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作品信息

作品名称:旭辉天津·生态城陆号院

Slogan:

英伦屋顶下的东方墅境

作品地址:天津市滨海新区中新生态城

业主单位:

申报单位:北京墨臣建筑设计事务所

申报类型:建筑设计专项-生活美学设计类

设计负责人:

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占地面积:暂无

建筑面积:155,732㎡

容积率:暂无

绿化率:暂无

建成时间:暂无

作品简介:

旭辉陆号院生态宜居的高端定位,令万众所期待,如今,大区已经呈现在人们眼前,是设计对一砖一瓦的精琢,对品质和细节高标准的极致呈现。
作品展示

旭辉天津·生态城陆号

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依山湖之境,造繁华之城

借湿地公园之美景

容南开学府之风范

低密洋房,灵动叠墅

开启生态城湖居时代

……

每一处的精雕细琢,每一城的精耕细作,才能造就中国人特有的居住情结——旭辉“院子系”产品的诞生。

▵鸟瞰实景图

2017年,旭辉将“院子系”落子滨海,沿袭造宅精髓,深谙新中式的建墅之道,于生态城心,匠心筑造东情西韵的原生低密院墅。

旭辉陆号院生态宜居的高端定位,令万众所期待,如今,大区已经呈现在人们眼前,是设计对一砖一瓦的精琢,对品质和细节高标准的极致呈现。

区位解读

LOCATION

旭辉陆号院位于天津市滨海新区中新生态城。滨海新区是国家重点支持开发开放的国家级新区,毗邻渤海湾,远离闹市喧嚣,独具滨海风情。

▵项目区位图

项目用地南临慧风溪,东临千亩湿地公园,距地铁Z4线仅500米,北侧不到1公里即是百年学府南开中学。景观资源、交通资源非常优越,且拥有得天独厚的学术氛围。

规划分析

PLANNING

以自然和谐的生态环境为基底,以田园化,森林化、人文化的城市风貌为核心,贯彻“以人为本”、“尊重自然”、“可持续发展”的思想,打造布局合理,功能完善、交通便捷、环境优美,低碳低密的城市居住空间。

▵规划分析图

项目整体布局传承和延续中国传统的居住理念,汲取经典“坊”、“巷”的建筑精髓,采用围合院落的建筑布局方式,满足人们私密生活和邻里交往的双重需求。静街深巷、古树高墙、门庭赫奕,展现传统院落景观文化。

▵叠拼别墅实景图

▵洋房实景图

项目产品由叠拼住宅和洋房、小高层及配套商业组成。延南侧最好景观资源布置L型边端户型;沿次级景观资源布置大端户型;用足北侧地块,布置11F/15F小高层;西侧高架桥方向为社区形象界面,尽量多布置低密度叠拼产品,多层洋房布置在地块东北角。

▵景观分析图

积极响应生态城片区“绿色建设”的要求,在园区内设置一条20米宽的慢行系统。绿色步道贯穿南北,南侧延伸至慧风溪滨河绿地,形成人行入口广场,将自然美景引入园区内部;北侧端头局部放大,形成2000平米集中绿地,营造生活氛围。

设计风格

DESIGN STYLE

褐石风格起源于英伦,兴盛于纽约。经工业化痕迹后,逐渐形成独具一格的褐石街区,以红砖为主调,注重人性尺度和细节处理。

▵叠拼别墅实景图

旭辉陆号院的整体设计结合了英伦学院派和美国褐石风两种风格,表达出绅士贵族的优雅和自由。项目北侧500米生活圈内的南开中学,小学和幼儿园等完备的优质教育资源,浑然天成了这种学院派气质。

建筑设计

ARCHITECTURE

▵项目沿街实景图

项目选用独具历史感的古典红砖作为立面主材,结合英式学院建筑大气、尊贵的造型特点和美国褐石街区丰富、优雅的立面特点,用现代手法演绎古典元素,打造旭辉陆号院的专属风格,享受优雅而又悠然的滨湖生活。

▵叠拼别墅效果图

▵叠拼别墅实景图

▵叠拼别墅立面细节图

▵叠拼别墅南立面图

建筑造型方面,摒弃传统英式风格的厚重沉闷,适当保留英式经典的尖屋顶、老虎窗、屋顶露台等设计元素,注重细节处理与色彩搭配,大气、稳重,简约而不失精致。

▵叠拼别墅西立面实景图

▵叠拼别墅剖面图

▵叠拼别墅立面细节图

红砖墙、白线脚,灰瓦坡屋面,八角窗、装饰百叶、精致铁艺和细部。褐石风情即可体现都市活力,又可承载文化积淀;有材料的质感,有精细的工艺;丰富浪漫,历久弥新。

▵洋房南立面/剖面图

▵洋房效果图

▵洋房立面实景图

项目绿色建筑设计等级为天津生态城绿色建筑认证一级。外墙采用一体化保温材料-STP真空保温板,保温效果优于传统的保温材料。施工方便,可像瓷砖一样直接粘贴,缩短了成本。无毒、绿色环保,使用寿命长。

旭辉陆号院,从纯大理石铺建的主景观轴,两边葱绿矗立的树木,环伺的全龄设施,到辉煌典雅的英式建筑风格,全部至臻呈现,无惧时间与业主的考量。“三进三出”的设计,从大门口、到组团院落、到入户私家院,三重大门,三重院落。

示范区展示

DEMONSTRATION

▵售楼会所入口实景图

示范区位于项目地块北侧,结合慢行系统的北端设置主入口,景观精致,交通便利。售楼会所与样板楼呈L型布置,并沿参观流线打造一些列景观小节点,包括趣味草坡、儿童天地、健康跑道、情景雕塑等等,为每一位客户提供舒适、轻松的空间体验。后期售楼处作为社区配套中心使用,内含物业用房、居委会、社区服务、文化活动等板块。

户型产品

HOUSE TYPE

▵叠拼别墅实景图

| 叠拼别墅

▵叠拼别墅户型平面图

精心打造生活场景,私家庭院入户,独门小院,乐趣洒满回家路途,自在一方静谧天地。下叠专享超大L型庭院,4.2m大面宽餐客厅一体设计,景观餐厅享受就餐乐趣。上叠独享北院,独立楼梯,私家电梯入户,真正做到独门独院,私密安静。

|洋房

▵洋房标准层户型平面图

洋房户型面积介于105-130㎡之间,三室两厅两卫户型配置。小空间亦享受全功能,全明设计,景观大阳台作为纯南大客厅空间上的延伸,阳光美景常在,宜居乐享生活之美。

▵高层底部入口实景图

匠呈心,筑非凡,旭辉陆号院传承匠心底蕴,采用雅致细腻的设计,回归生活本源,筑造经典,英伦屋顶下造东方墅境,中魂西技,完美颠覆,再墅滨海宜居新时代。