你站在桥上看风景

看风景的人在楼上看你

明月装饰了你的窗子

你装饰了别人的梦

——卞之琳

序

【嘉兴平湖世茂璀璨天悦】的设计起源于城市的空间和状态，立意于空间的变化和体验，着笔于场景的情境和序列，创造城市和住区之间的对话和沟通。

起源

区位分析

项目位于平湖市经济技术开发区钟埭街道，地块西侧毗邻嘉善塘，北侧为永兴快速路，南侧为平成路，东侧为规划道路。基地周边具有完备的教育资源和医疗资源，交通便利、配套完善、生活便捷。

△项目区位分析

社区规划

项目规划初期尝试所有可能性，从土地资源、周边竞品、集团诉求、成本货值这四个纬度寻求最佳解答。建筑排布的角度关系与东侧地块设置在同一水平线，使两侧组团花园的景观视线相互渗透。西侧建筑则与嘉善塘形成视野渗透关系，沿河资源最大化利用。最终本案形成西南高，东北低的半围合形态，将周边建筑对本社区日照的影响降到最低；中心绿地最大化，保证社区品质。

△项目规划过程

△鸟瞰效果图

设计利用现状土地西高东低的高差，抬高基地内标高，减少土地挖方，降低成本，从而提升土地利用价值。然后通过严谨的推算，将不同类型产品进行拉高拍低，使货值最大化。

△典型场地剖面

立意

示范区选址

示范区选址的原则是展示社区形象，便于快速开发，规避不利界面。经过多方案的比较，最终将售楼处放置在地块西北角，利用待建道路及原有城市绿化景观将永兴路人流引入基地。

△示范区位置示意

示范区的可用范围呈长85m*宽44m的矩形，具有相对较长的展示面。设计充分利用红线退让，将建筑融于自然，为永兴路营造一个具有良好环境且可交流的空间。售楼处建筑体量以低层的形式呈现，巧妙规避后方高层住宅对城市形成的压迫感，更好的衔接城市界面和小区建筑。

△售楼处体量分析

示范区方案设计

示范区整体设计讲究步移景异，增加客户的记忆点和体验趣味。借用市政规划道路往南设置临时停车区，既不影响景观展示面，又避免二次改造；入口广场运用景观墙和建筑形成围合的关系，增强入口的仪式感；通过体块的交错、叠加、延伸，将建筑功能与形式完美的结合，在保证建筑整体节奏流畅的同时，着眼对内外空间渗透穿插，形成建筑的有机形态。

△示范区方案生成过程

体验动线从前院景观一直延续至小区架空人行入口，形成四重院落：景观前院---售楼处入口庭院---仪式入口景观---小区架空人行入口，通过这四重空间的穿越，营造住户回家的仪式感和空间序列感受，亦利于售楼处后期的改造和使用。

△示范区体验动线分析

落笔

起承转合的趣味空间

利用大水面来衬托建筑，柔化建筑边界，使整体入口环境充满艺术魅力。淡雅的石材与剔透的玻璃，给建筑打上自然的影子，使其好似漂浮于水面之上。建筑的厚重与水植的温润在冲突中达成统一，安然处之。入口对面雕塑楼梯的设置，简约轻盈，既是交通功能，也是立面造型，形成具备不同功能的半私密性空间，连接内外。

售楼大厅入口藏而不露，架空层联系未来的居住区步行景观轴线。室内大台阶营造尊贵的气氛，沙盘展示前的铺垫；展示大厅和洽谈区的空间豁然开朗，透过窗户俯瞰城市绿化带，带给客户不一样的感官体验。

对话城市的悬浮盒子

设计通过细节的处理和用材的选择，将建筑体块之间的关系和比例诠释更加鲜明。面对城市快速路，玻璃盒子增加了项目的标识性；从二层高的玻璃盒子往外，充分利用周边的景观资源，视线开阔，建筑融入自然，与城市互为对景。

售楼处建筑利用石材的肌理与玻璃的质感，形成强烈的虚实对比关系，再融入体块的穿插关系，增强光影的变化与感受，形成尺度城市空间简洁鲜明的形象。

△售楼处建筑剖立面

是夜，玻璃建筑散发出柔美的光芒，远看似一个漂浮的晶莹盒子，柔美的光芒让人舒适，沉静其中，可以慢慢欣赏。她装饰了城市的风景，引人入梦。