项目信息

项目名称:大东海·中央府

Slogan:

城市浮岛,现代谧境

项目地址:福州市仓山区二环路南侧郭宅

申报单位:大东海地产集团

申报类型:极致建筑美学-地产人居类

设计负责人:

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占地面积:130382㎡

建筑面积:444775㎡

容积率:2.52

绿化率:30.00%

建成时间:2020年

企业简介:

大东海地产集团隶属于中国企业500强,中国制造业企业500强——福建大东海集团,以投资、开发房地产为主营业务,旗下拥有十余家全资子公司及控股公司。作为一家从本土走出去的实力企业,大东海坚定看好大福州未来发展,积极响应政府号召回归故里,建设回报家乡。

项目展示





福州,一如榕城之名




生长在山海川流,三坊七巷中




绿荫如盖,为人们遮挡风雨




大东海·中央府




落地在郭宅的文化昌隆中




漂浮在七星桥的灯火阑珊里


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造化可能偏有意

故教明月玲珑地

——李清照


大东海·中央府位于福州南二环板块,落子岛心,这里是古代旧城之畔,也是当下福州“南进”发展的新贵。项目在复杂丰富的城市文脉与肌理中,传承世代之精神,焕新时代之风貌


○《郭子仪单骑见回纥图》

郭子仪——福州郭氏先祖


仓山文教,汾阳传芳,在古榕的绿荫下,是流传千年的香火。自郭子仪第九代嫡孙郭华奠基在白湖河畔,仓山郭氏代有才人出,经纶天下。


项目择址在仓山——郭宅,坐望郭氏祠堂的家族门楣,人文鼎盛而才器辈出,匡正天下;环视七星桥的流水人家,古榕成荫下经济潮涌,泽被后世


○区位图


这里除了沉淀了千年的人居文化,还有二环两纵四地铁的优越交通,毗邻江南CBD,环伺三大商业综合体的城市资源。


旧城·新城之间,繁荣的城市景象与厚重的历史痕迹相互交融、衍变,设计以天然去雕饰,轻灵自悠然的理念,为人们展开新的美好生活图景。


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精神的坐标

Architecture——The Coordinates Of Spirit


在古老的记忆中,在繁华的城市里

真正能打动人心的,是一束照亮原乡的月光


当夜幕落下,项目的建筑绽放温柔的光芒,现代线条的飘逸,几何棱角的美学,传统建筑的飞檐,现代材质的质感,如同一座精神的坐标,指引人们前行。



设计采用几何的设计美学,将建筑由一个长方体分作三个部分,同色铝板与二层的全玻璃幕墙又将三者连接起来,保证每个空间的功能使用。


线条在精致的比例中包裹整个建筑,简约的设计搭配克制的材料选择,削弱了体块带来的压迫感,在建筑与城市肌理间构建和谐的共生关系。


○设计过程图


设计提出两面窗景概念,采用大尺度玻璃幕墙,打破了空间界限,营造了270°视觉空间。顶部建筑结合银灰色铝板采用白色点釉玻璃幕墙,底部幕墙采用高透Low-E玻璃,巨大的进深、通透的质感,承托起一座凌空的岛屿、空灵的盒子。


○项目鸟瞰


金属铝板的冷色调,构成了建筑的框架,同时在建筑顶部衍化成传统的飞檐。材质的纤细塑造了建筑的现代美感,在建筑的轻盈感中,古与今融合成生活的归宿。


○建筑细节


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精神的桥梁

Scenery——The Spiritual Bridge


在现代的生活中,在忙碌的节奏里

真正能让心灵栖居的,是一方自然的天地


空灵的建筑之下,设计针对特殊的地形与城市环境,通过一面层层延展的弧形墙面,延长建筑与城市的接触面,同时沿着人行道布置一面景墙,隔绝外部的嘈杂。


两面墙面的咬合,形成一个自成一方静谧,风景内聚的天地



景门洞开,在繁杂的尘世,为人们留着一道通往诗意的桥梁。简练的线条,让方正的门墙不再厚重,更显轻盈而简约。



一道连廊承载着由外入内的旅程,两片景墙各自伫立在开始与结尾,虚实之间,方形格栅带来更多光影的变化。旅程中间打开行进的视野,连廊左侧的绿植起伏,灯光在山石间生成微醺的场所气氛。


○景观鸟瞰

○连廊


连廊的现代简约,曲线的平滑与主题的纤细一同搭建起连廊的现代简约,墙体的律动,构造出空间的仪式感,在雾气里显得朦胧而隐约。而顶面的直角与廊柱的纯粹,呼应着建筑的飞檐线条,围合出一面人居的海。



水面如镜,三座岛树生长在水镜上,当氤氲生起,营造一幕山水云间的当代水墨画。弧形的墙面将内外景色相互渗透,也营造了空间的流动感,孕育空间的生机。


水面上水鱼形态的群塑在三座岛屿之间,伴随连廊的流线,构筑起跳跃的视觉动感,引导着人们,走向温暖的生活。



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精神的原乡

Indoor——Hometown Of Spirit


在文化的气息中,在艺术的笔触里

真正能包容一切的,是一场回到最初的梦境


建筑,承载着城市的过去与未来,景观,探究着人工与自然的化境。当人们随着灵动的光线,走过朦胧的连廊,进入了融入多种要素的室内生活中。



设计回到了榕城原初的记忆,通过每一个小小的涟漪,建立起空间与文化、生活与设计的联系,以艺术的典雅叙述着当地的人文气质,彰示着生活如同榕树一般的生命力。


空间以自然的木色为主色调,局部的蓝色点缀,搭配现代的艺术装饰,营造了一个简约而富有层次,自然而极具纯粹的空间。


○接待大厅


走进以“掠影”为题的沙盘区,艺术装置悬于空中,疏密有致之中,向着远方延伸,摇曳的枝丫在阳光的照射下光影变幻,就像夏梦中的点点阳光,探触梦境和现实的边缘。


○沙盘区


在电梯间里,树的气息蕴含着经过时间沉淀后的文化特质与情感,进入到以“捕梦”为题的儿童活动区,在自由自在里,带领孩子走进榕树下童年的回忆。


○洽谈区

○儿童区


树茂则叶繁,小茶室的“追光”,大茶室的“器合”,中国的茶艺引导自然的味道在水中升腾,精神变得凝练,通过陶艺的器具,思考着不同生活的差异与共同。


○VIP接待室


   END  


光与影的变幻里,是榕城千年的景象,也是人们最美好的记忆。大东海·中央府以现代的设计理念勾勒出干净通透的空间美学,以自然的脉络延续着人们对生活的向往。当穿过榕树的光线洒落,照亮城市里的栖居,时光被轻轻摇动,唤醒了被繁忙拘束的人。


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项目档案丨

项目名称:大东海·中央府

项目地址:福州市仓山区二环路南侧郭宅

开发单位:大东海地产集团

建筑设计:嘉博联合设计股份有限公司&福建博宇建筑设计有限公司

景观设计:都境景观规划设计(上海)有限公司

室内设计:深圳市昊泽空间设计有限公司

软装设计:北京山禾金缘艺术设计股份有限公司

灯光设计:福州博维斯照明设计有限公司

幕墙设计:福建瑞兴达幕墙设计有限公司

撰稿:地产线