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项目概况

本项目位于青岛市黄岛区城市核心区，地处传统长江路商圈。

项目坐拥山海，北侧是莲花山，南侧是石油大学和唐岛湾。

△区位分析

△现状分析

现状建筑：基地现状建筑密集杂乱，但内部自然形成了一条上山路径。

地形地势：现状场地高差起伏较大，大部分地形坡度在5%左右。

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设计理念

规划设计从城市全局出发，通过对城市肌理脉络的研究，我们发现本项目刚好处在一条城市南北轴线上，这条轴线从唐岛湾牛岛向北依次串联石油大学、本项目、莲花山以及九顶山等重要城市节点，我们的思路是尊重和延续这条城市脉络，开放城市公共空间，打造大尺度城市生态廊道。 

△城脉延续

我们设想在基地内部打造一条面向城市开放的公共空间，同时结合高差进行下沉处理，将空间和人流进行划分界定，并通过空中廊桥连接两个组团，以保证社区的私密性和完整性。

△设计思路

结合景观绿化将中间的开放空间打造为城市绿谷，为周边的城市居民和本小区的住户提供一处畅享自然谧境和登山漫步廊道。

△城市绿谷

△方案生成

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总体设计

最终方案很好地实现了设计的初衷，纵向的城市绿谷和横向公建带将项目进行了自然合理的分区，结合城市特色和基地特质将城市绿谷打造为漫享花街，花街串联了南侧石油大学主入口和北侧莲花山山体公园，既延续了城市脉络，也完善了城市的公共步行系统。

△总平面图

 △鸟瞰效果 

△从石油大学中轴效果 

中部的漫享花街打造自然流动的空间形态和生态氛围，结合规划方案和竖向高差设计景观绿岛、叠级水景、空中廊桥、林中会客厅等丰富的景观空间和惬意体验。

△漫享花街

公共人流和社区人流通过高差合理分隔，空中廊桥将两个组团联系在一起，保证社区的完整性，社区景观和花街景观相互渗透，相得益彰。

△漫享花街效果

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单体设计

单体设计从青岛特有的山海景观中汲取灵感，取山之巍峨挺拔，打造错落有致的天际线，取海之平稳开阔，将横向线条语言植入到建筑设计中。

△山形水境 

高层办公楼作为视觉中心统领整个项目，低矮的裙房与高低错动的住宅构成层次丰富的背景画面，公建区和住宅区以和谐的状态融合在一起。

 △沿长江路效果 

住宅立面采用横向咖色铝板线条和大面积玻璃的组合，精致不失大气，底层架空处理，打造延伸生活空间的社区泛会所。

 △住宅效果

△架空层

同时结合项目西南角的地铁站设置下沉广场，演绎现代TOD生活，商业内街既疏导了人流，丰富了城市空间，也为周边以及社区居民提供了便利的生活配套。

△街角下沉广场

 △商业内街