项目信息

项目名称:德化·美的云玺台

Slogan:

礼承贵脉,肇建德化人居新高 | 美的·云玺台

项目地址:德化

申报单位:福建省闽武建筑设计院有限公司

申报类型:人文气质豪宅-地产人居类

设计负责人:尤江滨

联系方式:(VIP会员可查看,请先登录)

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占地面积:5.2万㎡

设计面积:19.3万㎡

容积率:2.8

绿化率:30%

建成时间:2020

企业简介:

福建省闽武建筑设计院有限公司成立于1993年,是一家拥有现代设计和管理理念的建筑工程甲级设计单位,公司将客户利益视为根本利益,坚持质量第一,诚信第一的宗旨,主张“设计创造价值,服务延伸价值”的观点,以“客户为核心,市场为导向”的企业理念,力求每件作品都能在客户与目标群体间产生最大程度的共鸣,全力打造彼此信任的合作平台。

项目展示

千年窑火,记忆古老梦想

闽中屋脊,辉映白云飞瀑

在这里

你可以感知古老陶瓷的印记

全身心地融入中式山水的画卷

——美的德化·云玺台



源起
肇 启 新 篇
承 千 年 古 韵


城市是一本打开的书,从中可以看到它的抱负。


如果翻阅德化,掀开历史的一角,起笔即是在中国陶瓷史上留下的光辉的一笔,德化窑历史悠久,历经了千年的风霜,在世界陶瓷史上以“中国白”一词成就德化白瓷的代名词。


@德化城市鸟瞰|源自网络


当历史的车轮翻滚向前,不难发现,过去的千年瓷都,如今的世界德化,德化的兴盛从未停歇;当城市有了新的远见,美的置业循迹而来,站在城市发展的高度,探寻当地文脉肌理,匠心择址城芯绝版地段,以一府东方大境——美的·云玺台,远见城市生活理想。


@实景图



规划
因 地 制 宜
择 贵 脉 之 上


美的·云玺台位于德化县城南板块,紧邻约千亩霞田文体园(建设中)城市绿脉,规划布局“一轴两翼,绿脉萦绕”,涵盖小学、幼儿园、体育馆、游泳馆、风情商业街、文亭山公园等城市璀璨配套,未来发展潜力得天独厚。


@区位图


由于场地内高差较大,项目充分利用自然景观,以东西向空间进行贯穿,形成视觉走廊,并根据纵八路与东侧规划山体公园及隆中路沿街,通过场地高差与建筑层数的变化形成错落有致的天际线,丰富城市沿街风貌。


@项目东侧文体园鸟瞰
@效果图


整体设计理念萃取德化自然神韵,人文轮廓,文心墨雅,浅山雅境,山水、自然和光等元素,设计尊重人、空间、自然的关系,示范区采用围合、内聚的东方意境空间布局,遵循传统礼制,以现代的手法构筑天人合一的空间场景,营造“东方雅韵”的意境人居。


@分析图



建筑
创 新 演 绎
凝 中 式 精 粹


建筑可阅读,街区可漫步,城市有温度。在德化人的记忆里,一座座被岁月洗礼的老建筑,成了记忆中珍贵的回忆。


云玺台读懂这份期盼,秉承“传承与再造”的核心理念,提取中式经典建筑元素回纹、花窗、飞檐进行再加工,以现代设计手法,通过各式纹样的运用,古典元素与现代材质的古今碰撞与虚实结合,丰盈德化人精神层面居住需求的同时,亦形成具有自身特色的新中式建筑风格。



@设计元素


府 门 威 仪


岿然坐落的高庭大门,以其独有的中式对称之美,将建筑风骨、家族礼风与时代风华篆刻在府门之上,尽显尊崇;宏伟气派的门头,搭配回形纹与格栅等中式手法装饰,带来层层递进的序列感,为居者营造登堂入户的礼仪风范。


@实景图


典 雅 立 面


售楼处立面以米黄色作为主色调,穿插深棕色横向线条,形成韵律感,整体形象简洁大气;仿锈石材的底部与上部呼应,近人尺度的细节丰富细腻,形成含蓄的奢贵感。精美的材质配合宜人的色调,既呼应了东侧中式风格的文体园,也彰显出建筑的舒展与大气。


@实景图


细 部 雕 刻


层次丰富的建筑顶部,采用传统的暖色调外墙材料,配合大挑檐、刻画形制花纹及灯光设计,既有重檐的隆重威仪,亦渲染出东方文化的诗情和韵律;简约大方的格栅设计,使内部装饰与外部院景相互渗透,尽显东方雅致之美;半隐半透的玻璃幕墙,让室外天光和室内灯光在半透明的界面处交融,塑造朦胧斑驳之感。


@实景图


景观
雅 致 东 方
取 自 然 元 


基于对场地的解读,设计利用自有高差,从《溪山行旅图》提取山、水、云、林四个自然元素,将山水的意境融入景观之中,并通过建筑的礼制精魄,聚焦“四进五景,礼序天伦”,形成丰富、多层次的景观空间结构,给人一种身临其境,畅游画卷之感。


@总平图


主入口打造大气的迎宾轴线空间,从进入大门的一刻,犹如置身另一方天地,绿植环绕,树荫斑驳,从城市洗去繁华,让自己的身心放松;别致的金属格栅及石材立面相接,增强归家仪式感。


@实景图


园区内曲折蜿蜒的园路连接卧波桥,伴随潺潺流水声,水上的水景和灯光装置,风过涟漪,水落溅花;内庭空间植物种植上采用生态自然的种植模式,搭配上置石叠瀑,层层水雾氤氲着,让人仿佛走进了山水之间。


@实景图


水庭为路,沿之向前,一目一景,诗意画境如卷轴般铺陈开来,由心而生出一种高雅的东方意趣。


@实景图



室内
精 致 生 活
予 匠 心 以 致


有别于建筑与景观的庄重和意境,售楼处内部设计,将中国传统文化融入当代审美,营造出别样典雅的奢华之作。设计深入挖掘当地文化底蕴,将东方美学淋漓尽致的展现出来。


@实景图


气势磅礴、云雾缭绕的山水图案,气韵生动屏风的线条,典雅而尊贵的空间气派...前厅将云与山、与水、与城市相融,塑与自然共生的画面,生活尽是闲适与惬意。


@前厅实景


灰色石材地面低调华丽,承托了主景观沙盘,大型卯榫艺术装置《殿》,仿佛抽象水墨画,呈现出高雅的韵味和深厚的文化底蕴。洽谈区内,雅灰座椅嵌上一抹中国红,在视觉上细微调和,搭配流水意象的线条地毯,诗性生动而灵韵万千。


@沙盘区实景

@洽谈区实景


秉承塑造全生命周期住宅的产品理念,云玺台匠心打造建面约98-131㎡轻奢平层和建面约170-226㎡优雅复式,兼备功能性、成长性、性价比的理想户型。



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以建面约128㎡实景样板间为例,甄选现代人居生活的精致与优雅注入空间,家具以沉稳的色泽为主,辅以温暖清新的颜色,与干净而雅致的界面相得益彰。当阳光透过玻璃纱窗洒进室内,一派岁月静好。


@建面约128㎡户型


整体户型方正,布局合理。科学的生活动线划分,功能分工明确;客餐一体化设计,以大尺度酝酿生活的温度;南北双阳台,引清风阳光入室,时刻解锁生活多种“享”法;奢华四房设计,充分满足二孩家庭、三代同堂的不同居住需求。


@样板房实景


在山水中幸遇城市的垂青,在繁华中品味传统的生活美学,在都市中找到心灵的溪山居所,美的·云玺台,聚焦最前沿的生活方式,通过最符合地域特点的表现手法,让生活与山水结邻、与天地相融,寻回生活本质里的知性与优雅,真正做到读懂德化!盛启德化人居新高!




项目名称:德化美的·云玺台

项目地点:泉州德化

开发商:美的置业赣闽区域

建筑设计:福建省闽武建筑设计院有限公司

景观设计:上海阿特贝尔景观规划设计有限公司

占地面积:55251.22㎡

建筑面积:193300.43㎡

项目摄影:直译建筑摄影

撰稿:地产线