项目信息

项目名称:中南·林樾香庭

Slogan:

入则宁静,出则繁华

项目地址:江苏·常熟

申报单位:上海柏涛建筑设计咨询有限公司

申报类型:极致建筑美学-地产人居类

设计负责人:

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占地面积:98875㎡

建筑面积:217295㎡

容积率:2.2

绿化率:31%

设计时间:2017年7月

项目简介:

项目由两个地块组成,规划设计时做整体考虑,沿西侧及北侧布置高层,形成半围合的规划布局。东侧则布置洋房,将河道的景观和视线打开,洋房组团内部点板结合,形成大花园空间,整体规划形成以人、建筑、空间为本的双生态国际都市景观河畔社区。

本项目售楼处相对一般的售楼处更像是个艺术馆,博物馆,景观雕塑。立面风格现代简洁,追求精致的细节与材料的品质。售楼处主要墙选用压花不锈钢板及深色石材。

项目展示


尊享极致的六级入户体系

“一级”社区入口,将城市公共道路与私密社区完全区分开

“二级仪式门头,与景观有机结合,塑造仪式感,呈现奢华与尊贵的气质

“三级地下大堂,独立落客区+奢华地下大堂单元直接入户

四级景观门头,单元级入户景观门头,单元缓冲空间,将信报可视电话体系整合入内

“五级”首层大堂,更加强调空间的体验感与私密感,两层全明挑空大堂

“六级前厅入户,一梯一户的顶级配置,整个入户体验的收尾

建筑户型

洋房149户型:3+122卫,四面宽朝南,南北通厅,两面宽通长阳台,房间全明全自然采光。主卧套体系设置豪华。

高层187户型:4+123卫,4.5面宽朝南,6.8米的南向大横厅,10.2米宽通长阳台,房间全明全自然采光,双主卧套体系设置豪华。超高赠送比。

建筑立面

洋房立面设计现代简约,精致时尚用,用现代感极强的银灰色铝板、深褐色的铝板以及灰白色的石材和仿石涂料,强化横向线条和整体感,形成价值感极强的洋房立面。高层立面设计在现代简约的风格下更显大气时尚,顶部金属构架极具高耸感,加之体块的对称和穿插处理,更显礼仪感和公建化的现代感。

启动区设计

设计理念主题:入则宁静,出则繁华,奢华、专属、艺术、活力

本项目售楼处相对一般的售楼处更像是个艺术馆,博物馆,景观雕塑。

由于启动区场位于四栋12F高层之间,空间相对局促,为了将地块主出口和中心大花园的轴线对应上,售楼处平面为一个L型轮廓,东西方向为了保证延展性和震撼效果,立面设计长度达到48米。

通过形体虚实的对比,形成从小区主入口看的售楼南立面是一个一个漂浮的金属雕塑,通过特别的表皮机理的处理,形成现代感特别强的雕塑感和体量感。北边根据售楼处对应沙盘的两层挑空空间,形成一个晶莹剔透的玻璃盒子,轻盈的漂浮在水面上,形成虚实两个体块的融合和对比。售楼处主要墙选用压花不锈钢板及深灰色石材。材料的选样对整个立面的影响起到决定性的作用。