背景分析 

本项目设计范围，是澜沧江国际度假区南端、橄榄坝傣族水乡特色小镇中的江心岛部分。项目用地北侧紧邻国际河流——澜沧江

通过气候、地质地貌、交通与周边、政府规划历程、交通、产业、旅游格局等一系列分析总结如下：

1、独有的国门区位优势、国际航空、铁路及航道优势
2、版纳自然资源优势、民俗宗教文化资源优势
3、城市发展、旅游格局和国家政策指向沿江发展、国际化

项目策略

单一城市、国家形成的度假热点遍布全球; 但度假板块的数量却寥寥无几，目前的国际度假热点区域有：美国的东西海岸、迪拜、欧洲、东南亚。利用地缘优势，一衣带水的澜沧江可使得景洪可进入当今国际度假热点区域版图成为：

· 东南亚旅游度假的南大门

· 云南省出国旅游度假的集散地

· 中国与东盟旅游、生活、商业的对接点

橄榄坝作为景洪水上门户，应顺应景洪市国际化趋势和沿江发展趋势，利用国境区位优势，构建项目与景洪市区的功能关系，成为景洪国际化的桥梁，同时有效规避项目劣势：

· 与景洪市区构建整体发展框架，带来生活、居住、工作、教育、医疗等环境提升，实现产城融合

· 规避距景洪市区较远的区位条件，充分利用境内外交通枢纽中心，形成面向世界的水陆空立体交通网

· 站位直接超越国内、省内竞品，进入国际度假城市行列，吸引国内外游客，创造更多的投资、度假需求

基于景洪的国际化站位，橄榄坝项目利用现有的经济与交通的区位优势，总体定位应为:

· 再现傣泰文化辉煌，打造综合功能的沿江港域新城

· 通过水上前廊，承接景洪对外贸易，文化交流，生态修复的新功能

· 成为滇南对外贸易中心，傣泰溯源中心，国际旅居中心

规划概念

以水、傣泰、南传佛教三种文化，从历史溯源 、现代生活 、文化传承三方面分析，确定以水联系的傣泰文明为主题文化核心，山河同脉，民族同根，文化同源，三者高度一致，三种文化以水为载体，联系着六国文明。本项目展现的主题文化核心，正是以水联系的傣泰文明。

“建勐要有千条河。”

以水为源，一条贝叶河贯穿了江心岛核心地块，成为江心岛故事的起点。以水生路，贝叶河与规划道路交错布置，不仅构成了科学合理的路网，还形成了水陆交融、空间丰富的整体结构。以水分区，根据与水的不同关系，江心岛划分为三大主题片区，分别是北侧滨江的澜沧理想国、南侧滨河的古河秘境，以及贝叶河环绕的贝叶群岛。三大片区各自有不同的主题。

江心岛项目示范区位于橄榄坝傣族水乡特色小镇古河道生态休闲区的西北部分，总用地面积53316.03m²，用地性质为商业用地。

项目建设用地整体呈矩形，东西短南北长。用地西侧及北侧毗邻规划市政路，东侧毗邻古河道。用地内规划有会客厅、VIP接待中心、样板展示区，其中会客厅为主要功能建筑。本项目规划总建筑面积28335.66m²,其中计容建筑面积19652.88m²，不计容建筑面积 8682.78m²。

项目总平面布局结合规划条件、规划设计要求、城市形象、景观排布、商业动线等诸多要素，综合考虑后，形成了以会客厅为核心，周边布置贵宾接待楼以及多个1-4层小体量傣族风格建筑，并通过内部环路将各个建筑串联起来的格局。建筑高度整体突出物自建筑会客厅的雄伟壮观。

项目以会客厅为核心，在其西侧布置VIP接待中心，在其南侧规划开阔的景观湖面，在湖面的东、南、西三面布置多个1-4层小体量的傣族风格的样板展示建筑。

场地南侧沿着湖水岸线自由布置23栋低建筑，均为小规模的商业功能。这些建筑均采用傣式的传统建筑风格：吊脚楼、露台、傣式坡屋顶。建筑底层局部架空，形成近人尺度的、亲水的、连续的开敞界面，活化街道氛围。

结合场地北侧的主入口，在其两侧各布局一个景观亭，结合建筑空间布局，在开阔的场地适当布置休息亭和景观构筑物，在用地东南角位置布置一栋7层的观景塔，形成一定的标志性。会客厅南侧前广场的东西两侧各布置小型景观塔一座，与集散广场相结合，增强广场景观效果。

会客厅建筑设计

孔雀

傣族人民心中的圣鸟

它是善良、美丽、吉祥、幸福的象征

橄榄坝

户户种田，家家种果，村村有胶园，寨寨有林木

宛若孔雀开屏时的美丽尾羽

故而有“孔雀羽翎”之雅称

融创江心岛傣族会客厅

正如一尾圣洁而美丽的雀之灵

在澜沧江畔优雅旋舞

版纳文化在中华文明中独树一帜

版纳文化中饱含着“六国基因”

提炼版纳文化中的独特建筑元素

以现代手法进行再演绎和再创作

不求形似求神韵

形成独特的视觉形象

/“现代版”的精神堡垒/

傣家人全民信佛

每个村寨都建有自己的佛塔

佛塔是精神中心，是佛陀的化身

佛塔可分为塔基、塔座、塔身和塔刹四部分

江心岛傣族会客厅

正是以佛塔造型为设计灵感

对其进行抽象演绎

打造了一款“现代版”的精神堡垒

/南传佛教与傣族的“6”/

南传佛教盛行于东南亚6国

南传佛教历史上6次结集和诵

傣族泼水节即傣历6月新年

全球约有6600万人口使用傣语

设计师将塔刹高度设计为60米

将塔形设计为创造性延展为6角形

/师法自然的雕塑纹样/

建筑表皮通过描摹自然界中

象征着吉祥和平的动植物

塑造出形态各异、形象逼真的艺术造型

• 大象雕塑

傣族地区自古就盛产象

佛教传入傣族地区后

大象是佛的化身之说，又进一步影响了傣族人

大象是神圣、庄严、勤劳、勇敢、力量的象征

• 孔雀纹

孔雀是傣族的吉祥鸟和保护神

傣族房屋建筑、服装服饰还是佛寺壁画

都有孔雀造型的图案纹样

/象牙白VS圣殿金/

江心岛傣族会客厅

以对六国佛塔的抽象演绎为要旨

经过数轮方案的甄选和打磨

从最初方案的极具洗涤灵魂的“象牙白”

到最后落成的更具高贵意味的“圣殿金”

将设计进行到底的初心

始终未变

象牙白

圣洁，银光闪闪、神秘圣洁

纯净，美丽无暇，终极优雅

飘逸，孔雀曼舞、翩然仙姿

圣殿金

光明，金光普照，尊贵智慧

玄奥，超越三界，迥异凡尘

圆满，虔诚敬仰，金色世界

/建筑工艺/

整个示范区有一定的体量，整体气势是取胜的关键

但近人尺度细节的把握也是关键，影响着每一位参观者细微的心理感受

会客厅创新式地运用现代材料，打造了一个兼具在地文化与现代审美的艺术臻品

结语

巧笑倩兮

美目盼兮

凤楼晏晏

轻歌曼舞

江心岛傣族会客厅

将展开圣洁优雅的羽翎

迎八方来客，悦四海贵宾

PROJECT FILE

项目名称：环球融创 澜湄国际旅游商贸区•江心岛

项目地址：云南省景洪市

开发商：融创集团

申报单位：捷仕建筑规划设计（上海）有限公司、森拓设计机构

设计负责人：蔡捷、曹立罡

联系方式：021-31765626、13301610375

占地面积：104.5公顷

建筑面积：104.2万㎡

容积率：1.0

绿化率：35%

设计时间：2020年