项目信息

项目名称:福晟榕华里中心

Slogan:

仓山里 ,当代墅

项目地址:福建省福州市仓山区

申报单位:福晟集团

申报类型:创新概念设计-创造力研发类

设计负责人:

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占地面积:19829.86㎡

设计面积:

容积率:1.3

绿化率:30%

设计时间:2016年

项目简介:

基地位于福州市仓山区中心城区核心地块,生态资源丰富。该片区总体功能定位为人文创智区,重点突出文化教育功能。基地周边路网发达,紧邻地铁1号线和规划中的三号线。


项目展示


1 设计理念

①打破传统封闭、孤立、功能分离的商业逻辑,以中式庭院的营造手法为逻辑,将潮流、灰空间、院落进入有机融合,创造一种新式有趣的社交型商业街区。在这里,WE EAT,WE WORK,WE PLAY,WE SHOPPING,WE SOCIAL.

② 规划有序,功能组织合理从区域规划角度出发,探索项目在城市空间、街区景观、城市天际线、交通组织等方面的形态构成因素,力求创造现代、有序、层次分明的规划秩序。合理的功能分区,把握规划中、不同业态的功能特点,准确而有序的处理各功能体块之间的关系,合理组织交通流线。

③ 空间优化,传统与现代并重的城市核心区域传承历史文明,传统城市与现代都市完美结合,延续城市空间脉络,并予以空间优化品质提升,使公共空间相互之间有充分的连续性和城市感。

2 设计目标

①场所记忆,潮人打卡目的地,利用场地内保留古树塑造自然、时尚的开放体验式购物公园,提供人与人、人与自然共享交流的场所,引领时尚消费。

②温情社区,区域商业新地标空间组合形成昭示感强的城市窗口,注重商业与城市的内外呼应,面向周围家庭客群,打造充满活力的区域新地标。

③业态融合,多元商业活力中心,活力与创意的社区MALL,自然且精致的商业中心,在这里满足人们日常所需,在这里尽情的交流与聚会。

2设计策略

根据场地的区位条件、历史人文环境,汲取东、西方规划设计精髓,规划确定以下规划设计策略:

①功能复合分析,在西方国家,人们总结和吸取六七十年代由纯功能分区为主导思想的城市规划的经验与教训,在现在的规划中尽可能地使区内功能多样化,具有混合性和适应能力,既能通过规划缓解和补充榕城大街功能,也能形成本区内自身完整和平衡的功能,也便于在未来适应城市发展的要求。

②城市空间分析,从整个城市空间分析,嵌入该地块的规划,作为城市一个重要的空间节点,并利用建筑自身的形态错落变化,形成优美的城市天际线,以达到标志性效果。


1、 景观设计理念:

·景观广场成为公共绿地景观系统。

·综合节点式花园系统,结合建筑布局形成立体化、多层次景观广场,使之独具特色,开放式立体化的绿化系统,既可使使用者与大自然亲密接触,又可充分享受园林的那份静谧。

·清晰、导向型的流线系统,提供易辨析、有导向性的步行道路及道路层次系统。入口及交叉口节点用导向元素明确标出,同时也明晰了人车分流的交通体系。

·景观设计 ——不清晰的表达方式,虽然景观设计将会具现代特色,但她仍将在颜色,结构,形式,细节等方面表达一种特有文化或自然元素。具有文化历史渊源的艺术品及植栽,将会成为整个景观设计的内在价值,叙述着城市的历史及文化。

2、 景观设计主旨及风格:

本规划严格遵守当地控制性规划。主要的景观形态及特征与建筑形式相一致,运用现代简约风格的设计语汇,创造独特的强烈的景观风格。

3、立面设计,

立面造型理念为“城市魔方”,城市魔方的建筑形式如同集装箱层叠堆放,商业空间的多样化需求一方面导致不同的建筑类型,另一方面不同类型的商业空间被组合到共同的围合空间(包括4-8间同类型的店铺)中,虽然立面材料相同,但通过不同色彩窗口展示,多样业态与连廊、露台等功能分区也能被轻松识别。城市魔方也如同城市窗口,不仅记录了城市的记忆,又昭示着城市的未来。