作品信息
作品名称：南京招商正荣东望府
Slogan：
暂无
占地面积：A地块（住宅）：68868.18平方米 B地块（商用）：221112.34平方米
设计面积：
容积率：A地块：2.3 B地块：2.8
绿化率：暂无
设计时间：2018年
作品简介：
G73项目距离市中心17公里，周边地铁有已建的2号线、4号线，规划中的8号线、16号线，地铁4号线的东流站距离基地1.3公里。基地西面有南京绕城高速，南面是沪宁高速，北面是仙林大道。
周边现状配套资源不足，景观资源优越，依赖整个片区规划的发展。基地15km的范围内，有钟山风景区、宝华山国家森林公园、栖霞风景区。基地北面及西北方向是南京大学城。基地东南面是麒麟生态科技园区。南京首个地铁小镇，未来与市中心交通便利，配套完善，是一个悠闲、生态的居住片区。
周边处在开发初始阶段，居住氛围不强，西侧东流路即将建成，其余三边道路正在建设。基地形态规则，周边不利及有利因素平均，居住价值由地块中心向外减弱。东北方向有山体和水系，具有居住的景观优势。
通过对项目地块的解读，根据规划依据、区位条件和功能定位的整体要求，本项目的设计力求探索建筑在特定区域条件下的自然表达。遵照以人为本，科学为用的设计理念；注重功能布局、内外环境，因地制宜，在布局上注意现实性和超前性、科学性和可操作性的统一，达到与周边环境协调，并力求营造一个高标准、高品位、高价值、布局合理、设施完善、交通便捷、环境优美的现代化居住小区。充分体现简洁、现代的设计理念.
本方案A地块沿四望路以及河清路布置20F高层，沿东流路及麟岗大道布置18F高层，B地块靠近四望路一侧布置一栋商业及一栋L型办公，地块南侧由4栋办公和一栋公寓围成组团，提升社区整体形象。
在总体布局上，A地块不同高度的楼栋成组成团布置，同时注意避开对周边已建住宅的影响。如此布局高层起到了很好的围合空间的作用，利于打造小区内部中心景观。B地块北侧由一栋2层L型办公以及一栋2层商业组成，南侧由4栋11~13层办公以及一栋14层公寓围合内部中心景观。两地块都兼顾了城市沿街面，丰富了城市天际线，形成良好的城市空间形态，展示了高品质社区形象。
规划布局空间整体紧凑合理，建筑间距符合规范及相关视觉及空间感受，为住户提供丰富的休闲娱乐的公共环境。