归园田居——现代社会适老化社区设计的探索与实践

 

 

项目说明：

项目立足区域特色及东方老年客群的特征下，以归园田居所表达的生活理念为切入点，打造服务于老年社会的养老住宅。项目赋予场地景观功能，使生活融入场景，力求超越时空的思考，达到理想的养老生活方式，使业主可以在自然山水间寻觅田园野趣，在日常生活中品味天伦之乐。

新华家园养老住区（延庆）项目位于北京的后舍田园——延庆，占地面积约49978.59㎡（一期），周边拥有玉渡山、龙庆峡等优美的山水自然资源。这种草木葱茏、恬静迷人的田园风貌与北京的现代都市形象形成鲜明对比，也为新华家园提供了不可复制的自然基底。

对比北京周边同类型的保险配套产品中都市高端的产品定位，新华家园将自身特点与延庆这片土地打包在一起，打造一处清新自然，轻松自在的中国养老社区生活展示范例。

示范区位于新华家园全区东南角，是全区综合性和公共性最强的区域，原有建筑于 2010 年建成后处于暂停状态。2020 年 9 月，项目迎来了新的机遇——开始现代社会适老化社区设计的探索研究。

设计之初，最大的挑战是：怎样在面对大众“养老地产”中，为老人创造一个能与外界交流的真实世界。设计师带着场地三大诉求：冬季景观营造、最大化赋予景观空间功能、轻松愉悦氛围感如何营造等问题，积极参与到场地建筑空间改建与新规划阶段，并重新梳理场地景观结构，寻找设计突破口。发现原有建筑规划在不同功能组团间，存在值得细化的设计留白和断点，设计以此为契机，重新思考现代东方养老生活的本源，为项目提供了新的解题思路。

设计师以中国人骨血里的田园情结为出发点，根据中国人自古以来对养老生活的理想模式——“归园田居”的追求，结合场地英伦风格的建筑，以中西合璧的手法打造兼具“英式人文优雅的气质”和“中式诗画浪漫诗意”的花园式养老景观，既展现英式庄园的优雅持重，又蕴含中国园林宛如天开的自然意趣。

设计师从延庆季节特色与东方老年客群的需求特征出发，结合 “以田园小镇为原型的生活社区”设计理念，搭配“活力养老”为倡导的生活方式，创造出温馨活力的养老社区。

设计提出“无障碍景观暖廊系统”，串联养老住宅及公共服务空间，实现室内外空间的无障碍连接，营造舒适怡人的体感环境。并希望通过此功能达到促进老年人交流，互动的同时，也保证冬季老年人在私宅和公共区域的联通与便捷需求。

设计一直关注当代及未来人们的养老生活状态，从老年人生活与心理需求出发，通过东西方社会养老特点对比分析，实地调研及专项研究，探索一种老年人相适宜的生活方式。

基于以上思考，我们以“四种原则”为新华家园定制去养老化、去工匠化的社区景观设计。

• 自然景观健康疗愈原则：

自然景观比城市景观对健康有更强的积极影响。

新华家园通过自然优美的花园营造，丰富老年人日常活动场景。同时还注重最大程度上发挥园林植物的康养价值。

园区内种植色叶乔木（银杏、白蜡、元宝枫、蒙古栎）、果树（海棠、山杏、太阳李、山楂）及缤纷花径（蝴蝶花谷），从色相、季相等多个层次营造出春花秋实、硕果累累、生机勃勃的花园景观。

园林中特别甄选云杉、白皮松、银杏、碧桃、月季等抑菌和芳香型植物，为老年人提供一片可以自由呼吸的健康花园。

• “适度干预”健康运动原则：

针对不同年龄层次所需的无障碍配置标准，为不同行动能力的老年人提供符合需求的帮助。

1. 适合活力老人的彩虹散步道（通道通直无障碍，可供快走慢跑活动）

2. 适合护助型老人的景观散步道（曲径通幽步移景异，在道路两边通过铺装材质，提示道路边界，细节中保护老年人行动安全）

3. 适合护理型老年人的康复步道（路边设置标准化扶手和休息座椅）。

• 兴趣引导、多年龄互动的社交鼓励原则：

为不同兴趣的老年人提供室外聚集的场所，从私人居所走向户外场所，形成社区兴趣群落，增强客户粘性，例如团体活动的集散广场、健身广场、有机菜圃、棋牌广场。同时鼓励老年人与其他年龄人群的交往，设计亲子乐园和世代社区，提供重塑家庭关系的场所。

• 真实融入社会生活原则：

景观空间只是生活的载体，设计本身不是定义空间，而是为空间争取更多被生活定义的可能性。我们通过生活集市以及商业内街的空间，吸引社区内外的人群参与到老年人的生活中，带来外界信息交流，制造每天生活的新鲜感，为社区注入精神和活力。

建设过程中，奥雅景观、软装团队与建筑、室内团队协同工作、共同讨论，从空间品质、生活体验到价值倡导、策略原则多方面对整个项目进行了全面的升华与提高。