项目信息

项目名称:德信·杭州九溪云庄

Slogan:

世界美学里浸染出来的当代东方院墅

项目地址:杭州市西湖区之江度假区丽景路与转之路交叉口

申报单位:德信地产集团有限公司

申报类型:极致建筑美学-地产人居类

设计负责人:

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占地面积:40884㎡

建筑面积:61326㎡(建筑面积)

容积率:1.5

绿化率:30%

设计时间:2018.8-2020.5

项目简介:

本项目位于杭州市西湖区之江度假区控规单元内,北规划公园绿地、南到转之路、东临新淀山浦、西至规划中小学用地,建设用地约为4.09公顷。地块区域位置优越、交通便捷、配套服务设施相对完善,是非常优越的城市居住用地。

住宅用地容积率不大于1.5,绿地率不小于30%,建筑密度不大于28%,建筑高度不大于36米。总建筑面积约10.0万平米,地上计容总建筑面积约6.13万平方米。

项目展示

西湖气与庄子韵,正是作为德信地产TOP级云庄系首发作品的九溪云庄的底蕴所在。落笔清雅简约、别有风致的创新城市院墅,藉以东方的妙笔,让传统与现代在此交织互融。 尤其,当前已呈现的九溪云庄生活馆内,一门、一树、一石、一桌、一椅,几横舒线、数纵竖轴,架构着空间的神与韵,构筑出平衡的东方境界,又像是一面镜子。


◎德信·九溪云庄生活馆实景


不仅处处可见西湖灵韵姿容,杭州最经典西湖十景的“半壁江山”都可以在这里找到身影。 镜面水池旁西湖五景,正是映衬步步皆景的设计灵感;波澜不动的镜水岸上,排排屹立的竹篱,颇有云栖竹径的清韵幽静。 重重礼序、层层风景 线条勾勒的是画境,出神入化的是意境 自街巷跨入庄重、雅静大门——车马盈门,仿若步入一副层次分明的画境。 迎面顶有巨大的同心圆,神似中国古典园林语境里的月洞门,也像是一个迎风云入境的入口。月洞门,象征着圆融之姿的定义,与地面竖直的线条,有着天圆地方的映衬。 苍劲的黑松,出自日本名家之手,价值近百万,倚立东西两境,配以枯山水的精心设计,颇有贵雅之风,透着贵隐的东方气质。


◎德信·九溪云庄生活馆实景


踏上水木金三级台阶后,便是九龙水柱配以玻璃格栅的亭云画壁,光影交错间九重水境,像是传统院落里的影壁,有着东方画卷里的余韵。 隐在亭云画壁背后的,便是云庄曲院,轩阔的镜面湖水横卧眼前,湖中上百年树龄的紫薇正绽放着花姿,取意五云山奇石镜面不锈钢绉云峰,一石一树像是画卷里的对景。


◎德信·九溪云庄生活馆实景


重头大戏的超巨幕弧形玻璃墙,显影着墙内雅致陈设与放映着天光云影的如镜湖面,宁静地交织着。 媲美苹果旗舰店的超巨幕弧形玻璃墙,无框无柱,一气呵成。 每块玻璃都是“大屏”,高约6米上下,宽近2米,单块成本就达到10万+,这样的手笔杭州还没有先例。 且不说,这些巨型玻璃的运输难题,光是为了达到更完美的安装效果,前后就耗费近一个月时间,足以可见作为德信地产TOP级云庄系首发作品的极致匠心。


◎德信·九溪云庄生活馆实景


而面向湖面做出微微的弧形,让光线可以在空间自然流动,虚实相间里给予室内品阅者也会创造一种全新的感官体验。 在这步步充满韵味的东方礼序里,以横向舒展的线条为主的设计构筑,由内而外地抒发着一份祥和与宁静。 借由平缓屋顶、细长比例的墙线、静谧的湖水镜面,驻足者都能读到沉静的诗意。 这样的诗意,曾在世界建筑大师赖特风靡于世的“草原式住宅”作品中有过相似的身影。 不同的是,别于赖特大师的“躺在草原上的沉静”,云庄生活馆里屹立着东方元素的格栅和竹篱、巨幕的弧形玻璃墙面等点缀其中的纵向线条,构筑了整体空间的立体感,多了挺拔与俊秀。 入门之际,就让居住者感受到心静如水之境,这是九溪云庄始终把人的真实感受置于首位的彰显,也是德信作为生活知己的用心所在。


◎德信·九溪云庄生活馆实景


这个总建筑面积约11万㎡的当代东方低密作品,12幢挺拔的4层“云墅”,平和的线条同样点缀其间。 在轻盈的金属型材屋檐下,讲究空间层次感的棱角,现代简约的风格融合着东方元素,配以珍珠蓝石材和金属线条,别于传统别墅的厚重,这些建筑更被赋予现代时尚感。 而南侧高达0.4左右的窗墙比,远高出通常比例的0.2,如此让更多的阳光和风光自然融入室内,整个建筑也显得轻盈、雅致。而取意中国古典园林约4000㎡中轴园林, 以山水禅心、云栖亭、林荫曲径,在宽窄之间,在虚实比例之间,铺陈着韵律感的归家流线节奏。


◎德信·九溪云庄实景


一步成画的当代美学封面,藏着一颗包容世界的心。 入九溪云庄生活馆内,这里的每一个元素都披带着故事,显影于镜面水池中的贵雅黑金石地砖,在天光云影的倒影中若隐若现。 而云庄会所内,每一块进口的塞浦路斯灰石砖都铭记着漂洋过海的历程往事。 低调的高级灰为底,穿插的白与金交相呼应,清晰的纹理和层次里藏着历久弥新的高雅质感。


◎德信·九溪云庄生活馆实景


在东方礼序艺术中又不乏趣味感,平衡之中嵌入灵动,却都是近乎挑剔的成果。 哪怕是不起眼的细节处,都蕴含精工匠心。 譬如生活馆门庭一处,细长石栅中间的玻璃切割难度极大,但为了更好的视觉效果,即便只能得到细微地提升,也都全力以赴重头再试。 镜面水池畔,本已铺设完成的芝麻灰石材,仅仅因为清洗后石材略有色差,影响整体美观度,就将石材全部重新筛选,再一次铺就直到近乎完美一致。 甚至为了一片灯光效果的层次感,光是石板与铜板镶嵌的双层幕墙就来回拆了多次,直到材质与光影的结合达到层面分明的立体感,直到面上看起来线条更舒缓,散而有序,方才落成。 这正是九溪云庄特有的宋代板线,勾勒着设计者的独具匠心。


◎德信·九溪云庄生活馆实景


再看巨幕玻璃墙上方舒缓、弧形的屋檐,如行云流水般一气呵成。 但在这背后,光是选材就历经数次易稿。不同的材料历经一次次实验一次次对比,若未达到满意的效果都会推倒重来, 直到最终选定轻盈的不锈钢,方才呈现如今让人充满遐想的优美弧度和轻盈感。 每当夜幕降临,回望时,只见一池镜面水纹,回映到屋檐弧面,影影重重、水波荡漾,那是一种沉静的华丽。


◎德信·九溪云庄生活馆实景


云庄会所内金色、银色、灰色融合的空间,平和又内敛,既有淡而风雅的艺术境界,也将世界审美的现代时尚感得以渲染体现。 去除了繁复的规则却以丰富的线条、中西元素的陈设物品, 在简约中梳理出丰韵的层次感和东方韵味。 中间悬挂的水墨屏风配以金属线条外框,更呈现着东方留白之韵。很好地贴合之江风雅中的格调意境,配以雅致的器皿,使空间的表达远非商务功能,也是都市人雅集的品茗空间,在杯盏之间,续以邈邈之心香。


◎德信·九溪云庄生活馆实景


下层会所,也藏有各种巧妙之处。涵有会客厅、健身房、私家宴、棋牌室等多重空间设计; 恒温泳池上空,则是再现了巴西利亚阳光大教堂的穹顶光影效果。地面的天光云影透射而入,闲适、诗意的墅境美学也折射其中。


◎德信·九溪云庄健身房实景

◎德信·九溪云庄恒温泳池实景


突破传统的厚重,甄选世界审美的东方元素,传递东方秩序美感的同时,更注重传承与现代人居真实需求的平衡融合,以此复兴“首席别墅区”之江山水之间久违的墅居空间美学。


九溪云庄,地上4层的全装修叠墅,上下两叠,每叠的户型面积在约150㎡-160㎡之间。 其中,下叠带地上两层,可享受面积近100㎡的地下夹层空间;2+1层的上叠设计,上下三重空间,南北双露台,更可变幻出多样实用空间。 比例得当、虚实相衬的空间处理,镶有东方人文书画般的余韵,而简洁明朗的线条,分明勾勒着当代风度与东方雅致,又能读到德信融中西合璧的当代美学封面功力和匠心实力。 细腻质地、创新的细节与材料相互融合,结合成一个有机的整体,具有契合当代审美的空间气质,呈现出一个具有国际化视野的当代东方空间。



一脉灵韵的西湖风景及贵雅、高规格的会所,进门之际即可聆赏;风雅的之江山水,置以宽幕长窗收揽于生活之中;上下叠都有一路繁花入境的入户花园,而在上叠的顶层露台,更可一览五云山景,与友谈笑风生。 在这里呈现的生活绝非只是起居平面,而是纷呈多重不同的功能空间。在这样的空间里,人们可以通过日常的生活,通过人与空间的融合,人与自然的融合,体悟院墅生活的真谛。 这正是九溪云庄“叠墅生活体系3.0”。懂生活的院墅,更懂得让人回归内在的平静祥和与人生品味。


◎德信·九溪云庄实景

◎总平面图

◎鸟瞰图