商业综合体的本质——是生活还是空间

▲周边交通分析

项目位于山东省青岛市黄岛区，胶州湾畔。基地北邻胶南与黄岛东西连接的交通主干道东岳中路，东至凤凰山路，南至唐岛湾路，西至广成路。

 ▲周边土地利用分析

基地周边现有布局以住宅为主，基地北侧为已建成住宅区，东侧、南侧为在建住宅，西侧现多为工厂、住宅，将来为规划住宅用地。

▲周边1km～3km商业

在对周边居民的消费习惯调研后，“更便捷、高效、集多种业态功能于一体的，小而精，贴近生活”的商业综合，更能满足人们的需求。

通过挑空4层的中庭营造出本项目的核心区域，将平面的流线与不同楼层的空间结合。

项目整体为地上四层，地下三层。结合周边交通、人流分析，将商业主要出入口设置于东北、西北沿处，根据场地特点，分别在地下一层、一层设置出入口。

一层主要是主力店, 零售店和娱乐区，二层是零售店和教育培训区，三层主要是餐饮区和健身房，四层主要是电影院。地下一层主要是超市区和餐饮区，地下二层,三层是停车场。

整个建筑空间流线合理明确，顾客流线,员工流线，货物流线三条流线既有明确分区，又相互之间有联系。

在功能流线与空间组个的设计上，结合基地地势情况，位于地下一层的主入口，通过挑空4层的中庭营造出本项目的核心区域，将平面的流线与不同楼层的空间的结合；透过玻璃幕墙的连接，将商业自身与城市联通，构建了一个漫游于立体空间的路径，使身在其中的人群感受到“上与下，内与外”的空间体验。

整个建筑的效果很具有感染力，建筑主体与环境之间处理的恰当好处，既有联系又有区分。建筑形体造型大量运用曲线,折线，使整个建筑具有流动感,运动感。玻璃和墙面的虚实对比和灯光的运用营造了优美的光影效果，增加了空间的氛围,强化了空间的内涵，使空间更具有意境美。

自动扶梯连接四层空间，使空间既有明确分区又相互联系，扶梯顶部大面积采用玻璃窗，增加了室内的自然采光面积，使空间更具有人情化。

立面设计

建筑形体造型大量运用曲线,折线，使整个建筑具有流动感,运动感。玻璃和墙面的虚实对比和灯光的运用营造了优美的光影效果，增加了空间的氛围,强化了空间的内涵，使空间更具有意境美。

立面轮廓富有层次感，高低起伏的曲线使整个建筑富有活力,动势。体块错落有致，玻璃和墙面的巧妙结合，虚实对比恰当，色彩搭配协调，建筑形体对于光影效果,体块的处理使其融入周边环境又能脱颖而出。

室内设计

以“船”的形象作为中庭的主题，运用“船”流动的形象，整个中庭对于曲线的应用和曲面的处理，表达这种流动的空间，和主题相呼应。

“船”也是平安的象征，表达了一种美好的祝愿。商场设计的目标客群为家庭，温馨自然的风格适宜全年龄的客人。

细节

立面上使用银白色铝格栅，灰色铝龙骨，银色铝板，银白色背板。墙面坚固,稳定。

商业已经不仅仅是一个"建筑”，而更像是一个“场所”，一个可以进行商业、娱乐等多种活动的功能生活空间。

“场所”不仅包括了原本建筑的功能性，还能让人们在这里进行一定的活动，是一个商业生活和娱乐生活共存的场所，这就是“场所的价值”。