项目信息

项目名称:济宁·中梁壹号院

Slogan:

艺术与文化礼乐相成

项目地址:车站西路与滨湖大道交会处南行800米路东

申报单位:上海方大建筑设计有限公司

申报类型:最具典藏价值-地产人居类

设计负责人:

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占地面积:49622㎡

容积率:2.0

绿化率:30%

设计时间:2018年11月

项目简介:

项目的整体设计以“新而不洋、中而不古”的建筑风格,将自然之美用艺术化的语言完美呈现。

项目充分利用地块优越景观资源,高低分区,通过自然而灵动的规划,不同产品形成各自组团,每个组团以不同方式享有运河公园景观和基地内部景观。景观轴线贯穿社区,统一、和谐,尽显大气格调。

整体建筑立面造型融入济宁古典文化,三段式设计使得建筑整体造型简洁大气、典雅庄重。色调上采用黑白灰配以中国红色调,在建筑头...

项目展示

梁数十年专注品质打造,匠心始终如一。基于精准的产品定位策略,中梁建立了自身独特的产品标准体系,以不同的产品模式规划多样化的产品线,实现中梁标准化产品线在各级市场的全覆盖、微创新和快落地。从人本需求,人性关爱和人文情怀三个维度建立“悦享家”全龄社区景观体系,通过模块多样性的建立以及自由组合,实现产品灵活多样性。


一座“壹号院”,一个城市建筑的人文气度代表


中梁在各个城市精筑“壹号院”,根植于城心和区域深厚的人文底蕴,还原当地人内心深藏的“院落情结”,打造低密院落墅区,展现奢华内敛的人文气度和府门涵养,为城市奉上一座与之精神匹配的经典佳作。整体设计以“新而不洋、中而不古”的建筑风格,将自然之美用艺术化的语言完美呈现。


中梁“壹号院”图鉴



中梁秉承品质大宅的营造标准和4大奢华体系,以王府中式居住新体验,为人文济宁敬献新一代“壹号院”。济宁中梁壹号院,规划住宅、商业、幼儿园及其他社区配套,打造高层、花园洋房、联排别墅三大住宅产品。


区位解读

LOCATION


一座运河之都,一个孔孟之乡——济宁。中梁济宁·壹号院正座落于此。济宁是淮海经济区中心城市之一、是历史文化名城、滨水生态旅游城市。基地紧靠古运河及200宽运河公园绿化带,拥有丰富的文化底蕴及景观资源。


地域文化溯源

REGIONAL CULTURE


济宁历史悠久,是东夷文化、华夏文明、儒家文化、水浒文化、运河文化的重要发祥地之一。儒家创始人至圣孔子、亚圣孟子、复圣颜回、史家左丘明皆出生于此。



规 划 布 局

PLANNING LAYOUT

中梁济宁壹号院鸟瞰效果总图

项目充分利用地块优越景观资源,高低分区,通过自然而灵动的规划,不同产品形成各自组团,每个组团以不同方式享有运河公园景观和基地内部景观。景观轴线贯穿社区,统一、和谐,尽显大气格调。

高层利用东部完整区域4幢独立成区,既远眺西侧运河公园,又能形成宽大的中心景观。洋房于基地西北侧和中部L型布局,联排别墅独立成组布置于西侧,近距离享受运河景观,同时享有私密庭院。

中梁济宁壹号院总平面手绘

中梁济宁壹号院总平面图分析

幼儿园位于基地西南侧,成规整L型布局,利用不规则地形作为活动场地,形成阳光户外场所。

社区人车分流,环路贯通。车行于入口处直接进入地库,最大限度减少对社区环境的干扰。



府 院 哲 思

DESIGN CONCEPTION

承儒礼之道,院归一场人文生活雅集


设计挖掘济宁地域文化,将“古典文化”和“现代生活”相结合,通过对济宁古典文化元素的提炼,以现代的手法诠释和展现。在府邸、院落之间,将传统的文化在现代生活中融合和延伸,再现一场如诗如画的生活雅集。


文 化 核 心

CULTURE CORE


智者乐水,仁者乐山

自然与艺术 礼乐相成 · 示范区四境


「壹」礼进

——形象礼门&风雅竹道

折线型的入口空间不仅流动性更强,半封闭的空间更具有开放性和引导性,极具昭示性的精神堡垒、景墙、涌泉,引人入胜。



「序」贰进

——礼序门厅

遵从传统的儒家礼制,前厅礼仪广场彰显尊贵仪式之感,往来的鸿儒之客由此从喧嚣都市转入静谧空间。



「归」内庭

——碧波画映

由转换平台进入内庭,营造一种在水一方的静雅,似“天空之境”倒映着建筑光影。步履缓缓向前,山水相依,再现文人的“纵享山水,闲适自得”理想居所,以简洁含蓄的设计手法烘托出精致大气的售楼部建筑。




「径」通幽

——曲径通幽

静谧风雅的归家体验,空间的转换形成步移景异之趣,布局疏密自然,竹林、花境等元素的铺排,烘托出文人诗意的生活情怀。





售楼中心空间

SPACE

专属定制,高端体验

中梁以品质致敬人文济宁,精雕产品细节。精装售楼中心,软装部品专属定制,以艺术化现代化的空间品味,为业主定制独有的高端精奢体验,尽显项目的品质风范。



住宅建筑

——现代中式三段式设计


立面造型承袭中梁“壹号院”筑品精髓,让建筑呈现独具中梁特色的王府气度。设计融入当地特有的运河文化,提取当地“回形纹”等古建筑元素和沉稳的配色基调,诠释济宁古典文化的精髓,营造极富意韵的风格形象,结合现代人的审美意趣打造雅致美学气质。

三段式设计使得建筑整体造型简洁大气、典雅庄重。色调上采用黑白灰配以中国红色调,在建筑头部以及空调格栅采用传统中式窗花点缀,形成现代中式风格,使得社区成为融入运河风光带上一道亮丽的风景。

高层南透视

洋房北透视

低层住宅南透视

——细节处理 精细化 注重美学


立面处理强调细节、主体层次和线脚细部处理;窗的做法讲究开放性和艺术性,在充分考虑节能的基础上,适度的扩大窗的面积,以打通内与外的视觉界限,扩大视野范围,望景观澜,使风景成为室内空间的外延。

从功能到美学,中梁产品设计的高标准在立面细节表达中完美呈现:住宅空调机组藏于百叶窗内,以保持立面风格的统一美观。高层建筑立面采用现代风格设计手法,立面线条简洁、层次清晰,外墙采用咖色和米黄色涂料,在周围建筑群中脱颖而出,以强烈的标识感彰显建筑特色,丰富了城市形象,勾勒出艺术的美感。


◎技术图纸

高层立面

洋房立面

低层住宅立面

高层建筑平面


售楼处建筑

——写意地域文化

售楼处造型构思取自济宁的文化和山水地形,承京杭大运河之韵,进行抽象演绎。朦胧的山水画隐喻了济宁城市的文化意蕴,水景景观配合山水画卷,相得益彰,引人入胜。


售楼处作幼儿园呈现效果

售楼处在幼儿园的基础上进行改造,后期也作幼儿园使用,因此在二层主立面,采用可拆卸并能二次利用的U型玻璃幕墙,既能满足功能需求又环保节能;当夜晚降临室内的灯光使建筑反衬出一个发光体,映出朦胧的山水画,既大气又玲珑剔透。主入口和底层空间墙体后退自然形成框景灰空间,随着时间的变化,形成变换丰富的光影效果。


U玻幕墙设计

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大道中梁藏人文情怀,为济宁造院


中梁济宁·壹号院,

延续京杭大运河的浩荡历史,

传承千年儒家文化,

打造恢宏而风雅的文化大宅,

以现代技艺,再现名门望府的高雅生活情境。