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项目信息

项目名称:中建•湖山印象•二期

Slogan:

城市核心区域、高品质纯居住社区

项目地址:重庆市璧山区双星大道与黛山大道交汇处

申报单位:重庆璧信置业有限公司

申报类型:创新概念设计-创造力研发类

设计负责人:

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分享: 946

占地面积:31668㎡

容积率:1.0989

绿化率:32.37%

设计时间:暂无

项目简介:

璧山印象·二期位于重庆市璧山区,毗邻重庆大学城,是重庆重要发展区域。总占地面积约3.17万㎡(约47.5亩),总建筑面积约...
项目展示

项目简介

璧山印象·二期位于重庆市璧山区,毗邻重庆大学城,是重庆重要发展区域。总占地面积约3.17万㎡(约47.5亩),总建筑面积约5.37万㎡,为纯居住高端住宅产品。项目处于璧山区行政中心区域,双星大道与黛山大道交汇处,北临璧山区政府,沿双星大道往东依次有新加坡国际伊顿幼儿园、璧山中学、璧山CBD、五里小学、璧山妇幼保健院、璧山体育中心等重要市政设施。此外,地块又紧靠东岳公园及公园湖区,可以说区位资源与景观资源都是独一无二的。

核心地段:最优质的主城核心地段

璧山印象·二期位于璧山区行政中心区域,璧山区纵横两条主干道双星大道与黛山大道交汇区域,与璧山区政府仅一路之隔,该区域已经成为集行政办公、休闲娱乐为一体的璧山政治中心。项目北临双星大道为联通璧山区与重庆大学城及重庆市核心区的重要干道。

02-02 前期分析-中观区位-区位优势

建筑规划:最合理的产品设计

璧山印象·二期项目贯彻以人为本的指导思想,以高品质居住社区为建设目标,将建筑本身与外部绿化、建筑小品、阳光中庭等有机结合,利用外部环境的同时,打造内部私家庭院,营造社区融入公园的设计理念。

01-05 沿街透视图(方案一)

整体规划上,璧山印象·二期项目为高品质居住社区,产品全部为多层。规划中沿城市规划道路一侧布置6+1层、7层住宅,沿公园一侧布置5层住宅。整体布局整齐有致,形成放大的内部景观节点及主入口中轴景观。

06-01 2#地块规划设计-总平面图

建筑风格上运用新古典主义和现代风格的造型语汇和法则,结合窗户、阳台栏杆、屋顶等细部处理,体现建筑细腻、精巧的气质和非凡的品味,同时注重平台花园的绿化处理,使之成为立面景观的重要组成部分。

建筑色彩上,以浅咖啡色为基调,配合局部深咖啡色,让典雅舒适的家居氛围在不经意间扑面而至,突出以人为本的设计宗旨。

06-11 2#地块规划设计-建筑风貌控制

稀缺景观:最高品质的景观资源

璧山印象·二期作为高品质纯居住项目,高品质的景观资源与较好的景观视野是其重要因素之一。

本案东侧与南侧紧邻东岳公园及东岳公园湖区,可以说是坐拥公园与湖景,建筑规划上均为南北朝向,保证日照的同时又拥有良好的景观视线。

01-04 日景鸟瞰图(方案一)

项目整体布局视野开阔、景观空间大,设计上移步换景,景观环境丰富,最大化延伸视线通廊,使景观整体上私密幽静。

01-17 沿公园夜景透视图(方案三)

园林景观:最顶级的园林景观

建筑设计中完美结合了建筑与其楼前环境,形成独有的环境单元,为加强绿化层次性,突出社区生态概念,做出有益补充。环境设计不仅考虑利用地面形成的层次丰富的绿化和水体系统,还充分注重景观的立体化,顶层退台、窗台绿化等多种方式,形成多种层次的“空中花园”,既能达到让尽量多的住户亲近自然,怡情乐景的意图,又使建筑立面效果丰富,绿意盎然。

01-07-2 内庭透视图(方案一)

项目将水体景观结合绿化设计,创造一个可以多方位亲水的景观环境。水景的设计,给视觉上提供了多样性,为社区内游憩活动中心营造了园林深深的意境,改变了单调绿化的感官体验。

完善配套:最完善的生活配套

城市配套方面:璧山印象·二期项目北侧为新加坡国际伊顿幼儿园,沿双星大道往北3公里范围内依次有璧山中学、璧山CBD、五里小学、璧山妇幼保健院、璧山体育中心等市政设施,也有星世纪财富广场、璧山俊豪中央大街、砂之船奥特莱斯等商业中心。

交通配套方面:项目位于璧山两条主干道双星大道与黛山大道交汇处,双星大道直通重庆大学城,沿黛山大道往北则是轨道交通一号线璧山站。项目地块在车行交通与轨道交通两方面均有一定优势。

总结:城市配套方面,幼儿园、小学、中学、医院、体育中心配置全面;商业配套方面,CBD、步行街、商业中心,办公、休闲、购物,应有尽有;交通配套方面,轨道、车行双交通优势;这些共同造就了本案最为完善的生活配套。

01-19 内庭透视图(方案三)

户型

户型设计上为6+1层、7层一梯两户多层房型:三室两厅两卫(115㎡),四室两厅两卫(130㎡),跃层四室两厅两卫(140㎡),5层多层房型:三室两厅两位(150㎡),五室两厅三卫(165㎡)。保证了户型设计的灵活性、多样性。 01-18 内庭透视图(方案三)