项目信息

项目名称:宝龙·龙沁城

Slogan:

注重体验化设计,营造良好的自然生态环境和强调个性创造空间。

项目地址:浙江省杭州市临安区

申报单位:上海天华建筑设计有限公司

申报类型:商业价值典范-地产人居类

设计负责人:印俊杰,詹晟

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占地面积:99687平方米

建筑面积:358379.6平方米

建成时间:2020年

企业简介:

上海天华建筑设计有限公司(以下简称天华)始创于1997年,是由上海天祥实业有限公司投资成立的高起点、高标准的设计企业。天华积聚了众多国内外建筑行业的优秀人才,是中国首批甲级民营建筑设计公司之一,现拥有建筑工程、城乡规划、风景园林三项甲级资质。天华以城市建筑学为线索,居住和城市发展为主轴,通过城市规划、建筑设计、室内设计、景观设计、技术咨询、建筑审图、建筑工业化技术、BIM技术、可视化技术等

项目展示

  

迷人都市空间,亲近山水云锦

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  临安区是杭州市辖区,又名锦城,位于浙江省杭州市西部,地处浙江省西北部天目山区。“天目山垂两乳长,龙飞凤舞到钱塘”临安区有着76.55%森林覆盖率, 本项目选址在此,本就促就了独特的设计理念。

  项目设计理念:以人为本,注重体验化设计,体现当地地方文化和特色,营造良好的自然生态环境和强调个性创造空间。

  积极运用“四新”技术,努力提高居住环境质量和满足住宅的安全性、环境性、舒适性、耐久性和经济性,建设新一代的百姓房,为配套商品房的发展起到导向、示范作用。

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总平面图

  本项目位于浙江省杭州市临安区,为A、B两地块,A地块用地面积36540平方米,容积率不大于2.8(其中商业建筑面积≥60%,住宅建筑面积≤40%),建筑高度≤80m,建筑密度≤46%,绿地率≥25%;B地块用地面积58437平方米,容积率不大于2.5,建筑密度≤35%,绿地率≥30%。

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鸟瞰图

  A地块: MALL沿着地块北侧和东侧设置, 主入口设置在东北角临近城市主要道路交叉口,形成良好的城市昭示性, 商业次入口分设在醉花路环北路路口和大学路竹林街交叉口,使北侧、东侧、南侧的人流都可以便利到达集中商业。MALL地上三层地下一层,集中商业面积共计54200平米,定位为区域商业中心,通过影院、超市、儿童游乐等主力店和丰富的业态组合形成临安新的活力聚点。两栋办公沿北侧东侧对称分列在MALL上,大堂分别朝北侧和东侧,面向城市界面,形成独立的商务形象界面。两栋办公均为15层,共计21124.50平米,近80米的高度沿着城市主干道和MALl一起形成良好的城市形象。 住宅位于地块西侧南侧,两排住宅围合成舒适的小区环境。住宅和MALL之间通过后勤道路区隔。既保证了高效的交通组织,又适度的隔离了MALL对住宅的干扰。住宅地上建筑面积共40845.54平米,主要出入口开向醉花街,和B地块住宅出入口相对应,形成完整的住宅区域。image.png

沿环北路透视效果图

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沿醉花路透视效果图

  B地块:B地块为住宅性质用地,住宅遵循北高南低, 轴线对称的原则,从北至南依次排布27层、18层、11层住宅产品,不同楼栋通过品字形对称格局,形成从北至南三个不同主题的景观花园,使所有楼栋都充分融入小区大的花园景观中。B地块住宅地上建筑面积共计135073.67平米。AB地块共同配建的九班幼儿园设置在B地块南侧临竹林路,共计3235.31平米。住宅东侧沿醉花路设置两层沿街商业和A地块西侧的商业呼应,结合小区入口形成热闹的商业氛围。

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18F住宅透视图

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27F住宅透视图

项目开业现场:

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