世茂深港国际中心 · 天誉

世茂深港国际中心坐落于深圳龙岗的东部CBD，规划有超高层办公，商业综合体，高端公寓，顶奢酒店，文化展览等业态，将助力深圳吸纳来自香港的科技研发、总部经济、现代服务业等高端产业资源，推动深圳和香港深度合作，打造大湾区东部核心，其中心主塔将成为中国标志性超高层，旨在打造深圳天际线的一个崭新地标。

项目区位

深港国际中心整体鸟瞰

天誉一、二期公寓与中心主塔遥相呼应

深港国际中心总平面

天誉一期公寓简介：

一期公寓作为深港国际中心项目首开区，着力打造成龙岗乃至深圳的新地标。项目包含四栋超高层豪华公寓、两栋超高层小户型公寓、商业裙房。公寓最大套型建筑面积256㎡，塔楼最高高度约195m。

一期公寓总平面

南区四栋大面积段中高端公寓塔楼以一定角度旋转，错位布置，面向大运中心绿地，拥有最好的景观资源。

一期公寓鸟瞰

建筑造型规整大气，时尚稳重，以简约的手法为基础，力图打造富有时代感的建筑形式。立面通过构成、色彩、虚实的对比与演绎，强化视觉张力，营造出舒适宜人的整体氛围。

全幕墙系统，公建化立面，都市景观一览无余

产品设计中，为充分利用景观资源，套型面宽极限展开，标准层呈L型布局。结合横厅设置宽景阳台，套型端部设置无角柱全景卧室，将静谧核心绿地与都市繁华远景尽数引入室内。

主入口结合两栋商业，整体打造。以连续线条统领建筑群体，柔顺而不失刚毅，营造豪宅端庄、现代的归家体验。

一期公寓主入口

天誉二期公寓简介：

二期用地位南侧为深港国际中心核心公配与大绿地，东侧紧靠巨型综合体，场地条件卓越。该地块规划有4栋超高层豪华公寓，三栋小户型公寓，产品较一期有所提升，最大户型建筑面积309㎡，最高高度约195m。

本地块含有1.7万平方米商业业态。总体设计中，南北向打通一条商业动线，充分延展商业界面，将外部城市人流导入核心公配与绿地。充沛的人流盘活商业业态，开放的街区形态补充了城市步行系统，解决整体规划痛点，带动深港国际中心大盘活力提升。

二期公寓总图

二期公寓鸟瞰

根据各业态私密性，方案竖向组织各功能关系。场地完整开放给城市，商业在场地内自由布置，组成多条互相交织的商业动线。商业屋面连续成环，景观打造后变为面向公寓业主开放的私享花园，缓冲商业喧嚣对静谧私宅的冲击，同时与场地组成立体环游动线，提升场地趣味。

二期公寓竖向组织

大户型塔楼沿南侧一线景观横向展开，高低错落布置。圆润的体量避免了建筑与城市关系的冲突。超白玻璃映射天空，明快笔挺，铝板线条勾勒轮廓清晰，整体造型干净洗练。

塔楼造型简洁干练，凸显当代豪宅气质

商业线性布局，场地中央围合成广场，为节庆活动营造空间。广场一侧置入三个盒子，钻石状表皮为商业提供热点IP，增强场所识别性，营造活跃的商业氛围。

展示中心简介：

先期建成的展示中心面朝龙岗大运绿地公园，东侧迎向未来的超高层主塔，北侧紧邻中央绿地，西侧与景观山体遥相呼应，拥有得天独厚的景观与城市资源。展示中心将兼顾规划展示、商业营销、艺术展览、文化活动等功能，为城市片区注入新的活力，将成为深港国际中心面向公众的第一张名片。

建筑设计以“传统国韵的当代演绎”为主旨，体现“螺旋卷轴（Spiral Scroll）”+“立体园林（Layered Gardens）”的核心概念：盘旋上升的建筑形体辅以LED透明屏幕，构成朦胧的宣纸画布，演绎山水长卷；不同层次与朝向的体量悬挑，形成多维度立体花园，呼应四面八方的景致。二者结合，力求打造具有丰富文化底蕴的展示艺廊。

艺廊漂浮于水镜之上，浮光掠影，相映成趣，富有张力的形体逐层悬挑，变幻朝向，与周边场域交相辉映。“螺旋卷轴”顺势环绕，盘旋上升，在不同时段的光影变幻下营造出朦胧、静谧，或恢宏、磅礴的建筑氛围。

核心展览空间“水晶展厅”嵌入其中，温润剔透，彰显着公共开放的艺术调性。

跟随建筑旋转出挑的景观露台构成“立体园林”，旨在营造空中游园体验，形成室内外的气质延续。

结语

深港国际中心的逐步建设，拓展了深圳新一轮城市化边界。其开放、包容的姿态秉持了这个年轻城市一贯以来勇于进取、积极创新的态度。天誉公寓有幸作为深港国际中心整体开发的序章，以引领前沿生活方式为己任。积极吸纳场地优势，顺应当代豪宅设计趋势，努力提升产品力，天誉正用自己的方式回应城市的期待。