项目信息

项目名称:济南机床一厂地H地块厂房改造项目

Slogan:

济一芯工厂,泉城梦舞台

项目地址:山东·济南

申报单位:DC国际设计集团(DC Alliance)

申报类型:城市复兴-创造力研发类

设计负责人:

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占地面积:19618㎡

建筑面积:27495㎡

设计面积:

容积率:

绿化率:

设计时间:

项目简介:

充分发掘济南第一机床厂在现代社会的意义和可能性,使其成为社区的人气聚集之地,在社区重建与邻里关系修复上发挥作用,为历史悠久的济南注入新的活力。

项目展示




总体鸟瞰图



济南第一机床厂位于济南市中区,其历史可以追溯到1944年。作为“老国营”的济一厂在济南人心中占有重要的地位。


济南机床一厂历史沿革


厂房现状

济南机床一厂厂房原有形体基本保留完整,厂房内外遗留有大量生产设备,场地南侧的两排混凝土柱及西侧高约26m的烟囱成为场地中极具标识性的元素。

济南机床一厂现状


在改造中,我们希望既能延续济一厂历史,再现过去的记忆,同时又希望通过在原有厂房中植入全新的内容,激发片区活力,从而将厂房打造成新的网红IP和城市地标。

其中,有三个关键问题值得特别关注:

1. 如何将对工业遗存的体验做到极致?

2. 如何处理新与旧的关系?

3. 如何将场景与业态紧密结合?


一、如何将对工业遗存的体验做到极致?

在济一厂的改造中,为了尽可能地展现厂房原有梁柱及屋架结构,我们将两跨结构连接处作为新增商业功能的中庭空间,同时向两侧逐层退台,在形成丰富的内部空间的同时,也创造了从不同高度和不同视角观察、体验工业遗存的机会。

空间利用方式


室内南侧主入口效果图


设计中还在室内置入了一个异形体量,通过这个体量激发了室内空间的无限活力,同时利用场地中东侧原有的附加体量、南侧的排架以及西侧的烟囱,通过一定的改造更新,成为场地中特殊的活力点,并与相应的场地一起共同打造成为可以进行各种活动的城市广场、时尚秀场和后工业公园。

“活力芯”效果图


时尚秀场夜景效果图


后工业夜景效果图


二、如何处理新与旧的关系?

在对待新与旧的关系问题上,我们希望尽量保留最有价值的工业遗存。为了延续济一厂的历史记忆,不宜在老厂房的外观上做较大动作,而是应该尽可能的保留原有的立面形式及屋顶轮廓,但也必须对主入口以及关键商业展示面做出适当的调整,从而满足新功能的需求。

同时,当不得不增加新体量的时候,我们则选择通过使用特别现代的体量和材料,与原有厂房形成戏剧化的对比,从而营造出独特的形象效果。

东侧沿街立面效果图


后工业公园效果图


三、如何将业态与场景紧密结合?

本案针对不同的场景置入相应的业态,如结合东侧的城市广场上的亲子乐园和艺术庭院,设置亲子互动体验店、文化国潮体验店等业态;结合南侧的时尚秀场,设置实验剧场等功能;同时在后工业公园一侧,设置轻餐饮及外摆区,形成丰富的业态和空间场景。整体商业运营上考虑“文化+商业+事件”的模式,通过文创业态的导入以及展览、表演、发布等内容的策划,营造话题性。其他商业业态除了满足社区生活配置之外,考虑通过体验性商业延长驻留时间,提升商业人气。

业态场景分布图


模型照片


·结语

济南第一机床厂,有着半个多世纪的历史沉淀,其独特的工业时代的魅力历久弥新。我们希望通过我们的设计,发掘其在现代社会的意义和可能性,使其成为社区的人气聚集之地,在社区重建与邻里关系修复上发挥作用,为历史悠久的济南注入新的活力。