边悬挑,在桥末端各设置2根%16细拉索增加了抗风能力。

柱廊采用三根Φ80MM细柱的空间组合柱式代替结构所需的400MM方柱。柱间连接为三叉戟形设计。桥顶与桥底为结构一体化设计:桥面采用轻质高强的ALC板代替传统混凝土或钢板基层,桥顶为整体钢板无缝焊接、组合柱式高度多样。为确证施工精准度,桥体在组装完成后整体吊装,也降低了河道中设置脚手架的难度,确保人员安全。


中轴对称是“苏州万科大家”独立的几何逻辑,并与自然存在的贯穿水系形成一个近似十字的正交轴线,九种风景贯穿其中,十字九象,营造了一个整体有序的空间环境气质,而建筑群整体轮廓也方正通达,线条表现手法极致简约。

将各配套公建(门卫、物业、居委会、地下会所入口等)结合造园之法施于景观主轴之上,以东方礼制书写当代生活,引水入园,次第展开,以四进贯穿九象,第一进“雨镜”;第二进“观界”,第三进“念堂”;“双桥邀月”承上启下;第四进“云轩”。小桥流水,屋宇飞檐,缦廊长庭,壮丽的中轴下又不失江南的婉约柔情,同时契合了建筑(集中)与园林(发散)的关系。

住宅设计上以中国传统空间秩序为骨,以现代简洁的设计手法提炼中式文化符号以及苏州地域元素,打破时空的界限,打破了传统而单一的居住形式,重新定义了现代中式风格的大家府邸。项目共138户宅院,以约193㎡(此处指地上计容面积,以下均同)户型和约232㎡户型为主,搭配少量约215㎡特殊户型和8栋约320㎡沿河大户型,一栋一境。

空间如同卷轴画一般,随着路径的深入而徐徐展开,起承转合,有门、有巷、有院、有墙、有廊,在重要节点营造空间序列感。随着空间层层递进,尺度与感受不断变化:从井然有序、布局严谨的整体园林气质到巷道温馨安静、半私密的邻里空间再到有天有地,引入自然的光与风,舒适且又保持家庭活动的私密性的围合院落。每一户的归家动线以及院门可谓“私人订制”,门牌细节“独一无二”,入户方式“ 量体裁衣”,院落最大化,空间专属化,使得回家的场景充满私有性以及象征性。整条动线活动中,人与自然、与天地共生,颇有独特的东方意境。而墙壁以内围合的正空间与墙壁以外院墙以内的负空间相互交融贯通,宅院合一,居所内外、上下皆有天地自然,生活空间被无限延伸,无边界的生活模式由此开始。