规划亮点

联发·藏珑大境拥有约 1500  ㎡下沉式私家会所，涵盖茶室、城市会客厅、健身房、4 点半学堂、童玩中心等全龄活动空间； 斥重金打造区域前所未见的户外泳池，更有八大丰茂园林景观，带来升级版墅区高品质生活。

建筑美学

项目采用新亚洲建筑风格，在立面设计上，采用经典的三段式建筑手法，通过黄金比例分割，底座、标准段以及顶部强调对称和严谨有序的比例关系，营造一种现代典雅的秩序感， 视觉效果协调挺拔。同时，结合线条等简洁有力的装饰性元素， 灵活运用重复、对称等美学法则，使建筑尽显奢贵、庄重之感。

总体理念

源礼玉：距今 5300-4500 年左右，良渚文化发展达到高峰。其中，玉器 是良渚文化最大特色之一，以用玉制度为主要特征，表明了良 渚文化礼制的产生。手工琢制的玉器，是先民美学的智慧结晶。 借由器物以礼天地，是先民“天人合一”观念的体现。如出土的玉石质地温润，其表面布满细如发丝的几何图形，简约质朴。

三进三巷，八大园记

长流洗玉 隐逸山水 大区以水为源，玉为境，打造三进三巷——书语巷、流水巷、 棋语巷。通过迎礼概念将整个区域营造成一方地域文化底蕴 突出的礼仪空间。

寻踪礼遇 闲庭三巷

寻踪而遇礼，追玉而明德，追寻千年传承礼制。信步闲庭， 观良渚底蕴之旅。整个社区以三进三巷的礼序与规格，享八 大园记之景，即以幽泽、隐泉、玉山、碧盘、映月、叠峦、 翠影、鳞波命名代表八大自然景观空间，山、水、园、自然 绿脉共交融，形成天然生态空间，气象万千。

项目享双水岸环绕，得水为上，引活水入园，形成自然生态 的园林水景，园林与水系相结合，步移景异，纯原生态的视 觉享受，置身园中，宛若在山水之间。通过十字灵动的线条 变化，创造出空间的流动艺术。大气优雅的建筑之间，造就 一步一景，多维度观景的视觉感受。同时，打造区域罕见的 双十字轴、主景观连廊。

梦回千年，琢玉为境

源礼玉，梦山水，藏珑大境生活美学馆室外景观延承了玉的 美学理念，化繁为简，于细节中见雅致。相传荀子（战国时期） 晚年曾经来到良渚，居荀山读书讲学。一山一水，这份近在 咫尺的山水情缘，历经千年未曾改变。而藏珑大境融山水元 素于设计中，力求营造出现代简约的艺术空间。

隐芳泽·宁静雅奢

南北对称延展近百米的前场空间，方正的门楼在晨光中透出淡雅的米黄色，温润而不失庄重。两侧的景墙层层递进，端头内衬香槟色的金属格栅，并镶嵌了玉色的石材作为装饰。

拾级而上，走进门楼内。透过正面的金属格栅，内庭的景色随着脚步一起若隐若现，两侧隔墙显得干净利落，如同山水画卷的留白，任由光影肆意的游走。沿着门廊向右进入内庭，大写意的玻璃屏风映入眼帘，象征山脉起势的曲线形绿岛游弋其脚下。左手侧的罗汉松斜着身躯向右伸出枝条，一种久违的亲切感油然而生。再上石阶，才发现玻璃屏风实为前后两扇，步入当中，恍然入画般。

从来以为观山水意境，无外乎“高远、深远、平远”，未曾想屏风过后，却是一桥飞跨东西，环顾四周视野内不见美学馆踪影，移步桥上突然发现脚下的桥面更值得伫足观赏。金属、石材等材料通过曲线切割打磨，一幅钱塘江流域图沿着中线舒展开来。两三步间，已从富春江来到良渚港，这一刻时空被折叠，仿佛看到先民带着智慧的种，乘舟顺流择水而居。乘电梯来到桥下，仰望天空，惊奇的发现桥身在天空中只留下几根轮廓线，整个桥底面消失于云层中，设计在桥底面设置了水纹肌理的金属板，并随机布置了星光灯，同时唯一的一根支撑柱也被绿化包裹隐藏。上下空间的边界被打破，待夜幕降临，一条银河跃然空中，而银河之上，行人往来，飞鸟掠过，想必这是“天人合一”最应景的写照。

藏玉谷·云雾环绕

玉谷位于桥下，四面围合，只留一方天空在上，东侧的飞瀑洗尽凡尘，飞流直下，落入潭水中。岸边罗汉松独坐瀑前，潭底雾气氤氲，几块自然石汀步浮于水中，似有邀请你我步入其中之意。南侧的挡墙，劈山开道，进退交错，半空中有一平台，立于此，可与天桥对望，看尽时空变幻。西侧一整面是美学馆的落地玻璃，独取一段拉丝成帘，滴水成景，与对面飞瀑刚柔相济。藏身于此，听瀑观水问天。

寻山涧·曲径通幽

“山重水复疑无路，柳暗花明又一村”，回到桥上穿过连廊，一溪山涧左右环绕。路边有一株大紫薇静静守候，树冠舒展匀称，来到环路的尽头，几眼跳泉依次布置。回转身来，又见一处连廊藏于林木背后，四面玻璃围合，一直通往下面的美学馆，沉于井内的是一棵红枫。从馆内望去，玻璃天井仿佛一块封存记忆的琥珀。

观自在·寄情山水

黄庭坚在《寂住阁》里感叹：“庄周梦为蝴蝶，蝴蝶不知庄周。”古往今来，这份逍遥愉悦被多少人所向往，设计师通过现代手法，将良渚的山水记忆融于艺术空间，追求自然的创意生活，从意境到心境，最终营造一处心灵安放之所。

产品迭代 | 叠院微创新

叠院产品功能介于别墅与公寓之间，是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。它以营造有天、有地、有层叠错落花园的私密生活空间。从第一代简单叠加产品，第二代院落式叠墅产品，到现在，第三代垂直叠加院落式叠院产品的出现，承载着中产客群对低密度生活渴望。叠院的演变是通过园林的研究和演绎，把园林的平面空间想象为立体的竖向布局，将二维的平面分成一个个单元，进行拆离，再竖向叠加，从而形成一种多层分布、错落有序的垂直园林形象。

垂直式庭院

园林院落一直是国人理想中的居所。而联发藏珑大境产品多重院落的理想是通过庭院垂直式布局方式来实现的。连接方式由水平式的连廊变成垂直式的电梯，庭院实现从平面化到立体化的转变，营造传统园林生活氛围，加强居住舒适感。垂直式庭院以退台形式落位在户型产品上。

全独立式入户

在合理配置户型的前提下，将产品做成了一梯一户形式。全独立式入户保证了用户私密性，提升产品墅质感。楼梯间直通产品户型虽然拥有众多退台，但楼梯间设计为上下直通，以最经济的形式，适应多样式产品。

| 楼梯间直达

| 叠加方式

设计升级价值点

为提高别墅体验感，配置私属庭院及私属电梯，强化独立入户；为提高舒适度，增加南向开间数，配置宽敞露台。

叠院户型 革新居住体验

藏珑大境的叠院每个单元共 5 层，包含 2 个下叠（A 户型和 B户型）、1 个中叠和 1 个上叠。相互咬合着的四个户型，从上到下依次为：上叠 D 户型；中叠 C 户型；下叠 A 和 B 户型。区别于传统六层三叠产品，最大程度地复现了别墅的生活乐趣，每户都带地下室、大花园，还有层层跌落的大露台，并且做到了每户庭院式独立入户，不通过任何公共楼梯或者电梯。

藏珑大境 5 层叠院的标准单元，每层有 3 个开间。从剖面图看，A 户型占据一楼 2 开间 + 二楼 1 开间；B 户型占据一楼 1开间 + 二楼 2 开间 . 两个下叠户型就像 2 个“L”型的积木倒扣，一起用掉了一二楼的空间，这使得它每个单元，都拥有两套带花园和地下室的下叠。

中叠 C 户型，是三楼 3 开间 + 四楼 1 开间，上叠 D 户型则是四楼 2 开间 + 五楼 3 开间。难能可贵的是，中叠和上叠，都有一个属于自己的北向入户大花园，每个花园还配私家电梯，这是传统叠墅或者跃层无法拥有的全独立式入户，保证了用户私密性，提升产品墅质感。并且私家电梯都能直通地下室。另外，藏珑大境的叠院，从三楼开始就将建筑层层退台，为中叠和上叠分别“退”出了一个露台，多了一个“空中的院子”。